2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責任5.修繕與維護5.1房屋修繕責任5.2租賃期內(nèi)房屋維護責任5.3緊急維修處理6.房屋租賃期間的其他事項6.1物業(yè)管理費用承擔6.2房屋租賃期間禁止事項6.3房屋租賃期間相關法律法規(guī)的遵守7.房屋租賃合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的效力8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系電話，住址/地址乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系電話，住址/地址1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋結構：建筑結構房屋面積：平方米房屋用途：住宅/商用房屋設施：列出房屋內(nèi)所有設施及設備1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣元2.2租金支付方式租金支付周期：每月/每季度租金支付日期：每月/每季度一天前2.3逾期支付處理逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金。3.房屋押金3.1押金金額押金總額：人民幣元3.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及設施，且無違約行為，甲方應在合同終止后7日內(nèi)退還押金。3.3押金退還流程乙方應在合同終止后7日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后7日內(nèi)退還押金。4.使用范圍及限制4.1使用范圍乙方有權按照房屋用途使用房屋及其附屬設施。4.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。4.3違約責任若乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.修繕與維護5.1房屋修繕責任租賃期間，房屋的日常維護及一般性修繕由乙方負責。5.2租賃期內(nèi)房屋維護責任房屋出現(xiàn)嚴重損壞或影響使用時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后7日內(nèi)進行修繕。5.3緊急維修處理發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。6.房屋租賃期間的其他事項6.1物業(yè)管理費用承擔物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理費繳納標準執(zhí)行。6.2房屋租賃期間禁止事項禁止事項包括但不限于：非法經(jīng)營、存放危險物品、破壞房屋結構等。6.3房屋租賃期間相關法律法規(guī)的遵守雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用范圍及限制；（3）乙方損壞房屋或設施；（4）乙方未按約定履行維修義務；（5）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租或分租；（6）甲方未按約定提供房屋或設施；（7）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及實際損失確定，最高不超過租金總額的20%；（3）違約方應承擔因違約行為導致的全部法律后果，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。8.3違約金（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應支付相當于一日租金的違約金；（2）擅自改變房屋結構或用途的，應支付相當于租金總額的10%的違約金；（3）損壞房屋或設施的，應按實際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方可以選擇仲裁機構解決爭議；（2）仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機構或人民法院提起申請。10.合同生效及其他10.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認無誤；（3）合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單、維修記錄等。10.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署主體甲方代表：姓名，職務乙方代表：姓名，職務11.2簽署時間年月日11.3簽署地點具體地址12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方利益。12.2變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更后的效力變更后的協(xié)議作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知另一方；（2）解除通知送達后，合同自通知到達對方之日起解除。13.3解除后的效力合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并處理相關事宜。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及設施。14.3終止后的效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律服務提供者、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；（2）雙方同意由第三方進行房屋狀況鑒定；（3）雙方同意由第三方協(xié)助解決合同爭議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額（1）第三方提供的服務若存在瑕疵或錯誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責任限額不得超過其提供服務時收取的費用。16.第三方權利義務16.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲乙雙方的行為；（4）在合同爭議解決過程中，有權提出專業(yè)意見和建議。16.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，應盡到注意義務，確保服務質(zhì)量和效果；（4）在合同爭議解決過程中，應公正、公平地提出專業(yè)意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務；（2）第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為仍負有監(jiān)督責任；（3）甲方應支付第三方服務費用，并有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務；（2）第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為仍負有監(jiān)督責任；（3）乙方應支付第三方服務費用，并有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3第三方與合同其他各方（1）第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的利益；（2）第三方在合同爭議解決過程中，應公正、公平地處理爭議；（3）第三方在合同履行和爭議解決過程中，應遵守國家法律法規(guī)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并積極配合第三方的工作；18.2第三方介入期間，甲乙雙方的權利義務不受影響；18.3第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；19.2變更后的合同應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并通知第三方。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理；20.2第三方介入期間，合同解除不影響第三方已履行義務的效力。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止情形出現(xiàn)，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理；21.2第三方介入期間，合同終止不影響第三方已履行義務的效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決；22.2爭議解決過程中，第三方有權提供專業(yè)意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋內(nèi)的設施和設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。房屋租賃清單需雙方簽字確認。2.房屋設施清單列明房屋內(nèi)的固定設施，如電器、家具、裝修等。房屋設施清單需雙方簽字確認。3.維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。維修記錄需雙方簽字確認。4.押金收據(jù)證明甲方已收到乙方支付的押金。押金收據(jù)需甲方蓋章確認。5.房屋租賃合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更。變更協(xié)議需雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。爭議解決協(xié)議需雙方簽字確認。7.其他相關文件如物業(yè)管理費繳納證明、水電費繳納證明等。其他相關文件需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方逾期支付租金乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構或用途乙方損壞房屋或設施乙方未按約定履行維修義務乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租或分租甲方未按約定提供房屋或設施雙方約定的其他違約行為2.責任認定標準逾期支付租金：每逾期一日，乙方應支付相當于一日租金的違約金。擅自改變房屋結構或用途：乙方應支付相當于租金總額的10%的違約金。損壞房屋或設施：乙方應按實際損失賠償。未按約定履行維修義務：乙方應承擔維修費用。擅自轉租或分租：乙方應立即停止轉租或分租行為，并賠償甲方損失。未按約定提供房屋或設施：甲方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例乙方逾期支付租金：若租金為每月5000元，逾期一日，乙方應支付違約金50元。乙方損壞房屋：若房屋內(nèi)一扇窗戶損壞，乙方應賠償甲方1000元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1.合同雙方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃房屋的使用及維護2.1.使用范圍2.2.使用限制2.3.維護責任2.4.裝修與改造3.租金及押金3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.押金金額及退還4.房屋的轉讓與轉租4.1.房屋轉讓4.2.房屋轉租4.3.轉租手續(xù)及費用5.違約責任5.1.租賃雙方的違約責任5.2.違約金的計算與支付5.3.違約金的減免6.房屋的修繕與維修6.1.房屋的修繕責任6.2.維修費用的承擔6.3.維修期限及方式7.水電費及其他費用的支付7.1.水電費支付方式7.2.其他費用的支付7.3.費用清單及計算方式8.房屋的租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還8.3.保證金扣除9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除與終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除通知12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋狀況說明書12.3.其他附件13.合同簽訂與生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系方式。1.2房屋的基本信息房屋坐落：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結構：；房屋用途：居住。1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃終止日期：；租賃期限：年。1.4租金及支付方式租金金額：人民幣；租金支付方式：按月支付；租金支付日期：每月；租金支付賬戶：。第二條租賃房屋的使用及維護2.1使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構、裝修房屋，如需改變，需征得甲方同意。2.3維護責任乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.4裝修與改造乙方如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并承擔所有費用。第三條租金及押金3.1租金金額租金金額為人民幣。3.2租金支付方式租金采用現(xiàn)金支付，每月支付一次。3.3押金金額及退還押金金額為人民幣，乙方入住時一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。第四條房屋的轉讓與轉租4.1房屋轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓房屋租賃權。4.2房屋轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。4.3轉租手續(xù)及費用如需轉租，乙方應向甲方支付轉租手續(xù)費，并承擔相應責任。第五條違約責任5.1租賃雙方的違約責任甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算與支付違約金按合同約定金額計算，乙方應于違約之日起日內(nèi)支付給甲方。5.3違約金的減免如乙方在違約后能及時糾正違約行為，并賠償甲方損失，甲方可酌情減免違約金。第六條房屋的修繕與維修6.1房屋的修繕責任房屋的修繕責任由甲方承擔，乙方有義務配合甲方進行修繕。6.2維修費用的承擔維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。6.3維修期限及方式甲方應在接到乙方維修通知后日內(nèi)進行維修，維修方式由甲方?jīng)Q定。第七條水電費及其他費用的支付7.1水電費支付方式水電費由乙方承擔，按實際使用量支付。7.2其他費用的支付其他費用如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由乙方承擔。7.3費用清單及計算方式費用清單及計算方式由甲方提供，乙方應按清單支付相應費用。第八條房屋的租賃保證金8.1保證金金額保證金金額為人民幣。8.2保證金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。8.3保證金扣除（1）乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設施損壞；（2）乙方逾期支付租金或相關費用；（3）乙方違反合同約定的其他行為。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為；（2）房屋被征收、征用或拆除；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止的條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。9.3解除與終止的程序合同解除或終止前，甲方或乙方應提前通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如遇合同解除情形，合同自解除通知到達對方之日起解除。11.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，列明房屋的具體情況。12.2房屋狀況說明書附件二：房屋狀況說明書，詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況。12.3其他附件第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同生效前條款本合同簽訂前，雙方已就本合同內(nèi)容達成一致意見，并簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋評估、房屋維修、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方介入甲方認為需要第三方介入的情況包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋存在安全隱患或需要維修；（3）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。16.2乙方介入乙方認為需要第三方介入的情況包括但不限于：（1）房屋存在安全隱患或需要維修；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛；（3）需要專業(yè)評估或法律咨詢。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。17.2第三方選擇雙方應共同選擇第三方，或由一方提出建議，另一方同意后確定。17.3第三方職責第三方應明確其職責和權限，并在介入前與雙方簽訂服務協(xié)議。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行其職責而產(chǎn)生的違約責任，甲方和乙方對第三方承擔的賠償責任。18.2責任限額的確定（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，責任限額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責過程中，因一般過失造成的損失，責任限額由第三方自行承擔；（3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，責任限額由雙方共同承擔。18.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入前，應向甲方和乙方說明其責任限額；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應按照責任限額進行賠償；（3）第三方在賠償后，甲方和乙方應協(xié)助第三方向責任方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯造成的損失，由責任方承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲方和乙方共同承擔。19.2權利劃分（1）第三方在履行職責過程中，享有合法的工作權利，包括但不限于查閱相關資料、提出建議等；（2）甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入請求的一方承擔，除非合同另有約定。20.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由甲方或乙方按照服務協(xié)議進行結算。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件如第三方介入不符合合同約定或不再需要，任何一方均可提出終止介入請求。21.2終止程序（1）提出終止請求的一方應向第三方發(fā)出書面通知；（2）第三方應在接到通知后日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場；（3）工作交接完成后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結構、設施、位置等。附件說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是合同附件之一，用于證明合同訂立時房屋的具體情況。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結構、設施、功能等。附件說明：本說明書作為房屋現(xiàn)狀的詳細描述，是合同附件之一，用于證明合同訂立時房屋的具體狀況。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，是合同附件之一，用于證明租金的實際支付情況。4.維修費用清單詳細要求：列明維修項目的名稱、維修費用、維修日期等。附件說明：本清單作為維修費用的記錄，是合同附件之一，用于證明維修費用的實際發(fā)生情況。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、費用、期限、責任等。附件說明：本協(xié)議作為第三方提供服務的合同，是合同附件之一，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，是合同附件之一，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的證明，是合同附件之一，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或支付租金的金額不符合合同約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方或乙方違反使用范圍及維護責任的違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構、裝修房屋或未合理使用房屋。責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，乙方因此遭受了額外的住宿費用。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的住宿費用。乙方未按時支付租金，甲方因此遭受了利息損失。乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用費用7.3服務內(nèi)容8.房屋維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借條件9.2轉租及轉借審批9.3轉租及轉借費用10.房屋租賃終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知10.3房屋交還11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：________2.2.2房屋設施：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：自用2.3.2不得用于：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長需提前____天通知對方3.3.2延長后的租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：每月____日支付當月租金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞且無欠費5.2.2承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結構的維修6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方在使用過程中造成的房屋損壞，需負責修復或賠償?shù)谄邨l附屬設施及服務7.1附屬設施清單：7.1.1電器：________7.1.2家具：________7.1.3衛(wèi)生間設施：________7.2附屬設施使用費用：________7.3服務內(nèi)容：7.3.1水電費用：由承租方承擔7.3.2物業(yè)管理費：由承租方承擔第八條房屋維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗等的維修8.1.2出租方負責房屋公共設施的維修，如電梯、消防設施等8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修，如家具、電器、衛(wèi)生潔具等8.2.2承租方負責因使用不當造成的房屋損壞的修復或賠償?shù)诰艞l房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租或轉借9.1.2轉租或轉借后的租金不得低于原租金9.2轉租及轉借審批9.2.1出租方應在收到承租方轉租或轉借申請后的____個工作日內(nèi)給予答復9.2.2出租方有權拒絕不符合條件的轉租或轉借申請9.3轉租及轉借費用9.3.1轉租或轉借產(chǎn)生的相關費用由承租方承擔第十條房屋租賃終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿10.1.2出租方或承租方提前解除合同10.2合同終止通知10.2.1提前解除合同需提前____天書面通知對方10.3房屋交還10.3.1租賃期滿或合同終止后，承租方應在____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設施交還出租方10.3.2房屋交還時，房屋及附屬設施應保持原狀，不得有損壞第十一條違約責任11.1違約行為及認定11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途11.1.3承租方造成房屋損壞未及時修復或賠償11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約方需支付違約金，違約金金額為____元11.3違約賠償11.3.1違約方需賠償因違約行為給對方造成的損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請12.3.2仲裁委員會應在收到申請后的____個工作日內(nèi)組成仲裁庭第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金后合同生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的任何個人、機構或組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、評估服務、調(diào)解服務、仲裁服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其最高賠償額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應承擔的違約責任總額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，其責任由第三方自行承擔，但不得影響甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录滓译p方權利受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行本合同時，若因不可抗力導致甲乙雙方權利受損，第三方不承擔責任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。5.2雙方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方履行職責。第六條第三方權利和義務6.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。6.2第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同附件。7.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、技術服務費等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定解除合同。10.2解除合同前，甲乙雙方應書面通知第三方，并告知解除原因。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。11.2變更合同內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件按照本合同約定執(zhí)行。12.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方共同處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、附屬設施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。附件說明：作為房屋交租和退租時的對照依據(jù)，確認房屋及設施狀況。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修項目、維修時間、維修費用、維修人員等信息。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，便于雙方核對維修情況。4.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應包含合同所有條款，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同的有效副本，用于留存和備查。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方行為。6.房屋使用規(guī)定說明詳細要求：說明應包含房屋使用范圍、使用注意事項、禁止事項等。附件說明：作為房屋使用的基本指南，提醒承租方注意使用規(guī)范。7.房屋維修責任說明詳細要求：說明應包含房屋維修責任劃分、維修流程、費用承擔等。附件說明：作為房屋維修的指導文件，明確雙方維修責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：作為爭議解決的正式文件，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，超過____天未支付租金視為違約。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，超過5日后仍未支付，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，視為違約。3.違約行為：造成房屋損壞未及時修復或賠償責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋損壞，未在____天內(nèi)修復或賠償，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)放置重物導致墻面損壞，超過7天未修復或賠償，視為違約。4.違約行為：轉租或轉借未經(jīng)出租方同意責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉租或轉借房屋，視為違約。示例說明：承租方未告知出租方，將房屋轉租給第三方，視為違約。5.違約行為：提前解除合同未提前通知責任認定標準：提前解除合同未按照合同約定的通知時間提前通知對方，視為違約。示例說明：合同約定提前解除合同需提前____天通知，未提前通知，視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護責任3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3報修及維修責任4.房屋裝修及改動4.1裝修規(guī)定4.2裝修審批4.3裝修費用承擔5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規(guī)定7.2轉租及轉借審批7.3轉租及轉借費用承擔8.房屋租賃終止8.1租賃期限屆滿8.2租賃雙方協(xié)商終止8.3合同解除及終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還13.2房屋恢復原狀13.3合同解除及終止后的責任14.合同未盡事宜及補充條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.2.3甲方身份證號碼：_______1.2.4乙方身份證號碼：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元2.2支付方式2.2.1乙方應于每月_______日前支付甲方當月租金2.2.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）2.3逾期支付處理2.3.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______的違約金2.3.2逾期超過_______天，甲方有權解除合同3.房屋使用及維護責任3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途3.2房屋維護責任3.2.1房屋及其附屬設施的正常維護由甲方負責3.2.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞3.3報修及維修責任3.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞，應及時通知甲方3.3.2甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修4.房屋裝修及改動4.1裝修規(guī)定4.1.1乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動4.1.2如需裝修或改動，乙方應提前_______日向甲方提出申請4.2裝修審批4.2.1甲方有權對乙方的裝修或改動申請進行審批4.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行裝修或改動4.3裝修費用承擔4.3.1乙方自行承擔裝修費用4.3.2未經(jīng)甲方同意的裝修或改動，乙方應恢復原狀5.房屋租賃押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞5.2.2乙方提前解除合同，并支付剩余租金及違約金5.3押金退還流程5.3.1乙方應在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請5.3.2甲方應在收到申請后_______日內(nèi)退還押金6.違約責任6.1租賃雙方違約行為6.1.1甲方違約行為：未按時交付房屋、提供虛假信息等6.1.2乙方違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋用途等6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約，應向乙方支付_______的違約金6.2.2乙方違約，應向甲方支付_______的違約金6.3違約賠償標準6.3.1甲方違約賠償標準：_______6.3.2乙方違約賠償標準：_______7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人7.1.2乙方轉租或轉借他人，應提前_______日向甲方提出申請7.2轉租及轉借審批7.2.1甲方有權對乙方的轉租或轉借申請進行審批7.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行轉租或轉借7.3轉租及轉借費用承擔7.3.1乙方自行承擔轉租或轉借產(chǎn)生的費用7.3.2未經(jīng)甲方同意的轉租或轉借，乙方應恢復原狀8.房屋租賃終止8.1租賃期限屆滿8.1.1租賃期限屆滿后，乙方有權選擇續(xù)租或退租8.1.2乙方如需續(xù)租，應提前_______日向甲方提出書面申請8.2租賃雙方協(xié)商終止8.2.1任何一方均有權在租賃期限內(nèi)提出終止合同8.2.2雙方應就終止合同的條款進行協(xié)商8.3合同解除及終止條件8.3.1甲方違約導致合同解除8.3.2乙方違約導致合同解除8.3.3因不可抗力導致合同解除9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______（如仲裁委員會）9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構提出申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后_______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址10.1.2送達方式：_______（郵寄、專人送達等）10.2合同附件10.2.1合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等10.3合同變更10.3.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)向相關部門備案11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應共同辦理合同備案手續(xù)11.2.2備案費用由_______承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方違約，乙方有權解除合同12.1.2乙方違約，甲方有權解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務12.3.2雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還13.1.1合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的租金13.1.2如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后再行退還押金13.2房屋恢復原狀13.2.1乙方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)13.2.2如乙方未能恢復原狀，應向甲方支付恢復原狀的費用13.3合同解除及終止后的責任13.3.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任14.合同未盡事宜及補充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事務的行為。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務的，如房屋評估、法律咨詢等。16.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的。16.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求。17.2甲乙雙方共同決定選擇合適的第三方。17.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.4第三方按照服務協(xié)議履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由服務協(xié)議約定。18.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由相關法律法規(guī)或仲裁規(guī)則確定。18.3第三方責任限額的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.甲乙雙方的權利與義務19.1甲方權利與義務19.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應費用。19.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。19.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務協(xié)議。19.2乙方權利與義務19.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應費用。19.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。19.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與合同履行過程中的其他事務。20.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。21.2如合同未約定費用承擔方式，由提出第三方介入的一方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就服務協(xié)議約定的剩余事項進行協(xié)商。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結構、裝修情況、附屬設施等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、交付日期、收取方等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.裝修申請表詳細要求：包括裝修內(nèi)容、預算、施工時間等信息。說明：乙方需在裝修前向甲方提交此表格，經(jīng)甲方審批后方可進行裝修。4.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：記錄爭議雙方達成的一致意見，包括解決方案、履行期限等。說明：此協(xié)議作為爭議解決后的書面記錄，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、雙方簽字等。說明：合同變更需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、費用、責任、期限等信息。說明：甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，明確服務細節(jié)。7.房屋交接清單詳細要求：記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋及附屬設施的狀況。說明：此清單由甲乙雙方共同簽字確認，作為房屋交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付租金_______天，應向甲方支付_______元違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，應恢復房屋原狀，并賠償甲方_______元損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時退還押金責任認定：乙方應向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期退還押金_______天，應向甲方支付_______元違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，應向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結果確認5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞處理5.4租賃期間房屋維修6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準6.2其他費用明細6.3費用支付方式6.4逾期支付處理7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借條件7.2轉租及轉借程序7.3轉租及轉借收益分配7.4違反轉租及轉借規(guī)定的處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：______，身份證號碼：______。（2）乙方（承租方）：______，身份證號碼：______。1.4房屋基本信息：（1）房屋地址：______。（2）房屋結構：______。（3）房屋面積：______平方米。（4）房屋設施：______。2.租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃終止日期：______年______月______日。2.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。3.2租金支付時間：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。3.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。4.2房屋驗收標準：乙方應在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應立即通知甲方。4.3驗收程序：乙方在驗收時，應對照房屋租賃清單逐項檢查房屋及設施，確認無誤后簽字。4.4驗收結果確認：驗收完畢后，雙方應在房屋租賃清單上簽字確認，作為房屋交付及驗收的依據(jù)。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：乙方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任：乙方應妥善使用房屋及設施，并承擔房屋及設施的正常磨損責任。5.3房屋損壞處理：如房屋及設施在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應負責維修或賠償。5.4租賃期間房屋維修：租賃期間，房屋及設施的維修責任由雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準：本合同房屋物業(yè)管理費為每月______元。6.2其他費用明細：______。6.3費用支付方式：乙方應于每月______日前將物業(yè)管理費及其他費用支付至甲方指定賬戶。6.4逾期支付處理：若乙方逾期支付物業(yè)管理費及其他費用，應向甲方支付______%的滯納金。8.保證金8.1保證金金額：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付保證金______元。8.2保證金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付保證金。8.3保證金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及設施完好無損；（2）乙方已支付完畢所有應付款項；（3）雙方無其他未解決爭議。8.4保證金退還程序：租賃期滿且滿足退還條件后，乙方應在______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)退還保證金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）甲方有正當理由需要收回房屋；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿，租賃關系自然終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同時，應提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。9.4合同解除及終止后的處理：（1）房屋應立即由乙方交還甲方；（2）乙方應支付合同解除或終止前產(chǎn)生的所有費用；（3）合同解除或終止后，雙方應互相歸還對方財物。10.違約責任10.1違約情形及認定：（1）逾期支付租金；（2）違反房屋使用規(guī)定；（3）損壞房屋及設施；（4）未按時支付物業(yè)管理費及其他費用。10.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約情形，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應按照實際損失支付違約賠償金，最高不超過合同金額的______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃清單：本合同附件一為房屋租賃清單，作為合同不可分割的一部分。12.2其他附件：本合同附件二為______。13.其他約定事項13.1不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房屋租賃中介服務、法律服務、物業(yè)管理服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務、合同簽訂見證、房屋交付與驗收、房屋維護與管理、法律咨詢與代理、爭議解決等。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，應與本合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入的額外條款及說明（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務能力進行充分了解。（2）甲方應將第三方介入的具體情況告知乙方，并取得乙方的書面同意。（3）甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導，確保其按照本合同約定履行義務。（1）乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方有權要求第三方按照本合同約定提供的服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議，第三方應及時予以答復和改進。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下所承擔的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額應在本合同中明確約定。4.2第三方責任限額的約定方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的具體服務，約定一個固定的責任限額；（2）根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和風險，約定一個比例的責任限額；（3）根據(jù)本合同約定，約定第三方對甲方、乙方的最高賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下僅提供中介、見證、咨詢、代理等服務，不參與合同履行過程中的實際操作。5.2第三方不承擔本合同約定的甲方、乙方的權利、義務和責任。5.3第三方在履行本合同項下義務時，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方負責，第三方僅提供相關服務。6.2甲方、乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方不參與合同履行過程中的權利和義務分配。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.本合同修正8.1本合同如有第三方介入，甲方、乙方應根據(jù)本部分規(guī)定，對合同進行相應修正。8.2本合同修正后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應詳細列出房屋的設施、面積、位置等信息，以及雙方對房屋及設施狀況的確認。附件說明：此清單作為房屋交付及驗收的依據(jù)，應由甲乙雙方在房屋交付時共同簽字確認。2.合同簽訂證明詳細要求和說明：合同簽訂證明應包含合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章情況，以及合同編號。附件說明：此證明作為合同簽訂的書面憑證，應由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.物業(yè)管理費及其他費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應列出物業(yè)管理費及其他費用的具體項目、金額、支付方式等信息。附件說明：此表格作為費用支付依據(jù)，應由甲乙雙方在合同履行期間定期核對。4.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求和說明：合作協(xié)議或服務合同應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準、責任范圍等。附件說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭議解決相關文件詳細要求和說明：爭議解決相關文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。附件說明：此文件作為爭議解決的記錄，應由甲乙雙方妥善保管。6.其他附件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件、房屋維修記錄等。附件說明：其他附件應根據(jù)合同履行過程中的具體需求，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時間支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付______%的滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付______元的滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復房屋原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，則乙方應負責修復并賠償損失。3.損壞房屋及設施違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋及設施。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設備，則乙方應負責修理或賠償相應金額。4.未按時支付物業(yè)管理費及其他費用違約行為：乙方未按時支付物業(yè)管理費及其他費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付______%的滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付一個月物業(yè)管理費，則應支付______元的滯納金。5.合同解除及終止后的未付款項違約行為：合同解除或終止后，乙方未支付完畢所有應付款項。責任認定標準：乙方應支付未付款項，并承擔甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方尚有______元未付款項，則乙方應支付該款項。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的用途3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責任3.2保養(yǎng)責任4.租賃房屋的設施與設備4.1設施與設備清單4.2設施與設備的維修責任5.租賃房屋的裝修與改動5.1裝修與改動規(guī)定5.2裝修與改動的審批程序6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用支付方式6.2物業(yè)管理費支付方式7.保險7.1房屋保險7.2人員保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：設施與設備清單14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3租賃房屋基本情況：房屋地址：__________房屋類型：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋裝修情況：__________房屋配套設施：__________1.4租賃期限：起始日期：__________終止日期：__________租賃期限共計__________個月。1.5租金及支付方式：租金金額：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責任：出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓面、地面、門窗等房屋主體部分的維修。3.2保養(yǎng)責任：承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常保養(yǎng)，如家具、電器、管道等。4.租賃房屋的設施與設備4.1設施與設備清單：家具：__________電器：__________管道：__________其他設施：__________4.2設施與設備的維修責任：出租方負責的設施：__________承租方負責的設施：__________5.租賃房屋的裝修與改動5.1裝修與改動規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修與改動。5.2裝修與改動的審批程序：如需裝修或改動，承租方應提前__________天向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行。6.水電費用及物業(yè)管理費6.1水電費用支付方式：水電費用由承租方承擔，每月__________日前向供電、供水部門繳納。6.2物業(yè)管理費支付方式：物業(yè)管理費由承租方承擔，每月__________日前向物業(yè)管理處繳納。7.保險7.1房屋保險：出租方負責購買房屋保險，并將保險單復印件交承租方備案。7