2024年度專業(yè)市場租賃合同-包含市場運營及營銷支持2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場租賃合同——包含市場運營及營銷支持本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.1.出租方基本信息1.2.2.承租方基本信息2.1.合同標的2.2.1.市場租賃的具體區(qū)域2.2.2.租賃面積及使用性質(zhì)2.3.1.市場運營相關(guān)2.3.2.營銷支持相關(guān)3.1.租賃期限及費用3.2.1.租賃期限3.2.2.租金及支付方式3.3.1.市場運營費用3.3.2.營銷支持費用4.1.市場運營管理4.2.1.出租方責任4.2.2.承租方責任4.3.1.市場運營相關(guān)規(guī)則4.3.2.違約責任5.1.營銷支持服務5.2.1.營銷支持內(nèi)容5.2.2.營銷支持方式5.3.1.營銷支持期限5.3.2.營銷支持效果評估6.1.合同變更及解除6.2.1.合同變更條件6.2.2.合同解除條件6.3.1.合同變更及解除程序6.3.2.合同變更及解除后的責任7.1.爭議解決7.2.1.爭議解決方式7.2.2.爭議解決機構(gòu)7.3.1.爭議解決期限7.3.2.爭議解決費用8.1.違約責任8.2.1.承租方違約責任8.2.2.出租方違約責任8.3.1.違約金及賠償8.3.2.違約處理程序9.1.其他費用9.2.1.水電費及物業(yè)管理費9.2.2.其他相關(guān)費用10.1.合同附件10.2.1.市場運營管理細則10.2.2.營銷支持方案10.3.1.其他附件11.1.合同生效及終止11.2.1.合同生效條件11.2.2.合同終止條件11.3.1.合同生效日期11.3.2.合同終止日期12.1.合同解除及終止后的處理12.2.1.合同解除后的處理12.2.2.合同終止后的處理12.3.1.合同解除及終止后的責任13.1.合同附件清單13.2.1.合同附件清單內(nèi)容13.2.2.合同附件清單審核14.1.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方基本信息1.1.1.1.出租方名稱：__________1.1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.1.3.出租方住所：__________1.1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.1.5.出租方電子郵箱：__________1.1.2.承租方基本信息1.1.2.1.承租方名稱：__________1.1.2.2.承租方法定代表人：__________1.1.2.3.承租方住所：__________1.1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.1.2.5.承租方電子郵箱：__________2.1.合同標的2.1.1.市場租賃的具體區(qū)域2.1.1.1.市場名稱：__________2.1.1.2.租賃區(qū)域位置：__________2.1.1.3.租賃區(qū)域面積：__________平方米2.1.2.租賃面積及使用性質(zhì)2.1.2.1.租賃面積：__________平方米2.1.2.2.使用性質(zhì)：__________3.1.租賃期限及費用3.1.1.租賃期限3.1.1.1.租賃起始日期：__________3.1.1.2.租賃終止日期：__________3.1.2.租金及支付方式3.1.2.1.租金金額：__________3.1.2.2.支付方式：__________4.1.市場運營管理4.1.1.出租方責任4.1.1.1.提供符合合同約定的租賃區(qū)域4.1.1.2.維護市場運營秩序4.1.2.承租方責任4.1.2.1.按時繳納租金及相關(guān)費用4.1.2.2.遵守市場管理規(guī)定4.1.3.市場運營相關(guān)規(guī)則4.1.3.1.市場運營管理制度4.1.3.2.市場運營違規(guī)處理辦法5.1.營銷支持服務5.1.1.營銷支持內(nèi)容5.1.1.1.品牌宣傳5.1.1.2.客戶引流5.1.2.營銷支持方式5.1.2.1.線上推廣5.1.2.2.線下活動5.1.3.營銷支持期限5.1.3.1.營銷支持服務期限：__________5.1.3.2.營銷支持服務內(nèi)容更新周期：__________6.1.合同變更及解除6.1.1.合同變更條件6.1.1.1.合同雙方協(xié)商一致6.1.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素6.1.2.合同解除條件6.1.2.1.合同一方違約6.1.2.2.合同雙方協(xié)商一致6.1.3.合同變更及解除程序6.1.3.1.變更及解除合同前應通知對方6.1.3.2.變更及解除合同后應辦理相關(guān)手續(xù)7.1.爭議解決7.1.1.爭議解決方式7.1.1.1.協(xié)商解決7.1.1.2.仲裁解決7.1.2.爭議解決機構(gòu)7.1.2.1.仲裁委員會7.1.3.爭議解決期限7.1.3.1.協(xié)商解決期限：__________7.1.3.2.仲裁解決期限：__________8.1.違約責任8.1.1.承租方違約責任8.1.1.1.未按時支付租金8.1.1.2.違反市場運營管理規(guī)定8.1.1.3.租賃區(qū)域損壞或不當使用8.1.1.4.違約金的計算與支付8.1.2.出租方違約責任8.1.2.1.未按時提供租賃區(qū)域8.1.2.2.違反合同約定的服務義務8.1.2.3.違約金的計算與支付9.1.其他費用9.1.1.水電費及物業(yè)管理費9.1.1.1.水電費按實際使用量結(jié)算9.1.1.2.物業(yè)管理費按月支付9.1.2.其他相關(guān)費用9.1.2.1.按合同約定支付9.1.2.2.未約定費用的協(xié)商解決10.1.合同附件10.1.1.市場運營管理細則10.1.1.1.市場管理制度10.1.1.2.違規(guī)處理辦法10.1.2.營銷支持方案10.1.2.1.營銷支持策略10.1.2.2.宣傳推廣計劃10.1.3.其他附件10.1.3.1.合同簽訂證明10.1.3.2.支付憑證11.1.合同生效及終止11.1.1.合同生效條件11.1.1.1.雙方簽字蓋章11.1.1.2.合同附件齊全11.1.2.合同終止條件11.1.2.1.租賃期限屆滿11.1.2.2.合同雙方協(xié)商一致11.1.3.合同生效日期11.1.3.1.合同簽訂日期11.1.3.2.合同生效日期12.1.合同解除及終止后的處理12.1.1.合同解除后的處理12.1.1.1.租金結(jié)算12.1.1.2.違約責任承擔12.1.2.合同終止后的處理12.1.2.1.租賃區(qū)域歸還12.1.2.2.合同附件歸檔12.1.3.合同解除及終止后的責任12.1.3.1.違約責任12.1.3.2.損害賠償13.1.合同附件清單13.1.1.合同附件清單內(nèi)容13.1.1.1.市場運營管理細則13.1.1.2.營銷支持方案13.1.1.3.合同簽訂證明13.1.1.4.支付憑證13.1.2.合同附件清單審核13.1.2.1.雙方確認13.1.2.2.附件完整性核對14.1.合同簽署及生效日期14.1.1.合同簽署14.1.1.1.雙方代表簽字14.1.1.2.法定代表人簽字14.1.1.3.蓋章14.1.2.合同生效日期14.1.2.1.合同簽署之日起生效14.1.2.2.法律法規(guī)規(guī)定的生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念與定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2.1.中介方：提供信息對接、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務。15.1.2.2.技術(shù)服務方：提供專業(yè)技術(shù)服務，如市場運營、營銷支持等。15.1.2.3.監(jiān)理方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的實現(xiàn)。15.1.3.第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。15.2.第三方介入的同意與參與15.2.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并獲得對方的同意。15.2.2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。15.3.第三方的責任與權(quán)利15.3.1.第三方的責任：15.3.1.1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的服務或監(jiān)督義務。15.3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.1.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和合作協(xié)議履行義務。15.3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。15.4.第三方的責任限額15.4.1.第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合作協(xié)議約定。15.4.2.若第三方因提供的服務導致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，其責任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。15.4.3.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應承擔超出部分的責任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議應明確約定各方的權(quán)利義務，避免因責任劃分不清而引發(fā)糾紛。15.5.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，不得影響本合同的履行。15.6.第三方介入的程序15.6.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入。15.6.2.第三方在收到通知后，應在合理期限內(nèi)確認是否介入。15.6.3.第三方介入后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。15.6.4.第三方介入期間，應按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。15.7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議繼續(xù)履行各自義務。15.7.3.第三方介入終止時，應進行財務結(jié)算，明確各方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場運營管理細則要求：詳細列出市場運營的各項管理制度。包括市場秩序維護、商戶管理、安全管理等。附件說明：本細則為市場運營的基本規(guī)范，承租方需嚴格遵守。2.營銷支持方案要求：明確營銷支持的具體內(nèi)容和方法。包括線上線下推廣活動、品牌宣傳等。附件說明：本方案為市場運營的營銷策略，承租方需配合執(zhí)行。3.合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方代表簽字及蓋章。附件說明：證明合同簽訂的有效性。4.支付憑證要求：包括租金、水電費、物業(yè)管理費等支付憑證。附件說明：證明已按合同約定支付相關(guān)費用。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量。附件說明：確保合同附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：若承租方未按時支付租金，應按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：若合同約定逾期利率為每日萬分之五，則逾期一天需支付相當于租金0.5%的滯納金。2.違反市場運營管理規(guī)定責任認定標準：若承租方違反市場運營管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求其改正，并可處以罰款。示例：若承租方在市場內(nèi)違規(guī)經(jīng)營，出租方可處以每次500元至1000元的罰款。3.租賃區(qū)域損壞或不當使用責任認定標準：若承租方損壞或不當使用租賃區(qū)域，應負責修復或賠償。示例：若承租方損壞墻壁，需賠償修復費用。4.未按時提供租賃區(qū)域責任認定標準：若出租方未按時提供租賃區(qū)域，應按合同約定的賠償標準進行賠償。示例：若合同約定每延遲一日需賠償1000元，則延遲一天需賠償1000元。5.違反合同約定的服務義務責任認定標準：若出租方違反合同約定的服務義務，承租方有權(quán)要求其履行或賠償。示例：若出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，承租方有權(quán)要求賠償損失。6.爭議解決協(xié)議責任認定標準：若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。示例：若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。全文完。2024年度專業(yè)市場租賃合同——包含市場運營及營銷支持1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3租賃市場概況1.4租賃費用及支付方式1.5租賃場地描述1.6運營管理及服務支持1.7營銷支持內(nèi)容1.8營銷活動策劃及實施1.9營銷宣傳費用及承擔1.10市場推廣合作1.11違約責任及處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3合同租賃期限及起始日期；1.1.4甲方與乙方聯(lián)系方式。第二條合同租賃期限2.1合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日；2.2合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租賃市場概況3.1租賃市場名稱、地址、面積；3.2市場功能及定位；3.3市場配套設施及服務。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用為人民幣____元/月；4.2支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租賃費用；4.3逾期支付租賃費用，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃場地描述5.1租賃場地為甲方擁有的市場內(nèi)指定區(qū)域；5.2租賃場地面積、位置及用途；5.3租賃場地內(nèi)設施設備情況。第六條運營管理及服務支持6.1甲方負責市場整體運營管理；6.2甲方提供市場日常維護、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務；6.3甲方提供市場內(nèi)水電、網(wǎng)絡、通訊等基礎(chǔ)設施。第七條營銷支持內(nèi)容7.1甲方為乙方提供市場運營期間的營銷支持；7.2營銷支持內(nèi)容包括但不限于市場推廣、活動策劃、宣傳物料等；7.3甲方協(xié)助乙方舉辦各類活動，包括但不限于開業(yè)慶典、促銷活動等；7.4甲方負責市場整體形象宣傳，提升市場知名度。第八條營銷活動策劃及實施8.1甲方根據(jù)市場定位和乙方需求，制定年度營銷活動計劃；8.2甲方負責策劃和組織實施各類營銷活動，包括但不限于節(jié)日促銷、新品發(fā)布會、專題活動等；8.3甲方與乙方共同確定營銷活動的時間、地點、形式及預算；8.4甲方負責活動所需的宣傳物料制作、場地布置、現(xiàn)場執(zhí)行等工作；8.5甲方確保營銷活動的順利進行，并對活動效果進行跟蹤評估。第九條營銷宣傳費用及承擔9.1營銷宣傳費用包括但不限于廣告費用、宣傳物料制作費用、活動執(zhí)行費用等；9.2營銷宣傳費用由甲乙雙方按約定的比例承擔；9.3甲方負責編制營銷宣傳費用預算，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行；9.4營銷宣傳費用支出情況由甲方定期向乙方報告。第十條市場推廣合作10.1甲方協(xié)助乙方與市場內(nèi)商戶建立合作關(guān)系，促進資源共享；10.2甲方與乙方共同推廣市場品牌，提升市場整體競爭力；10.3甲方負責組織市場招商活動，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐；10.4甲方為乙方提供市場推廣所需的資源和支持。第十一條違約責任及處理11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；11.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；11.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；11.4違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；13.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地返還、費用結(jié)算等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行、提供相關(guān)服務或進行交易的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、服務商、供應商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需符合本合同條款及甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并能夠履行合同約定的義務；2.3第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額部分由第三方承擔；3.3第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務；4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其服務或交易義務；5.2第三方應保證其提供的服務或交易符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生直接的權(quán)利義務關(guān)系；6.2第三方應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在合同履行過程中，不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行適當變更；7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；7.3合同變更不影響本合同的效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任；8.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第十一條本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等；11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充；12.2本合同附件與本合同構(gòu)成完整的合同文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任及權(quán)利等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法注冊、營業(yè)許可、專業(yè)技