2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租金支付及結(jié)算方式5.1首付款5.2分期付款5.3逾期付款違約金6.租金結(jié)算6.1結(jié)算時間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算憑證7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費承擔7.2其他費用承擔7.3費用結(jié)算方式8.商鋪使用規(guī)定8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修規(guī)定8.3商鋪使用安全規(guī)定9.商鋪移交及驗收9.1移交時間9.2移交條件9.3驗收標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：______________1.2承租方信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：______________第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址：__________________2.2商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪用途：__________________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：__________________3.2轉(zhuǎn)租終止日期：__________________第四條轉(zhuǎn)租租金4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2租金支付方式：（1）首付款：人民幣__________________元，于合同簽訂之日起_______________日內(nèi)支付。（2）分期付款：每月支付人民幣__________________元，于每月_______________日前支付。4.3租金調(diào)整條款：__________________第五條租金支付及結(jié)算方式5.1首付款（1）支付時間：合同簽訂之日起_______________日內(nèi)。（2）支付方式：__________________（3）收款人信息：__________________5.2分期付款（1）支付時間：每月_______________日前。（2）支付方式：__________________（3）收款人信息：__________________5.3逾期付款違約金（1）逾期天數(shù)：自應付款項到期之日起_______________日內(nèi)。（2）違約金計算方式：逾期金額的_______________％。（3）支付方式：__________________第六條租金結(jié)算6.1結(jié)算時間：每月_______________日。6.2結(jié)算方式：__________________6.3結(jié)算憑證：__________________第七條物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費承擔：__________________7.2其他費用承擔：__________________7.3費用結(jié)算方式：__________________第八條商鋪使用規(guī)定8.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事_______________經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。8.2商鋪裝修規(guī)定：（1）承租方如需對商鋪進行裝修，應提前_______________個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。（2）裝修方案應報送出租方備案，裝修材料應符合國家相關(guān)標準。（3）裝修完成后，承租方應確保商鋪外觀整潔，符合整體環(huán)境。8.3商鋪使用安全規(guī)定：（1）承租方應遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等法律法規(guī)。（2）承租方應確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全運行，如有損壞應及時報修。（3）承租方應配合出租方進行商鋪安全管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。第九條商鋪移交及驗收9.1移交時間：__________________9.2移交條件：（1）出租方應確保商鋪在移交時符合合同約定；（2）承租方應按照合同約定支付首付款及第一個月租金；（3）雙方應簽署商鋪移交清單。9.3驗收標準：（1）商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好；（2）商鋪內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）商鋪周邊環(huán)境整潔。第十條違約責任10.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變商鋪用途；（3）承租方未按約定進行裝修；（4）承租方未按約定使用商鋪；（5）出租方未按約定提供商鋪；（6）雙方未按約定履行其他義務。10.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為_______________元；（3）如違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：__________________第十二條合同解除12.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起_______________日內(nèi)給予答復；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）商鋪轉(zhuǎn)租期限屆滿。第十四條其他約定14.1合同附件：__________________14.2合同未盡事宜處理：__________________14.3合同簽署及日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、咨詢服務、擔保服務、評估服務、融資服務、物業(yè)管理等。第十六條第三方的責任和權(quán)利16.1第三方應按照其提供的服務內(nèi)容，履行相應的義務，并承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)其提供的服務，收取合理的費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向違約方提出索賠。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介服務：（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后提供必要的后續(xù)服務。（2）中介方的傭金由雙方在合同中約定，并在合同簽訂后支付。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2咨詢服務：（1）咨詢方應提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（2）咨詢費用由雙方在合同中約定，并在咨詢結(jié)束后支付。17.3擔保服務：（1）擔保方應按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。（2）擔保費用由擔保方在擔保合同中約定。17.4評估服務：（1）評估方應提供公正、準確的評估報告。（2）評估費用由雙方在合同中約定，并在評估結(jié)束后支付。17.5融資服務：（1）融資方應協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。（2）融資費用由雙方在合同中約定。17.6物業(yè)管理：（1）物業(yè)管理方應按照合同約定，負責商鋪的日常管理工作。（2）物業(yè)管理費用由雙方在合同中約定。第十八條第三方的責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任限額為本合同標的額的_______________％。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務。19.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由第三方提供的服務合同約定；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由各自提供的服務合同約定。第二十條第三方介入的解除條件20.1當?shù)谌竭`反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方權(quán)益受損時，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方在介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務，并要求其承擔相應的違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交_______________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同應詳細列明商鋪的地址、面積、用途、租金、租期等基本信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，是商鋪租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應明確轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、費用分攤等，并由轉(zhuǎn)租雙方簽字或蓋章。說明：本附件是商鋪轉(zhuǎn)租的具體協(xié)議，是轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等，作為租金支付的證明。說明：本附件用于證明租金已按約定支付，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.附件四：物業(yè)費及其他費用支付憑證要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等，作為相關(guān)費用的證明。說明：本附件用于證明物業(yè)費及其他費用的支付情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.附件五：商鋪裝修方案要求：方案應包括裝修內(nèi)容、裝修標準、裝修費用等，并由出租方簽字或蓋章。說明：本附件用于規(guī)范商鋪的裝修行為，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：商鋪移交清單要求：清單應詳細列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備狀況，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于確認商鋪的移交狀態(tài)，是雙方交接商鋪的重要證據(jù)。7.附件七：第三方服務合同要求：合同應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______________元違約金。示例：承租方應在每月_______________日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付違約金_______________元。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付_______________元違約金。示例：承租方若需改變商鋪用途，應提前_______________個月向出租方申請，未經(jīng)同意擅自改變用途，則需支付違約金_______________元。3.違約行為：未按約定進行裝修責任認定標準：承租方未按約定進行裝修，或裝修不符合標準，應承擔恢復原狀的責任，并支付_______________元違約金。示例：承租方應在獲得出租方同意后，按照約定標準進行裝修，若未按要求裝修，則需支付違約金_______________元。4.違約行為：未按約定使用商鋪責任認定標準：承租方未按約定使用商鋪，或使用過程中造成商鋪損壞，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用商鋪過程中，若造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。5.違約行為：未按約定提供商鋪責任認定標準：出租方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定標準，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方應在合同約定的時間內(nèi)提供符合標準的商鋪，若未能提供，則需賠償承租方由此造成的損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限3.轉(zhuǎn)租商鋪的租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付的處理3.4預付租金4.租金調(diào)整5.租金結(jié)算方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.定金條款6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金退還條件6.4定金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.轉(zhuǎn)租商鋪的使用范圍9.違約責任9.1轉(zhuǎn)租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1轉(zhuǎn)租商鋪租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪基本信息商鋪名稱：_________________商鋪地址：_________________商鋪面積：_________________商鋪性質(zhì)：_________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：_________________轉(zhuǎn)租方地址：_________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：_________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_________________1.3承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________租賃期限：_________________年3.轉(zhuǎn)租商鋪的租金及支付方式3.1租金金額商鋪租金為每月人民幣_______元整。3.2支付時間租金每月_______日前支付，具體支付日期為：_________________3.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應向轉(zhuǎn)租方支付_______天滯納金，滯納金為每日租金的_______%。3.4預付租金承租方需于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付租金總額的_______%作為預付租金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如商鋪所在區(qū)域政府規(guī)定租金調(diào)整政策，租金將按照政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整將按照政府規(guī)定的方式進行，調(diào)整后的租金將在調(diào)整生效之日起執(zhí)行。5.租金結(jié)算方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)出方賬戶：_________________轉(zhuǎn)出方開戶行：_________________轉(zhuǎn)出方賬戶號碼：_________________5.2現(xiàn)金支付如雙方同意，租金也可通過現(xiàn)金方式進行支付，具體支付地點和時間雙方另行約定。6.定金條款6.1定金金額承租方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付人民幣_______元作為定金。6.2定金支付時間定金支付時間為：_________________6.3定金退還條件在租賃期限內(nèi)，如承租方按照合同約定履行義務，定金將無息退還。6.4定金退還方式定金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息以雙方約定為準。7.租賃保證金7.1保證金金額承租方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付人民幣_______元作為租賃保證金。7.2保證金支付時間保證金支付時間為：_________________7.3保證金退還條件租賃期滿且承租方按照合同約定履行所有義務后，租賃保證金將無息退還。7.4保證金退還方式保證金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息以雙方約定為準。8.轉(zhuǎn)租商鋪的使用范圍8.1經(jīng)營與商鋪性質(zhì)相符的合法商業(yè)活動。8.2不得用于任何違法、違規(guī)活動。8.3不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。8.4不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)租方違約責任9.1.1如轉(zhuǎn)租方未按合同約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔違約責任。9.1.2如轉(zhuǎn)租方未按合同約定退還定金和保證金，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付相應利息。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2如承租方違反合同約定使用商鋪，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。9.3違約金的計算及支付違約金按每日租金的_______%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1轉(zhuǎn)租商鋪租賃合同12.2其他相關(guān)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同原件由轉(zhuǎn)租方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，由合同雙方同意引入的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或擔保等作用的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)提供租賃信息和服務；2.2.2評估機構(gòu)對商鋪進行評估；3.2.3質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對商鋪進行質(zhì)量檢查；4.2.4保險公司提供財產(chǎn)保險服務；5.2.6其他合同雙方同意引入的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方時，應提前_______日書面通知對方。2.2合同雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責任限額應合理，并充分考慮第三方提供服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險。3.3.1第三方提供的服務質(zhì)量；3.3.2第三方提供的服務過程中可能出現(xiàn)的意外損失；3.3.3第三方提供的服務過程中可能對合同雙方造成的經(jīng)濟損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同雙方進行必要的指導和幫助。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，提供高質(zhì)量的服務。5.2第三方應保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責任和義務僅限于合同約定和協(xié)議內(nèi)容，不承擔合同以外的責任。6.2第三方與合同雙方之間的爭議，應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容解決。6.3第三方與其他方之間的爭議，應按照各自之間的合同或協(xié)議解決。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的費用可在租金中分攤，或由合同雙方另行支付。8.第三方的退出機制8.1合同雙方可隨時終止第三方的介入，但應提前_______日書面通知對方。8.2第三方退出后，合同雙方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)第三方同意，并在合同變更協(xié)議中予以明確。10.第三方的保密義務10.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方的法律適用和爭議解決11.1第三方的法律適用和爭議解決，應參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租商鋪租賃合同要求：合同中應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同為雙方簽訂的原始租賃合同，轉(zhuǎn)租方需確保其合法性。2.營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明轉(zhuǎn)租方和承租方均為合法注冊的企業(yè)或個人。3.身份證復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明合同雙方的身份信息真實有效。4.定金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋公章，明確收據(jù)金額、日期、收據(jù)人等信息。說明：證明定金已支付。5.租金支付憑證要求：憑證需加蓋公章，明確支付金額、日期、支付人等信息。說明：證明租金已支付。6.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋公章，明確保證金金額、日期、收據(jù)人等信息。說明：證明保證金已支付。7.商鋪評估報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確商鋪的評估價值。8.質(zhì)量檢查報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具，明確商鋪的質(zhì)量狀況。說明：為商鋪的使用安全提供保障。9.保險合同要求：合同需明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：為商鋪和財產(chǎn)提供保險保障。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)租方未按合同約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3承租方違反合同約定使用商鋪。1.4第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。2.2違約金按每日租金的_______%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。2.3守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金包括但不限于實際損失、預期利益等。3.違約行為示例說明：3.1轉(zhuǎn)租方未按合同約定提供商鋪，導致承租方無法按時開業(yè)，違約方應賠償承租方因延遲開業(yè)而遭受的損失。3.2承租方未按合同約定支付租金，違約方應支付滯納金，并承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。3.3承租方違反合同約定使用商鋪，如改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，違約方應承擔相應的賠償責任。3.4第三方提供的服務不符合合同約定，如評估報告不準確等，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4押金金額4.5押金退還條件及方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整通知期限5.3租金調(diào)整生效日期6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.損壞賠償7.1損壞情形7.2損壞賠償方式8.商鋪使用要求8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修要求8.3商鋪使用限制9.商鋪交接9.1交接時間9.2交接方式9.3交接清單10.商鋪維護及保養(yǎng)10.1維護及保養(yǎng)責任10.2維護及保養(yǎng)費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知期限11.3合同解除生效日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪交接清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：省市區(qū)路號2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪用途：零售3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣元4.2租金支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4押金金額：人民幣元4.5押金退還條件及方式：合同期滿，商鋪無損壞，押金全額退還5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，每兩年可進行一次租金調(diào)整5.2租金調(diào)整通知期限：調(diào)整前一個月書面通知對方5.3租金調(diào)整生效日期：租金調(diào)整通知送達之日起生效6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪等6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金7.損壞賠償7.1損壞情形：商鋪因人為或自然原因造成的損壞7.2損壞賠償方式：損壞賠償按照實際修復費用計算，由損壞方承擔8.商鋪使用要求8.1商鋪使用范圍：商鋪僅用于零售經(jīng)營，不得用于居住、辦公或其他與零售無關(guān)的用途。8.2商鋪裝修要求：商鋪內(nèi)部裝修需符合當?shù)匾?guī)劃部門的要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。裝修方案需提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可施工。8.3商鋪使用限制：商鋪不得用于銷售違禁品、假冒偽劣產(chǎn)品或涉及違法活動的商品。9.商鋪交接9.1交接時間：合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)完成商鋪交接。9.2交接方式：出租方將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付承租方，承租方應進行驗收。9.3交接清單：交接時雙方應共同制作詳細清單，包括但不限于商鋪面積、設(shè)施設(shè)備清單、水電表讀數(shù)等。10.商鋪維護及保養(yǎng)10.1維護及保養(yǎng)責任：商鋪的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，確保商鋪及設(shè)施設(shè)備的正常使用。10.2維護及保養(yǎng)費用：維護及保養(yǎng)費用由承租方承擔，但屬于出租方責任的除外。11.合同解除11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除通知期限：解除合同需提前30日書面通知對方。11.3合同解除生效日期：解除合同通知送達之日起合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無13.其他約定13.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪交接清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在履行本合同過程中，為達成交易或提供相關(guān)服務，甲乙雙方同意引入的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、商鋪交接、租金支付、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：甲乙雙方一致同意引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責。2.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行各自義務。3.第三方的責任限額3.1責任限額：第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同中約定的金額。3.2.1因不可抗力導致合同無法履行；3.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.2.3因法律法規(guī)變動導致合同無法履行。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作，并有權(quán)獲取合理的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。5.第三方的義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責，確保工作質(zhì)量和效率。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔最終責任。