2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2抵押方信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估結(jié)果4.抵押物抵押價值4.1抵押物價值確定方式4.2抵押物價值5.抵押貸款金額5.1貸款金額5.2貸款利率5.3還款期限6.抵押物抵押登記6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記時間6.3抵押登記結(jié)果7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使方式7.3抵押權(quán)行使期限8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責任9.1承包方違約責任9.2抵押方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：抵押物評估報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號：____________________1.2抵押方信息1.2.1抵押方名稱：____________________1.2.2抵押方住所：____________________1.2.3抵押方法定代表人：____________________1.2.4抵押方聯(lián)系電話：____________________1.2.5抵押方開戶銀行：____________________1.2.6抵押方銀行賬號：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________至____________________3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)：____________________3.2評估時間：____________________3.3評估結(jié)果：____________________元4.抵押物抵押價值4.1抵押物價值確定方式：以評估機構(gòu)評估結(jié)果為準4.2抵押物價值：____________________元5.抵押貸款金額5.1貸款金額：____________________元5.2貸款利率：____________________5.3還款期限：____________________年6.抵押物抵押登記6.1抵押登記機關(guān)：____________________6.2抵押登記時間：____________________6.3抵押登記結(jié)果：抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明文件編號：____________________7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件：抵押方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使方式：抵押方有權(quán)要求承包方提前清償債務(wù)，或者與承包方協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。7.3抵押權(quán)行使期限：自抵押權(quán)實現(xiàn)之日起，抵押權(quán)人應(yīng)當在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)，否則抵押權(quán)消滅。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式：抵押物處置可以采取拍賣、變賣或者折價方式。8.2抵押物處置程序：8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)當通知承包方及其他相關(guān)利益方抵押物處置事宜。8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)自行或者委托專業(yè)機構(gòu)進行抵押物處置。8.2.3抵押物處置應(yīng)當遵循公開、公平、公正的原則。8.2.4抵押物處置所得款項應(yīng)當優(yōu)先用于清償債務(wù)。8.3抵押物處置收益分配：8.3.1抵押物處置所得款項在優(yōu)先償還抵押權(quán)人債權(quán)后，剩余部分歸抵押方所有。8.3.2如抵押物處置所得款項不足以清償全部債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)就不足部分繼續(xù)追償。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1如承包方未按約定履行債務(wù)，抵押方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。9.1.2承包方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.2抵押方違約責任：9.2.1如抵押方未按約定履行抵押物處置義務(wù)，承包方有權(quán)要求抵押方履行或承擔違約責任。9.2.2抵押方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除條件時，可以解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：____________________年____________________月____________________日。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物抵押登記證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、土地承包經(jīng)營權(quán)評估、抵押物價值評估、抵押物處置、擔保、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的選定：第三方由合同雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.3第三方介入的協(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方的職責：17.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行中介、評估、擔保、咨詢等職責。17.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)內(nèi)容真實、準確、完整。17.1.3對其服務(wù)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合同雙方支付的合理服務(wù)費用。17.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2.3對合同雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)提出書面意見。18.第三方介入的責權(quán)利劃分18.1合同雙方對第三方的責任劃分：18.1.1合同雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方的服務(wù)內(nèi)容進行審核。18.1.2合同雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對合同雙方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對合同雙方承擔相應(yīng)的法律責任。18.2.2第三方對抵押權(quán)人的責任：如第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯，導致抵押權(quán)人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.3第三方對其他相關(guān)方的責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其他相關(guān)方承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合作協(xié)議中明確。19.2責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.3責任限額的執(zhí)行：第三方在承擔責任時，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責任限額進行賠償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。20.2合同解除：如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證書內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，證書上應(yīng)有土地承包經(jīng)營權(quán)登記機關(guān)的公章。說明：此附件用于證明承包方對土地享有承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，評估結(jié)果應(yīng)附有評估機構(gòu)的公章。說明：此附件用于證明抵押物的價值，為抵押貸款提供依據(jù)。3.附件三：抵押物抵押登記證明文件詳細要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：此附件用于證明抵押登記的有效性。4.附件四：合同雙方身份證明文件詳細要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，文件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：此附件用于證明合同雙方的主體資格。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和合同雙方的約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約行為通知書詳細要求：一方違約時，另一方應(yīng)發(fā)出的違約行為通知書，通知內(nèi)容應(yīng)包括違約事實、違約責任等。說明：此附件用于證明違約行為的成立和違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按約定履行債務(wù)，包括未按時支付租金、未按約定使用土地等。1.2抵押方未按約定履行抵押物處置義務(wù)，包括未按時進行抵押物處置、未按約定分配處置收益等。1.3第三方未按約定提供服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容不符、服務(wù)不到位等。2.責任認定標準：2.1承包方違約：承包方應(yīng)承擔違約金，違約金按未履行債務(wù)的金額的一定比例計算。2.2抵押方違約：抵押方應(yīng)承擔違約金，違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1承包方未按時支付租金，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為未支付租金金額的1%。3.2抵押方未按時進行抵押物處置，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為抵押物處置收益的1%。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的1%。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體及土地基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人2.2土地基本情況2.2.1土地位置2.2.2土地面積2.2.3土地用途2.2.4土地等級3.抵押物及抵押權(quán)人3.1抵押物3.2抵押權(quán)人4.抵押擔保范圍及期限4.1抵押擔保范圍4.2抵押期限5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記5.2抵押手續(xù)辦理6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物的處置7.2抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)8.抵押合同變更及解除8.1抵押合同變更8.2抵押合同解除9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定事項12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押，適用于土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人，以作為債務(wù)履行擔保的行為。2.合同主體及土地基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人土地承包經(jīng)營權(quán)人為甲方，其名稱為：______。2.2土地基本情況2.2.1土地位置土地位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村，具體位置為______。2.2.2土地面積土地面積為______畝。2.2.3土地用途土地用途為______。2.2.4土地等級土地等級為______。3.抵押物及抵押權(quán)人3.1抵押物抵押物為甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、種植作物等。3.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人為乙方，其名稱為：______。4.抵押擔保范圍及期限4.1抵押擔保范圍抵押擔保范圍為乙方因甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。4.2抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將本合同向土地管理部門申請抵押登記。5.2抵押手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、支付登記費用等。6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.2抵押物的使用未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物，但甲方有權(quán)正常使用抵押物。7.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物的處置在本合同約定的抵押期限內(nèi)，如甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。7.2抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)乙方對抵押物的處置所得，在清償債務(wù)、支付違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)后，如有剩余，應(yīng)退還甲方；如不足，乙方有權(quán)向甲方追償。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2違約解除任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2土地使用權(quán)證明文件；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2補充協(xié)議如需對本合同進行補充，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2合同送達本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定的送達方式及時送達至對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.2.2作為評估方，對抵押物進行評估；15.2.3作為擔保方，提供擔保服務(wù)；15.2.4作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；15.2.5作為法律顧問，提供法律意見。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定；16.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前通知甲乙雙方。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3依法對抵押物進行評估、監(jiān)管或處置。17.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)配合第三方進行合同履行所需的各項工作；19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行合同履行所需的各項工作；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.2爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第9.2條的規(guī)定解決爭議。20.3合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10.2條規(guī)定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：該證書是證明甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的有效文件，是本合同簽訂和抵押登記的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)合同、地籍調(diào)查報告等。說明：該文件是證明甲方對土地享有使用權(quán)的有效文件，是本合同簽訂和抵押登記的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋公章。說明：身份證是證明甲乙雙方身份的有效文件，是本合同簽訂和抵押登記的重要依據(jù)。4.土地評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的、對抵押物進行評估的報告。5.抵押登記申請書要求：填寫并提交由土地管理部門提供的抵押登記申請書。說明：抵押登記申請書是申請抵押登記的正式文件，是抵押登記的必要程序。6.抵押合同要求：提供本合同的原件，并加蓋公章。說明：抵押合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，是抵押權(quán)設(shè)立和抵押物保管的依據(jù)。7.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、擔保合同等。說明：其他文件包括但不限于貸款合同、擔保合同等，是本合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間完成抵押物登記手續(xù)；1.1.2擅自處分抵押物；1.1.3未按約定時間支付債務(wù)本金及利息。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間發(fā)放貸款；1.2.2擅自變更抵押物；1.2.3未按約定時間實現(xiàn)抵押權(quán)。2.責任認定標準2.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。示例說明：1.甲方未按約定時間完成抵押物登記手續(xù)，導致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金______元，并賠償乙方因未能實現(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失。2.乙方未按約定時間發(fā)放貸款，導致甲方無法按期償還債務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金______元，并賠償甲方因未及時獲得貸款而遭受的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.抵押土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.抵押雙方的基本情況3.1抵押人基本信息3.2抵押權(quán)人基本信息4.抵押土地的權(quán)屬狀況4.1土地權(quán)屬證明文件4.2土地權(quán)屬證書編號4.3土地使用權(quán)期限5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押標的5.2抵押期限5.3抵押利率5.4抵押擔保方式6.抵押合同的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利與義務(wù)6.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.抵押合同履行與變更7.1抵押合同的履行7.2抵押合同的變更8.抵押合同解除與終止8.1抵押合同的解除8.2抵押合同的終止9.抵押合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.抵押合同的法律效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.抵押合同的其他約定11.1通知方式11.2不可抗力條款12.抵押合同附件12.1抵押土地權(quán)屬證明文件12.2抵押合同簽訂日期12.3抵押合同生效日期13.合同簽署13.1抵押人簽署13.2抵押權(quán)人簽署14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押行為。1.2.2本合同適用于抵押雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押。2.抵押土地的基本情況2.1土地位置2.1.1抵押土地位于省市縣鄉(xiāng)村。2.2土地面積2.2.1抵押土地面積為畝。2.3土地性質(zhì)2.3.1抵押土地性質(zhì)為。2.4土地用途2.4.1抵押土地用途為。3.抵押雙方的基本情況3.1抵押人基本信息3.1.1抵押人名稱：。3.1.2抵押人住所：。3.1.3抵押人法定代表人：。3.2抵押權(quán)人基本信息3.2.1抵押權(quán)人名稱：。3.2.2抵押權(quán)人住所：。3.2.3抵押權(quán)人法定代表人：。4.抵押土地的權(quán)屬狀況4.1土地權(quán)屬證明文件4.1.1抵押人提供抵押土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地承包合同等。4.2土地權(quán)屬證書編號4.2.1抵押土地權(quán)屬證書編號為。4.3土地使用權(quán)期限4.3.1抵押土地的使用權(quán)期限自年月日起至年月日止。5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押標的5.1.1抵押標的為抵押人依法擁有的、位于省市縣鄉(xiāng)村畝土地的承包經(jīng)營權(quán)。5.2抵押期限5.2.1抵押期限自抵押合同生效之日起至年月日止。5.3抵押利率5.3.1抵押利率為年利率%，按月計息，每月日為計息日。5.4抵押擔保方式5.4.1抵押擔保方式為。6.抵押合同的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1抵押人有權(quán)按照合同約定收取抵押利息。6.1.2抵押人應(yīng)按合同約定使用抵押土地，不得擅自改變土地用途。6.1.3抵押人應(yīng)在抵押期間保持土地權(quán)屬證書的有效性。6.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限內(nèi)收取抵押利息。6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期滿或合同解除時，要求抵押人歸還抵押土地。6.2.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間監(jiān)督抵押人的土地使用情況。7.抵押合同履行與變更7.1抵押合同的履行7.1.1抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押人應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。7.1.2抵押人應(yīng)在抵押期間按照合同約定向抵押權(quán)人支付抵押利息。7.2抵押合同的變更7.2.1抵押合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。7.2.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自變更抵押合同內(nèi)容。8.抵押合同解除與終止8.1抵押合同的解除8.1.1.1抵押雙方協(xié)商一致，簽訂解除抵押合同的協(xié)議。8.1.1.2抵押人完全履行了抵押合同約定的義務(wù)，抵押權(quán)人同意解除抵押合同。8.1.1.3由于不可抗力，導致抵押合同無法履行。8.1.2解除抵押合同應(yīng)當書面通知對方，并采取必要的措施保障抵押財產(chǎn)的安全。8.2抵押合同的終止8.2.1.1抵押期限屆滿，抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)。8.2.1.2抵押人清償了全部債務(wù)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。8.2.1.3抵押合同約定的終止條件成就。9.抵押合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。10.抵押合同的法律效力10.1合同生效條件10.1.1抵押合同自抵押人和抵押權(quán)人簽字或蓋章之日起生效。10.1.2抵押合同需經(jīng)抵押人所在地縣級土地管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1抵押合同因抵押人清償債務(wù)、抵押權(quán)實現(xiàn)或其他法定原因終止。11.抵押合同的其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.抵押合同附件12.1抵押土地權(quán)屬證明文件12.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件。12.1.2土地承包合同復(fù)印件。12.2抵押合同簽訂日期12.2.1抵押合同簽訂日期為年月日。12.3抵押合同生效日期12.3.1抵押合同生效日期為年月日。13.合同簽署13.1抵押人簽署13.1.1抵押人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。13.2抵押權(quán)人簽署13.2.1抵押權(quán)人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1抵押合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)抵押人所在地縣級土地管理部門備案后生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1抵押合同備案手續(xù)由抵押人負責辦理，抵押權(quán)人予以協(xié)助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而被抵押人和抵押權(quán)人邀請或委托介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.3第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同相關(guān)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1第三方的職責17.1.1第三方應(yīng)按照抵押人和抵押權(quán)人的委托，客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。17.2第三方的權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項，采取必要的措施，包括但不限于調(diào)查、評估、報告等。18.第三方介入的額外條款18.1抵押人增加的額外條款18.1.1抵押人應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的資料和信息。18.1.2抵押人應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施等。18.2抵押權(quán)人增加的額外條款18.2.1抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責。18.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供階段性報告，以評估第三方的工作成果。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義19.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致抵押人和抵押權(quán)人權(quán)益受損時，所承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額由抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2.2責任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、委托事項的復(fù)雜程度等因素。19.3責任限額的賠償19.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致抵押人和抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。19.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與抵押人的關(guān)系20.1.1第三方與抵押人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受抵押人和抵押權(quán)人委托。20.1.2抵押人應(yīng)向第三方支付合理的費用。20.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系20.2.1第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受抵押人和抵押權(quán)人委托。20.2.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供