2024年度房屋租賃景觀維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃景觀維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息1.5房屋租賃信息2.景觀維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1景觀維護(hù)區(qū)域劃分2.2景觀維護(hù)具體內(nèi)容2.3景觀維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.景觀維護(hù)責(zé)任劃分3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.景觀維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1景觀維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期5.景觀維護(hù)服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)續(xù)約條件6.景觀維護(hù)驗收及整改6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3整改要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同履行及監(jiān)督12.1履行要求12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督責(zé)任13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃景觀維護(hù)合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2租賃方（乙方）：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系方式：______。1.5房屋租賃信息：1.5.1房屋地址：______。1.5.2房屋面積：______平方米。1.5.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.景觀維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1景觀維護(hù)區(qū)域劃分：2.1.1景觀維護(hù)區(qū)域包括但不限于：______。2.2景觀維護(hù)具體內(nèi)容：2.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：包括修剪樹枝、除草、施肥、病蟲害防治等。2.2.2硬化設(shè)施維護(hù)：包括道路、廣場、座椅、路燈等設(shè)施的清潔與保養(yǎng)。2.2.3公共設(shè)施維護(hù)：包括垃圾桶、標(biāo)識牌等設(shè)施的清潔與維護(hù)。2.3景觀維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1綠化養(yǎng)護(hù)：確保綠化植物生長良好，無病蟲害，無雜草。2.3.2硬化設(shè)施維護(hù)：保持設(shè)施干凈整潔，無明顯損壞。2.3.3公共設(shè)施維護(hù)：保持公共設(shè)施完好，無損壞，功能正常。3.景觀維護(hù)責(zé)任劃分3.1租賃方責(zé)任：3.1.1配合甲方進(jìn)行景觀維護(hù)工作。3.1.2不得擅自改變景觀維護(hù)區(qū)域及設(shè)施。3.2出租方責(zé)任：3.2.1提供必要的景觀維護(hù)工具及材料。3.2.2對乙方在景觀維護(hù)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。3.3第三方責(zé)任：3.3.1因第三方原因?qū)е戮坝^維護(hù)區(qū)域及設(shè)施受損，由第三方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.景觀維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1景觀維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1人工費(fèi)用：包括乙方工作人員的工資及福利。4.1.2材料費(fèi)用：包括綠化材料、維護(hù)用品等。4.1.3設(shè)備費(fèi)用：包括維護(hù)設(shè)備、工具等。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付景觀維護(hù)費(fèi)用，支付金額為______元。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月______日前支付。4.3費(fèi)用結(jié)算周期：4.3.1每月結(jié)算一次，于每月______日前進(jìn)行。5.景觀維護(hù)服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：本合同簽訂之日起開始服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束時間：本合同約定的租賃期限屆滿之日結(jié)束服務(wù)。5.3服務(wù)續(xù)約條件：5.3.1雙方均可在本合同約定的租賃期限屆滿前______個月提出續(xù)約意向。5.3.2續(xù)約條件與本合同一致。6.景觀維護(hù)驗收及整改6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的景觀維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行驗收，驗收合格后方可結(jié)算費(fèi)用。6.2驗收程序：6.2.1甲方應(yīng)在每月______日前對乙方上個月的工作進(jìn)行驗收。6.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3整改要求：6.3.1乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后______日內(nèi)完成整改。6.3.2整改后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗收，直至合格。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。9.2解除條件：9.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更及解除程序：9.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。9.3.2變更或解除合同自通知送達(dá)對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定支付首期費(fèi)用。10.2生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件：10.3.1合同約定的租賃期限屆滿。10.3.2合同因解除而終止。10.4終止日期：10.4.1本合同租賃期限屆滿之日為終止日期。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單：11.1.1房屋租賃合同。11.1.2景觀維護(hù)詳細(xì)方案。11.1.3雙方身份證復(fù)印件。11.2補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同履行及監(jiān)督12.1履行要求：12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告景觀維護(hù)工作進(jìn)展。12.2監(jiān)督方式：12.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。12.2.2甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督條件和便利。12.3監(jiān)督責(zé)任：12.3.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得濫用監(jiān)督權(quán)。13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)移交：13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好地移交給甲方。13.1.2甲方應(yīng)妥善保管移交的財產(chǎn)。13.2費(fèi)用結(jié)算：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.2乙方應(yīng)退還甲方已收取的超出實際服務(wù)期限的費(fèi)用。13.3其他事項處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：物業(yè)管理公司、綠化養(yǎng)護(hù)公司、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。15.2.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，并以書面形式確定第三方介入的條件和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報告第三方的服務(wù)情況，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量等。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額適用范圍：17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身疏忽、過失或違約行為造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。17.4責(zé)任限額執(zhí)行：17.4.1如第三方在履行合同過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.4.2若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的工作質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的賠償請求負(fù)有協(xié)助義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)情況負(fù)有報告義務(wù)。18.2.2乙方對第三方的賠償請求負(fù)有協(xié)助義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的義務(wù)。18.3.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括地址、面積、租賃期限等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.景觀維護(hù)詳細(xì)方案要求：包含景觀維護(hù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間表、預(yù)算等。說明：此附件為雙方對景觀維護(hù)的具體要求，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實有效。說明：此附件用于證明雙方身份，是合同簽訂的必要條件。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.景觀維護(hù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明每次費(fèi)用結(jié)算的金額、時間、原因等。說明：此附件用于記錄雙方的費(fèi)用結(jié)算情況，是財務(wù)管理的依據(jù)。6.景觀維護(hù)驗收報告要求：記錄每次景觀維護(hù)的驗收情況，包括驗收時間、結(jié)果、整改意見等。說明：此附件用于證明景觀維護(hù)工作的完成情況，是質(zhì)量控制的重要依據(jù)。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議的解決情況，是法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確違約行為的定義，包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)、擅自改變景觀維護(hù)區(qū)域等。說明：此條款用于界定違約行為，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款用于確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額。3.違約責(zé)任示例：未按時支付費(fèi)用：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付景觀維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)：若乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致景觀質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。擅自改變景觀維護(hù)區(qū)域：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變景觀維護(hù)區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃景觀維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及景觀概況2.1房屋位置及面積2.2景觀范圍及面積2.3設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.景觀維護(hù)責(zé)任5.1景觀維護(hù)范圍5.2景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.4違約責(zé)任6.房屋及景觀使用規(guī)定6.1房屋及景觀使用范圍6.2使用規(guī)定及限制6.3違規(guī)使用處理7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1保險類型及金額8.2保險期限8.3保險理賠程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及責(zé)任10.2賠償方式及金額10.3爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件12.3爭議解決方式12.4其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________1.2承租方基本信息名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________2.房屋及景觀概況2.1房屋位置及面積房屋位于：_________________房屋面積：_________________平方米2.2景觀范圍及面積景觀范圍包括：_________________景觀面積：_________________平方米2.3設(shè)施設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備包括：_________________具體清單：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期限延長需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________元4.2租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度一個月的20日前。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________開戶銀行：_________________銀行賬號：_________________5.景觀維護(hù)責(zé)任5.1景觀維護(hù)范圍景觀維護(hù)范圍包括：_________________5.2景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.3維護(hù)責(zé)任及義務(wù)出租方負(fù)責(zé)景觀的日常維護(hù)和管理，確保景觀環(huán)境整潔、美觀。5.4違約責(zé)任如出租方未履行景觀維護(hù)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋及景觀使用規(guī)定6.1房屋及景觀使用范圍房屋及景觀僅限承租方及與其相關(guān)的業(yè)務(wù)活動使用。6.2使用規(guī)定及限制6.2.1不得在房屋及景觀內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2.2不得擅自改變房屋及景觀的結(jié)構(gòu)和布局。6.2.3不得損壞房屋及景觀內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用房屋及景觀，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及景觀的保養(yǎng)工作，確保其正常使用。7.2維修責(zé)任7.2.1房屋及景觀的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.保險責(zé)任8.1保險類型及金額房屋及景觀需投保如下保險：房屋財產(chǎn)保險：_________________元景觀責(zé)任保險：_________________元8.2保險期限保險期限為租賃合同有效期內(nèi)，保險生效日為租賃合同簽訂之日起。8.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料進(jìn)行理賠。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，提前30日書面通知對方。9.1.2出租方違約，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。9.1.3承租方違約，嚴(yán)重違反租賃合同約定。9.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿。9.3解除及終止程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并約定解除日期。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即清理場地，歸還房屋及設(shè)施設(shè)備。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及責(zé)任10.1.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.1.2故意損壞房屋及景觀設(shè)施，應(yīng)賠償損失。10.2賠償方式及金額賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對合同的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項12.1通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，視為送達(dá)。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋及景觀設(shè)施設(shè)備清單保險合同其他雙方約定的文件12.3其他約定事項雙方同意的其他事項，包括但不限于：保密條款、不可抗力條款等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：_________________。13.2簽署人出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________14.合同附件合同附件如下：房屋及景觀設(shè)施設(shè)備清單保險合同其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險理賠方、法律顧問等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本信息、預(yù)期介入內(nèi)容等。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請之日起5個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及風(fēng)險程度由甲乙雙方共同確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以更新。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：確保其提供的服務(wù)符合合同要求；對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。第三方應(yīng)僅限于履行職責(zé)所需的信息范圍，并保證信息的安全。19.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的知識產(chǎn)權(quán)歸其所有，但甲乙雙方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止如第三方介入合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)共同評估對合同履行的影響，必要時可對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定處理，如協(xié)議未作規(guī)定，則按照法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋及景觀概況、租賃期限、租金及支付方式、景觀維護(hù)責(zé)任、房屋及景觀使用規(guī)定、保養(yǎng)及維修責(zé)任、保險責(zé)任、合同解除及終止、違約責(zé)任及賠償?shù)葪l款。說明：附件一為房屋租賃合同正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出景觀維護(hù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任及義務(wù)，包括綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。說明：附件二為景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任清單，作為合同附件，對景觀維護(hù)工作進(jìn)行詳細(xì)說明。3.設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出房屋及景觀內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用規(guī)定等。說明：附件三為設(shè)施設(shè)備清單及使用規(guī)定，作為合同附件，明確設(shè)施設(shè)備的使用范圍和注意事項。4.保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險理賠程序等。說明：附件四為保險合同，作為合同附件，明確保險責(zé)任及理賠程序。5.維修費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式詳細(xì)要求：列出維修項目的預(yù)算、承擔(dān)方式及維修責(zé)任。說明：附件五為維修費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式，作為合同附件，明確維修費(fèi)用的預(yù)算和承擔(dān)方式。6.通知及送達(dá)方式詳細(xì)要求：明確雙方的通知及送達(dá)方式，包括通訊地址、聯(lián)系方式等。說明：附件六為通知及送達(dá)方式，作為合同附件，明確雙方的通知及送達(dá)方式。7.其他約定事項詳細(xì)要求：列出雙方約定的其他事項，如保密條款、不可抗力條款等。說明：附件七為其他約定事項，作為合同附件，明確雙方約定的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為1000元，未支付租金5天，則承租方應(yīng)支付滯納金25元。2.故意損壞房屋及景觀設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞房屋及景觀設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例：若損壞設(shè)施設(shè)備價值1000元，承租方應(yīng)賠償1000元。3.違規(guī)使用房屋及景觀責(zé)任認(rèn)定：承租方違規(guī)使用房屋及景觀，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在景觀內(nèi)舉辦活動，未遵守規(guī)定，出租方有權(quán)要求其停止活動，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.未按約定履行景觀維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行景觀維護(hù)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若景觀內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)不到位，承租方有權(quán)要求出租方整改，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.保險理賠未及時處理責(zé)任認(rèn)定：保險理賠未及時處理，由保險理賠方承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生保險事故，保險理賠方應(yīng)在約定時間內(nèi)處理理賠事宜。全文完。2024年度房屋租賃景觀維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃房屋用途6.景觀維護(hù)范圍及內(nèi)容6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)內(nèi)容7.維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時間8.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至5日5.租賃房屋用途5.1租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非商業(yè)活動6.景觀維護(hù)范圍及內(nèi)容6.1維護(hù)范圍：包括但不限于綠化帶、公共區(qū)域、道路、停車場等6.2維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于綠化修剪、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等7.維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況制定，具體費(fèi)用以年度預(yù)算為準(zhǔn)7.2支付方式：維護(hù)費(fèi)用納入租金支付，隨租金一并支付7.3支付時間：與租金支付時間相同8.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)提供維護(hù)所需的必要設(shè)備和物資8.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督和維護(hù)工作的實施8.1.3確保維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2承租方責(zé)任8.2.1配合租賃方進(jìn)行景觀維護(hù)工作8.2.2不得擅自改變景觀維護(hù)區(qū)域的功能和用途8.2.3及時向租賃方報告景觀維護(hù)區(qū)域存在的問題9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方未履行景觀維護(hù)義務(wù)9.1.3租賃方未按時提供維護(hù)所需設(shè)備和物資9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金為每月租金的10%，累計違約金不超過總租金的20%10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素10.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、設(shè)施移交等11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃合同14.1.2景觀維護(hù)方案14.1.3相關(guān)費(fèi)用清單14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、設(shè)施維護(hù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同的形式明確約定，包括介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的行為提出意見和建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與租賃方