2024年度租賃房產(chǎn)合同終止與租金結(jié)算及物業(yè)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房產(chǎn)合同終止與租金結(jié)算及物業(yè)交接協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房產(chǎn)終止租賃的原因2.1雙方協(xié)商一致2.2違約終止2.3其他原因3.房產(chǎn)終止租賃的日期4.租金結(jié)算4.1租金結(jié)算方式4.2未結(jié)租金的處理4.3違約金5.房產(chǎn)物業(yè)交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接程序5.4交接責(zé)任6.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備情況6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備完好情況6.3設(shè)施設(shè)備損壞及維修責(zé)任7.房產(chǎn)租賃期間的維修責(zé)任7.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任7.2公共區(qū)域維修責(zé)任7.3租賃期間維修費用的承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃期間的稅費承擔(dān)8.1房產(chǎn)租賃稅費8.2稅費承擔(dān)方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同的生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：房產(chǎn)租賃合同12.合同的修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X1.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式租金總額：人民幣萬元支付方式：每月支付，每月1日前支付上一個月租金支付賬戶：銀行分行，賬號：2.房產(chǎn)終止租賃的原因2.1雙方協(xié)商一致雙方同意在租賃期滿后終止租賃合同。2.2違約終止如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。2.3其他原因因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.房產(chǎn)終止租賃的日期房產(chǎn)終止租賃日期為2024年12月31日。4.租金結(jié)算4.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算以實際租賃天數(shù)計算。4.2未結(jié)租金的處理租賃期滿后，未結(jié)租金應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)結(jié)清。4.3違約金如一方違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為租金總額的10%。5.房產(chǎn)物業(yè)交接5.1交接時間交接時間為2024年12月31日。5.2交接地點交接地點為房產(chǎn)所在地。5.3交接程序1.雙方共同檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備；2.雙方簽字確認交接清單；3.雙方辦理鑰匙移交手續(xù)。5.4交接責(zé)任交接過程中如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞的一方承擔(dān)責(zé)任。6.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備情況6.1設(shè)施設(shè)備清單列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、燈具等。6.2設(shè)施設(shè)備完好情況雙方確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于完好狀態(tài)。6.3設(shè)施設(shè)備損壞及維修責(zé)任如設(shè)施設(shè)備在租賃期間損壞，由造成損壞的一方負責(zé)維修或賠償。7.房產(chǎn)租賃期間的維修責(zé)任7.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。7.2公共區(qū)域維修責(zé)任公共區(qū)域的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。7.3租賃期間維修費用的承擔(dān)租賃期間，因正常使用造成的維修費用由租客承擔(dān)。如因租客故意損壞或不當使用造成的維修費用，由租客承擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃期間的稅費承擔(dān)8.1房產(chǎn)租賃稅費房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由房東承擔(dān)。8.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式為房東在收到租金后，按月將稅費單獨列出并支付給租客。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同租賃期滿后自動終止。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、燈具等。11.2附件二：房產(chǎn)租賃合同本合同附件二為房產(chǎn)租賃合同，與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改與補充12.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿之日起終止。14.合同的其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的處理如發(fā)生本合同未約定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、合同簽訂、房屋及設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理、維修及維護等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件1.雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方共同確定第三方介入的內(nèi)容及范圍；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明17.1甲方增加條款及說明甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方增加條款及說明乙方同意第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因工作原因造成的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的其他風(fēng)險。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；乙方自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的其他風(fēng)險。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中，如因相互之間的責(zé)任劃分不清造成損失，由損失方根據(jù)實際情況追究相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的權(quán)利1.獲取必要的資料和信息；2.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.依照合同約定收取合理費用。20.2第三方的義務(wù)1.依法履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2.保守商業(yè)秘密；3.及時向甲方或乙方報告工作進展及問題。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.第三方完成合同約定的全部工作；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)盡快完成手頭工作，并將工作成果交付甲方或乙方；3.雙方根據(jù)協(xié)議約定結(jié)算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)內(nèi)的所有家具、電器、燈具等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，用于確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并在交接時核對。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、終止租賃條件、維修責(zé)任、稅費承擔(dān)等條款。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算等條款。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄作為附件，用于記錄房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維修情況。5.附件五：租金結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)包括租金支付日期、支付金額、未結(jié)租金等信息。說明：本清單作為附件，用于確認租金的支付情況。6.附件六：稅費支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括稅費支付日期、支付金額、支付憑證號等信息。說明：本憑證作為附件，用于證明稅費已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定繳納相關(guān)稅費；甲方未按約定進行房屋及設(shè)施設(shè)備的維修；乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當于日租金的違約金；乙方未按約定繳納相關(guān)稅費，每逾期一天，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)支付滯納金，并向甲方支付違約金；甲方未按約定進行房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用；乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付相當于日租金的違約金，即人民幣X元。示例二：乙方損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣X元。示例三：第三方未按協(xié)議約定進行房屋檢查，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于第三方服務(wù)費人民幣X元的違約金。全文完。2024年度租賃房產(chǎn)合同終止與租金結(jié)算及物業(yè)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房產(chǎn)終止原因3.租賃期限及終止時間4.租金結(jié)算方式及金額4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整條款5.物業(yè)交接事項5.1交接時間及地點5.2交接責(zé)任及義務(wù)5.3交接清單及驗收標準6.損壞賠償及維修責(zé)任6.1損壞賠償標準6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.水電費結(jié)算7.1水電費結(jié)算方式7.2水電費支付時間8.裝修及設(shè)施設(shè)備8.1裝修及設(shè)施設(shè)備清單8.2裝修及設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房產(chǎn)清單13.2附件二：水電費結(jié)算明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_____________________1.1.2房產(chǎn)面積：_____________________1.1.3房產(chǎn)用途：_____________________1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_________________1.2.2出租方（甲方）法定代表人：_________________1.2.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：_________________1.2.4承租方（乙方）名稱：_________________1.2.5承租方（乙方）法定代表人：_________________1.2.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：_________________2.租賃房產(chǎn)終止原因2.1甲方終止租賃原因：_________________2.2乙方終止租賃原因：_________________3.租賃期限及終止時間3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2終止時間：_________________4.租金結(jié)算方式及金額4.1租金支付方式：_________________4.2租金支付時間：每月__日前支付當月租金。4.3租金調(diào)整條款：_________________5.物業(yè)交接事項5.1交接時間及地點：____年__月__日，地點：_________________5.2交接責(zé)任及義務(wù)：_________________5.3交接清單及驗收標準：_________________6.損壞賠償及維修責(zé)任6.1損壞賠償標準：_________________6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)：_________________7.水電費結(jié)算7.1水電費結(jié)算方式：_________________7.2水電費支付時間：每月__日前支付上月水電費。8.裝修及設(shè)施設(shè)備8.1裝修及設(shè)施設(shè)備清單8.1.1裝修情況：_________________8.1.2設(shè)施設(shè)備清單：電器設(shè)備：_________________家具：_________________水暖設(shè)備：_________________空調(diào)設(shè)備：_________________8.2裝修及設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任8.2.1甲方責(zé)任：_________________8.2.2乙方責(zé)任：_________________9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按照約定進行的情形。9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的；10.1.3甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；10.2.2乙方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；10.2.3甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____________仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：租賃房產(chǎn)清單13.2附件二：水電費結(jié)算明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益，提高合同執(zhí)行效率。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定具體確定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、方式及費用；第三方責(zé)任范圍及賠償標準；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；第三方介入過程中的保密義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且不得影響甲方對租賃房產(chǎn)的占有和使用。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且不得影響乙方對租賃房產(chǎn)的使用和收益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在執(zhí)行甲方委托事項過程中，如因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項過程中，如因甲方原因造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行乙方委托事項過程中，如因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項過程中，如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方責(zé)任劃分17.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因其他方原因造成損失的，由該其他方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成其他方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息，如房間號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體狀況，為交接時提供依據(jù)。2.附件二：水電費結(jié)算明細詳細要求：明細應(yīng)包括水電費的使用量、計費標準、支付時間等信息。附件說明：該明細作為合同附件，用于記錄租賃期間的水電費使用情況，便于結(jié)算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任范圍及賠償標準。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：租賃房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件說明：該記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃房產(chǎn)的維修情況，便于后續(xù)處理。5.附件五：租賃房產(chǎn)損壞賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確損壞賠償?shù)臉藴?、賠償方式及雙方責(zé)任。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于處理租賃房產(chǎn)損壞賠償事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備甲方未按時交付租賃房產(chǎn)第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備：應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。甲方未按時交付租賃房產(chǎn)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為1000元。乙方損壞租賃房產(chǎn)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，經(jīng)評估，賠償金額為5000元。甲方未按時交付租賃房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為500元。全文完。2024年度租賃房產(chǎn)合同終止與租金結(jié)算及物業(yè)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準7.2.費用支付方式8.房屋租賃終止條件8.1.合同終止條件8.2.合同解除程序9.租金結(jié)算9.1.租金結(jié)算時間9.2.租金結(jié)算方式9.3.租金結(jié)算清單10.物業(yè)交接10.1.物業(yè)交接時間10.2.物業(yè)交接程序10.3.物業(yè)交接清單11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：____________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：______________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：____________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：______________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置：_________________2.2.房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3.房產(chǎn)用途：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付時間：每月____日支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.2.在租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p害，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常使用和維護，保持房屋整潔。5.2.2.遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅限承租方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。6.2.使用限制：承租方在使用過程中，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準：人民幣____元/平方米·月7.2.費用支付方式：每月與租金一并支付至出租方指定賬戶8.房屋租賃終止條件8.1.合同終止條件8.1.1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2.2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.租金結(jié)算9.1.租金結(jié)算時間：在租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)。9.2.租金結(jié)算方式：承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。9.3.租金結(jié)算清單：租金結(jié)算清單應(yīng)詳細列明租金金額、支付時間、支付方式等信息。10.物業(yè)交接10.1.物業(yè)交接時間：在租賃期滿或合同解除后的____個工作日內(nèi)。10.2.物業(yè)交接程序10.2.1.雙方應(yīng)共同進行物業(yè)交接，包括房屋及附屬設(shè)施。10.2.2.交接過程中，雙方應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并填寫物業(yè)交接清單。10.3.物業(yè)交接清單：物業(yè)交接清單應(yīng)詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費用。11.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3.出租方未按時履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2.違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.2.2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂前，雙方應(yīng)提交合法有效的身份證明文件。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的任何修改均需雙方書面同意。13.2.2.修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人參與合同管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。15.2.1.房屋租賃合同的簽訂、履行及終止；15.2.2.房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；15.2.3.物業(yè)管理費用的收取及結(jié)算；15.2.4.爭議解決及調(diào)解。16.第三方介入的條件及程序16.1.1.甲乙雙方書面同意；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙雙方共同選定第三方；16.2.2.雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3.第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。18.2.如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任；19.1.2.甲方應(yīng)配合第三