2024年度房產(chǎn)交易稅費減免轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅費減免轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3稅費減免2.協(xié)議背景2.1房產(chǎn)交易稅費減免政策2.2交易雙方意愿3.稅費減免條件3.1減免范圍3.2減免標準3.3減免期限4.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利和義務(wù)4.2賣方權(quán)利和義務(wù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶程序5.2必備文件5.3過戶費用6.稅費減免手續(xù)6.1減免申請6.2減免審核6.3減免結(jié)果7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1適用法律14.2通知和送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地址；（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地址。1.2房產(chǎn)（1）房產(chǎn)地址：具體詳細地址；（2）房產(chǎn)證號：號；（3）房產(chǎn)面積：平方米；（4）房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商用/辦公等。1.3稅費減免（1）減免稅種：契稅、個人所得稅等；（2）減免金額：根據(jù)相關(guān)政策計算；（3）減免期限：年。2.協(xié)議背景2.1房產(chǎn)交易稅費減免政策根據(jù)國家及地方政府關(guān)于房產(chǎn)交易稅費減免的相關(guān)政策，為減輕交易雙方負擔，促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展。2.2交易雙方意愿甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并申請享受相關(guān)稅費減免政策。3.稅費減免條件3.1減免范圍（1）契稅：根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，乙方購買上述房產(chǎn)可享受契稅減免；（2）個人所得稅：根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)可享受個人所得稅減免。3.2減免標準（1）契稅減免：按照乙方購買上述房產(chǎn)的計稅價格，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定計算；（2）個人所得稅減免：按照甲方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的計稅價格，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定計算。3.3減免期限自本合同簽訂之日起年內(nèi)。4.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供上述房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明；（2）乙方有權(quán)申請享受相關(guān)稅費減免政策；（3）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。4.2賣方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)稅費減免手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定履行合同，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶程序（1）交易雙方簽訂本合同；（2）乙方申請相關(guān)稅費減免；（3）交易雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2必備文件（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)文件。5.3過戶費用（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）其他相關(guān)費用。6.稅費減免手續(xù)6.1減免申請（1）乙方在簽訂本合同后，向稅務(wù)機關(guān)提交減免申請；（2）甲方提供相關(guān)證明材料。6.2減免審核稅務(wù)機關(guān)對乙方提交的減免申請進行審核。6.3減免結(jié)果（1）稅務(wù)機關(guān)審核通過，乙方享受相關(guān)稅費減免；（2）稅務(wù)機關(guān)審核未通過，乙方不享受相關(guān)稅費減免。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：無；（2）爭議解決地點：房產(chǎn)所在地。8.3爭議解決費用（1）訴訟費用：由敗訴方承擔；（2）其他爭議解決費用：由雙方協(xié)商分擔。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償（1）違約金金額：按照合同總金額的%；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同請求；（2）另一方確認或回復；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。10.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項和房產(chǎn)；（2）解除合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同生效11.1生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后，按照約定完成相關(guān)手續(xù)。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍本合同適用于雙方在房產(chǎn)交易稅費減免過程中的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件（1）合同簽訂后，雙方認為有必要變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更后果（1）變更后的合同內(nèi)容對雙方具有約束力；（2）變更后的合同內(nèi)容不影響本合同的其它條款。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序（1）一方提出終止合同請求；（2）另一方確認或回復；（3）雙方簽署終止合同協(xié)議。13.3終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項和房產(chǎn)；（2）終止合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和送達（1）通知方式：書面通知；（2）送達地址：雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方談判，促成交易；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方了解相關(guān)政策、法規(guī)和市場情況；（3）評估方：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行；（5）監(jiān)管方：對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費；（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢費；（3）評估方：有權(quán)收取評估費；（4）擔保方：有權(quán)收取擔保費；（5）監(jiān)管方：有權(quán)收取監(jiān)管費。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：保證提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成交易；（2）咨詢方：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（3）評估方：保證評估結(jié)果的公正、準確；（4）擔保方：按照約定履行擔保義務(wù)；（5）監(jiān)管方：對交易過程進行有效監(jiān)管。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1中介方介入（1）甲乙雙方同意中介方介入，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準；（2）中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費。16.2咨詢方介入（1）甲乙雙方同意咨詢方介入，咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢意見的適用范圍和期限；（2）咨詢方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付咨詢費。16.3評估方介入（1）甲乙雙方同意評估方介入，評估方應(yīng)在本合同中明確其評估方法和收費標準；（2）評估方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付評估費。16.4擔保方介入（1）甲乙雙方同意擔保方介入，擔保方應(yīng)在本合同中明確其擔保范圍和收費標準；（2）擔保方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付擔保費。16.5監(jiān)管方介入（1）甲乙雙方同意監(jiān)管方介入，監(jiān)管方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管范圍和收費標準；（2）監(jiān)管方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付監(jiān)管費。17.第三方責任限額17.1中介方責任限額中介方對本合同履行的責任，以其收取的中介服務(wù)費為限。17.2咨詢方責任限額咨詢方對本合同履行的責任，以其收取的咨詢費為限。17.3評估方責任限額評估方對本合同履行的責任，以其收取的評估費為限。17.4擔保方責任限額擔保方對本合同履行的責任，以其收取的擔保費為限。17.5監(jiān)管方責任限額監(jiān)管方對本合同履行的責任，以其收取的監(jiān)管費為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔交易風險，其責任僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方與房產(chǎn)第三方對本合同涉及的房產(chǎn)不負有任何權(quán)利義務(wù)，不參與房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)變更。18.3第三方與稅費減免第三方不參與稅費減免申請和審核過程，不承擔稅費減免的相關(guān)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和性質(zhì)。2.身份證復印件要求：清晰、完整，加蓋身份證專用章。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.戶口簿復印件要求：清晰、完整，加蓋戶口簿專用章。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.婚姻狀況證明要求：清晰、完整，加蓋婚姻登記機關(guān)專用章。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。5.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)的市場價值。6.稅費減免申請表要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于申請稅費減免。7.稅費減免審核結(jié)果通知書要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：用于證明稅費減免的審核結(jié)果。8.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合同關(guān)系。9.房產(chǎn)過戶登記申請書要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位公章。說明：用于證明已支付購房款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若約定過戶時間為合同簽訂后30日內(nèi)，甲方未按時完成過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方未按時支付購房款責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按照約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方未提供真實、準確的信息，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償損失。5.任何一方違反法律法規(guī)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方在交易過程中存在違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易稅費減免內(nèi)容3.1稅費減免項目3.2稅費減免比例3.3稅費減免期限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2交易稅費減免證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房產(chǎn)交易稅費減免申請表13.2房產(chǎn)交易稅費減免審批表13.3其他相關(guān)申請表14.合同附件14.1交易稅費減免協(xié)議14.2房產(chǎn)交易稅費減免合同14.3其他相關(guān)合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方身份證號碼：_____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方身份證號碼：_____________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.交易稅費減免內(nèi)容3.1稅費減免項目：____________________3.2稅費減免比例：____________________3.3稅費減免期限：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：____________________元4.2支付方式：____________________4.3付款時間：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：____________________5.2過戶費用承擔：____________________5.3過戶時間：____________________6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間：____________________6.2驗收標準：____________________6.3驗收程序：____________________7.違約責任7.1違約情形：____________________7.2違約責任承擔：____________________7.3違約賠償：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為____________________。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.交易目的實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同約定的解除條件成就；3.依法或因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2交易稅費減免證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人身份證明：____________________13.合同附件13.1房產(chǎn)交易稅費減免申請表13.2房產(chǎn)交易稅費減免審批表13.3其他相關(guān)申請表14.合同附件14.1交易稅費減免協(xié)議14.2房產(chǎn)交易稅費減免合同14.3其他相關(guān)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的責任，除因甲乙雙方明確約定由第三方承擔的義務(wù)外，第三方對甲乙雙方不承擔任何直接或間接的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同交易金額的____________________%，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。15.3第三方責權(quán)利1.第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。3.第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取合理的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同目的。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)1.甲乙雙方可自愿選擇中介機構(gòu)協(xié)助完成交易，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.中介機構(gòu)在交易過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介機構(gòu)的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估機構(gòu)1.甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估費用由雙方協(xié)商承擔。2.評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)。3.評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3律師事務(wù)所1.甲乙雙方在交易過程中，可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。2.律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律意見和建議符合法律法規(guī)，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.律師事務(wù)所的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4會計師事務(wù)所1.甲乙雙方在交易過程中，可委托會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計或稅務(wù)咨詢。2.會計師事務(wù)所應(yīng)獨立、客觀、公正地進行審計或咨詢，并提供專業(yè)的意見和建議。3.會計師事務(wù)所的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更在合同履行過程中，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容或方式。17.2第三方介入的解除1.如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。18.本合同其他條款的適用本合同中未明確提及的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用于本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.交易稅費減免證明要求：提供稅務(wù)機關(guān)出具的稅費減免證明，證明甲乙雙方符合稅費減免條件。3.房產(chǎn)交易稅費減免申請表要求：填寫并提交房產(chǎn)交易稅費減免申請表，詳細說明申請減免的稅費項目和金額。4.房產(chǎn)交易稅費減免審批表要求：提供稅務(wù)機關(guān)出具的稅費減免審批表，證明甲乙雙方已獲得稅費減免批準。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，詳細說明房產(chǎn)的評估價值。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同合法性及甲乙雙方的權(quán)益。7.財務(wù)審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，確認甲乙雙方的財務(wù)狀況。8.稅務(wù)咨詢報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的稅務(wù)咨詢報告，提供稅務(wù)籌劃建議。9.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和報酬。10.房產(chǎn)交付驗收單要求：提供甲乙雙方簽字的房產(chǎn)交付驗收單，確認房產(chǎn)交付及驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付交易款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為____________________元。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付交易款項：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為____________________元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)退還已收取的報酬，并支付違約金，違約金為已收取報酬的____________________%。4.不可抗力導致違約因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例說明：甲方未按時支付交易款項，逾期10天，則應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的5%。乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期15天，則應(yīng)支付違約金，違約金為____________________元。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)用途3.稅費減免政策3.1免稅政策3.2減稅政策4.稅費減免范圍4.1應(yīng)納稅額4.2免稅項目4.3減稅項目5.稅費減免申請5.1申請時間5.2申請材料5.3審批流程6.稅費減免責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.稅費繳納7.1繳納時間7.2繳納方式7.3繳納金額8.房產(chǎn)交易流程8.1交易時間8.2交易地點8.3交易方式9.交易款項9.1款項支付時間9.2款項支付方式9.3款項支付金額10.房產(chǎn)過戶手續(xù)10.1過戶時間10.2過戶地點10.3過戶手續(xù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。1.2協(xié)議乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：具體地址，如省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房產(chǎn)證號：市房權(quán)證字第X號。2.4房產(chǎn)用途：住宅。3.稅費減免政策房產(chǎn)為個人自用住房；房產(chǎn)持有時間超過五年；房產(chǎn)未出售、出租或進行其他商業(yè)用途。房產(chǎn)為個人自用住房；房產(chǎn)持有時間超過五年；房產(chǎn)面積不超過平方米。4.稅費減免范圍4.1應(yīng)納稅額：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關(guān)政策，甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為元。4.2免稅項目：甲方所擁有的房產(chǎn)符合免稅政策的部分，免繳房產(chǎn)稅。4.3減稅項目：甲方所擁有的房產(chǎn)符合減稅政策的部分，按照規(guī)定比例減繳房產(chǎn)稅。5.稅費減免申請5.1申請時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易前向稅務(wù)機關(guān)提出稅費減免申請。房產(chǎn)證復印件；甲方身份證明復印件；房產(chǎn)交易合同復印件；房產(chǎn)持有時間證明；其他相關(guān)證明材料。5.3審批流程：稅務(wù)機關(guān)收到甲方申請后，按照規(guī)定流程進行審核，并在個工作日內(nèi)給予答復。6.稅費減免責任6.1甲方責任：甲方應(yīng)確保所提交的申請材料真實、完整，并對申請材料的真實性承擔法律責任。6.2乙方責任：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費減免手續(xù)，并在甲方符合減免條件的情況下，積極協(xié)助甲方申請稅費減免。7.稅費繳納7.1繳納時間：甲方應(yīng)在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的繳納時間內(nèi)繳納應(yīng)繳稅費。銀行轉(zhuǎn)賬；網(wǎng)上支付；現(xiàn)金繳納。7.3繳納金額：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)核定的應(yīng)繳稅費金額進行繳納。第一部分：合同如下：8.房產(chǎn)交易流程8.1交易時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易。8.2交易地點：市區(qū)街道號，甲方提供的房產(chǎn)所在地。8.3交易方式：雙方通過書面形式進行交易，并簽署本合同。9.交易款項9.1款項支付時間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后個工作日內(nèi)支付全部交易款項。銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；現(xiàn)金交付甲方。9.3款項支付金額：交易款項總額為人民幣萬元整。10.房產(chǎn)過戶手續(xù)10.1過戶時間：乙方支付全部交易款項后個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2過戶地點：市區(qū)街道號，甲方提供的房產(chǎn)所在地。10.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：準備過戶所需文件；提交過戶申請；領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。11.合同解除與終止雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除后，合同終止。12.違約責任12.1違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均視為違約。支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、稅費減免申請材料等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房產(chǎn)交易、稅費減免申請、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。17.第三方責任與義務(wù)17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損承擔相應(yīng)責任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、服務(wù)風險等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。18.3責任限額執(zhí)行：若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議約定的責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)進展，并確保甲方權(quán)益不受損害。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)進展，并確保乙方權(quán)益不受損害。19.3第三方與甲乙雙方關(guān)系：第三方應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更