2024版二手房賣房協(xié)議含房屋租賃及轉租管理服務條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房賣房協(xié)議，含房屋租賃及轉租管理服務條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2賣方的定義1.3買方的定義1.4買賣雙方的定義1.5合同的定義1.6本合同的定義2.房屋信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的產權2.4房屋的用途2.5房屋的現(xiàn)狀2.6房屋的租賃情況2.7房屋的轉租情況3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務3.5買賣雙方的權利和義務的變更4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款的違約責任4.5付款證明5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用5.5過戶時間5.6過戶證明6.房屋租賃及轉租管理服務條款6.1租賃期限6.2租金標準6.3租金支付方式6.4租賃條件6.5轉租管理服務6.6轉租費用6.7轉租手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約責任的賠償8.4違約責任的減輕9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果9.4合同解除的證明10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序10.4合同終止的后果11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務11.4違反保密義務的責任12.通知和送達12.1通知的形式12.2送達的方式12.3送達的地點12.4送達的證明13.合同的修改和補充13.1修改和補充的方式13.2修改和補充的效力13.3修改和補充的記錄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的爭議解決14.4合同的簽署和生效第一部分：合同1.1房屋的定義：本合同所指房屋系指位于[具體地址]的[房屋具體描述]，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權等。1.2賣方的定義：本合同賣方系指[賣方全名]，身份證號碼為[賣方身份證號碼]。1.3買方的定義：本合同買方系指[買方全名]，身份證號碼為[買方身份證號碼]。1.4買賣雙方的定義：本合同買賣雙方指賣方和買方。1.5合同的定義：本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.6本合同的定義：本合同系指2024版二手房賣房協(xié)議，含房屋租賃及轉租管理服務條款。2.1房屋的位置：[具體地址]2.2房屋的面積：[建筑面積]平方米，[使用面積]平方米。2.3房屋的產權：[產權性質]。2.4房屋的用途：[房屋用途]。2.5房屋的現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。2.6房屋的租賃情況：[房屋租賃情況描述]。2.7房屋的轉租情況：[房屋轉租情況描述]。3.1買方的權利：3.1.1買方有權要求賣方按照本合同約定交付房屋。3.1.2買方有權要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3買方有權要求賣方承擔本合同約定的違約責任。3.2買方的義務：3.2.1買方應按照本合同約定支付購房款。3.2.2買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方的權利：3.3.1賣方有權要求買方按照本合同約定支付購房款。3.3.2賣方有權要求買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.3賣方有權要求買方承擔本合同約定的違約責任。3.4賣方的義務：3.4.1賣方應按照本合同約定交付房屋。3.4.2賣方應辦理房屋過戶手續(xù)。3.4.3賣方應保證房屋的權屬清晰。4.1買賣價格：本合同房屋買賣價格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：[具體支付方式]。4.3付款時間：[具體付款時間]。4.4逾期付款的違約責任：買方逾期付款的，應向賣方支付[具體金額]的違約金。4.5付款證明：買方應向賣方提供付款證明。5.1房屋交付時間：[具體交付時間]。5.2房屋交付條件：[具體交付條件]。5.3過戶手續(xù)：[具體過戶手續(xù)]。5.4過戶費用：[具體過戶費用]。5.5過戶時間：[具體過戶時間]。5.6過戶證明：[具體過戶證明]。6.1租賃期限：[具體租賃期限]。6.2租金標準：[具體租金標準]。6.3租金支付方式：[具體租金支付方式]。6.4租賃條件：[具體租賃條件]。6.5轉租管理服務：[具體轉租管理服務]。6.6轉租費用：[具體轉租費用]。6.7轉租手續(xù)：[具體轉租手續(xù)]。7.1爭議解決方式：[具體爭議解決方式]。7.2爭議解決地點：[具體爭議解決地點]。7.3爭議解決期限：[具體爭議解決期限]。7.4爭議解決費用：[具體爭議解決費用]。8.1違約的定義：本合同所指違約是指一方違反本合同約定的義務。8.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的賠償：違約方應向守約方支付[具體金額]的違約金。8.4違約責任的減輕：違約責任的減輕應按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.1合同解除的條件：[具體合同解除條件]。9.2合同解除的程序：[具體合同解除程序]。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。9.4合同解除的證明：[具體合同解除證明]。10.1合同生效的條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件：[具體合同終止條件]。10.3合同終止的程序：[具體合同終止程序]。10.4合同終止的后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：[具體保密期限]。11.3保密義務：雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容。11.4違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。12.1通知的形式：[具體通知形式]。12.2送達的方式：[具體送達方式]。12.3送達的地點：[具體送達地點]。12.4送達的證明：[具體送達證明]。13.1修改和補充的方式：[具體修改和補充方式]。13.2修改和補充的效力：經雙方協(xié)商一致，修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。8.1違約的定義：本合同所指違約是指一方未按照本合同約定的義務履行或者違反了本合同約定的條款。8.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約責任的賠償：違約方應向守約方支付[具體金額]的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.4違約責任的減輕：違約責任的減輕應按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行，但不得免除違約方的基本責任。9.1.1一方嚴重違反本合同約定的義務；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.3一方經對方同意解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在收到通知之日起[具體天數(shù)]日內予以答復。雙方就解除合同達成一致意見的，應簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：9.3.1買方應按照合同約定支付已發(fā)生的購房款；9.3.2賣方應退還買方已支付的購房款；9.3.3雙方應辦理房屋過戶手續(xù)；9.3.4雙方應承擔因解除合同而產生的費用。9.4合同解除的證明：合同解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，作為合同解除的證明。10.1合同生效的條件：本合同經雙方簽字蓋章，并經[具體登記機關]登記備案后生效。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋買賣事宜已全部完成；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.4合同終止的后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：10.4.1清理房屋；10.4.2結算費用；10.4.3解除租賃關系。11.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至[具體時間]為止。11.3保密義務：雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.1通知的形式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出。12.2送達的方式：通知可通過[具體送達方式]送達至對方指定的地址。12.3送達的地點：本合同項下的送達地點為[具體送達地點]。12.4送達的證明：送達應附有送達回執(zhí)或郵局證明，以證明已送達對方。13.1修改和補充的方式：對本合同的修改和補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2修改和補充的效力：經雙方協(xié)商一致，修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議解決：本合同項下的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或申請仲裁。14.4合同的簽署和生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與角色15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方的角色：第三方在本合同中作為輔助角色，協(xié)助買賣雙方完成合同約定的相關手續(xù)和事務。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意；16.1.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1買賣雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利和義務；16.2.2第三方應遵守本合同約定，并在其職責范圍內提供專業(yè)服務；16.2.3第三方應向買賣雙方提供相關服務報告或證明。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；17.1.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權在合同約定范圍內對買賣雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]元，超出部分由買賣雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關系：第三方與買賣雙方之間是委托代理關系，第三方應忠實履行委托人的委托事項。19.2第三方與中介方的劃分說明：當?shù)谌綖橹薪榉綍r，其責任與權利應按照中介服務協(xié)議約定執(zhí)行。中介方在本合同中的責任限于促成交易成功，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間如存在合作關系，應按照合作協(xié)議約定各自的權利和義務。20.第三方介入時的額外條款20.1買賣雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；20.2買賣雙方應向第三方提供真實、完整的信息；20.3第三方應在合同約定的時間內完成其職責范圍內的任務；20.4第三方未能履行合同義務的，買賣雙方有權要求其承擔相應的違約責任。20.5買賣雙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關手續(xù)等。20.6第三方介入后，買賣雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋租賃合同（如有）4.房屋過戶手續(xù)材料5.房屋買賣資金支付憑證6.房屋現(xiàn)狀描述報告7.房屋租賃情況說明8.房屋轉租情況說明9.第三方服務協(xié)議10.不可抗力證明材料11.爭議解決相關文件12.違約金支付憑證13.爭議調解協(xié)議（如有）14.合同解除協(xié)議（如有）15.其他與本合同履行相關的文件和材料附件要求：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字蓋章的復印件。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應由賣方和買方分別提供，并在合同約定的期限內提交。附件說明：1.房屋產權證復印件：證明房屋權屬清晰，無權屬爭議。2.房屋買賣合同：明確買賣雙方的權利和義務。3.房屋租賃合同（如有）：證明房屋租賃情況，如有轉租，需提供轉租合同。4.房屋過戶手續(xù)材料：包括但不限于房產證、契稅發(fā)票等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋買賣資金支付憑證：證明購房款已支付。6.房屋現(xiàn)狀描述報告：由第三方出具，證明房屋現(xiàn)狀。7.房屋租賃情況說明：說明房屋租賃的具體情況。8.房屋轉租情況說明：說明房屋轉租的具體情況。9.第三方服務協(xié)議：明確第三方在本合同中的權利和義務。10.不可抗力證明材料：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。11.爭議解決相關文件：包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決等。12.違約金支付憑證：證明違約金已支付。13.爭議調解協(xié)議（如有）：證明爭議已通過調解解決。14.合同解除協(xié)議（如有）：證明合同已解除。15.其他與本合同履行相關的文件和材料：如雙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款。1.2賣方未按時交付房屋。1.3買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.4賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.5買賣雙方未按合同約定履行房屋租賃及轉租管理服務條款。1.6第三方未按合同約定提供服務。1.7買賣雙方未按合同約定履行爭議解決條款。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付[具體金額]的違約金。2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付[具體金額]的違約金。2.3買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向賣方支付[具體金額]的違約金。2.4賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付[具體金額]的違約金。2.5買賣雙方未按合同約定履行房屋租賃及轉租管理服務條款的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。2.6第三方未按合同約定提供服務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。2.7買賣雙方未按合同約定履行爭議解決條款的，應根據(jù)爭議解決結果承擔相應的責任。示例說明：1.買方未按時支付購房款，逾期10天，應向賣方支付1000元的違約金。2.賣方未按時交付房屋，逾期15天，應向買方支付1500元的違約金。3.買賣雙方未按合同約定履行房屋租賃及轉租管理服務條款，導致租賃關系終止，賣方應向買方支付2000元的違約金。4.第三方未按合同約定提供服務，導致買賣雙方利益受損，第三方應賠償買方和賣方共計5000元的損失。全文完。2024版二手房賣房協(xié)議，含房屋租賃及轉租管理服務條款2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋租賃情況3.房屋轉讓3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4轉讓稅費承擔4.房屋交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋租賃及轉租管理5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調整5.4轉租管理5.5租賃合同6.房屋維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2房屋租賃合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同備案及注銷14.1合同備案機構14.2合同備案手續(xù)14.3合同注銷手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方基本信息：1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。2.房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____路____號，具體坐落。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權屬：甲方擁有完全產權。2.6房屋租賃情況：目前房屋處于空置狀態(tài)，無租賃合同。3.房屋轉讓3.1轉讓價格：人民幣____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付首付款，金額為人民幣____元整。3.2.2余款在房屋交付前支付完畢，支付方式為____。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____年____月____日。3.3.2余款支付時間：____年____月____日。3.4轉讓稅費承擔：3.4.1甲方負責支付房屋轉讓過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.4.2乙方負責支付房屋過戶過程中產生的稅費。4.房屋交付4.1交付時間：____年____月____日。4.2交付方式：乙方自行到甲方處辦理房屋交付手續(xù)。4.3交付條件：4.3.1甲方需提供房屋產權證明文件。4.3.2房屋內設施設備齊全，符合交付標準。5.房屋租賃及轉租管理5.1租賃期限：____年。5.2租金及支付方式：5.2.1租金為人民幣____元/月。5.2.2租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調整：租金自本協(xié)議簽訂之日起三年內不變，此后可根據(jù)市場行情進行調整。5.4轉租管理：5.4.1乙方需在轉租房屋前，征得甲方書面同意。5.4.2乙方轉租房屋所得租金，扣除相關費用后，應每月支付甲方____元。6.房屋維護及保養(yǎng)6.1維護責任：6.1.1甲方負責房屋本體及公共區(qū)域的維護。6.1.2乙方負責房屋內部及個人使用部分的維護。6.2保養(yǎng)責任：6.2.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋設施設備，不得擅自拆改。6.2.2乙方應保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。6.3維修費用承擔：6.3.1房屋本體及公共區(qū)域維修費用由甲方承擔。6.3.2房屋內部及個人使用部分維修費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用：因解決爭議產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，均由敗訴方承擔。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的，另一方有權解除本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。9.3.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內辦理相關手續(xù)。10.其他約定事項10.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產權證明文件、房屋租賃合同等。10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址或電子郵箱。10.3不可抗力：本協(xié)議所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情形。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日。11.2簽署人：甲方（簽字）：____；乙方（簽字）：____。11.3簽署地點：____市____區(qū)____路____號。12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。13.合同備案及注銷13.1合同備案機構：____市____區(qū)房屋管理部門。13.2合同備案手續(xù)：雙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內向合同備案機構辦理備案手續(xù)。13.3合同注銷手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應向合同備案機構辦理注銷手續(xù)。14.合同未盡事宜14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構介入：在房屋買賣及租賃過程中，如需中介機構提供專業(yè)服務，乙方應選擇具備相應資質的中介機構，并與中介機構簽訂中介服務合同。15.2.2評估機構介入：在房屋買賣過程中，如需對房屋價值進行評估，雙方可共同委托具備資質的評估機構進行評估，評估結果作為合同附件。15.2.3其他第三方介入：根據(jù)合同需要，雙方可共同協(xié)商決定其他第三方介入的方式。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣____元。16.第三方責任劃分16.1第三方責任：16.1.1中介機構責任：中介機構應按照中介服務合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、誠信的服務，并確保交易過程中的合法權益。16.1.2評估機構責任：評估機構應客觀、公正地進行房屋價值評估，并提供真實、準確的評估報告。16.1.3其他第三方責任：其他第三方應根據(jù)其職責范圍，承擔相應的責任。16.2第三方與其他各方的關系：16.2.1第三方與甲方的關系：第三方應積極配合甲方完成合同約定事項，并接受甲方的監(jiān)督。16.2.2第三方與乙方的關系：第三方應積極配合乙方完成合同約定事項，并接受乙方的監(jiān)督。16.2.3第三方與雙方的關系：第三方應遵守合同約定，維護雙方合法權益，不得損害任何一方的利益。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方有權要求第三方在合同約定的范圍內履行職責。17.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。17.1.3甲方有權要求第三方在發(fā)生爭議時提供相關證據(jù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方有權要求第三方在合同約定的范圍內履行職責。17.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。17.2.3乙方有權要求第三方在發(fā)生爭議時提供相關證據(jù)。18.第三方介入時的說明18.1第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。18.2第三方介入的程序：雙方應按照合同約定，選擇合適的第三方，并簽訂相關服務合同。18.3第三方介入的風險提示：雙方在簽訂第三方服務合同時，應注意合同條款的約定，避免因第三方責任導致合同無法履行或造成損失。19.第三方介入的解除與終止19.1第三方介入的解除：如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除第三方服務合同。19.2第三方介入的終止：在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商終止第三方服務合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文