2024版全方位房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全方位房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1開發(fā)手續(xù)辦理范圍2.2服務(wù)方式及流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成3.2支付方式及時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合作方及第三方責(zé)任7.1合作方責(zé)任7.2第三方責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1開發(fā)手續(xù)辦理范圍2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3辦理手續(xù)類型：____________________2.2服務(wù)方式及流程2.2.1服務(wù)方式：____________________2.2.2服務(wù)流程：____________________2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：____________________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________3.1.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時(shí)間：____________________4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1甲方保密信息：____________________4.1.2乙方保密信息：____________________4.2保密期限4.2.1保密期限：____________________4.3違約責(zé)任4.3.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。5.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)5.2.1向乙方提供必要的資料和文件。5.2.2按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供代理服務(wù)。6.2.2保守甲方的商業(yè)秘密。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，出現(xiàn)重大違約行為的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行過程中，未能按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2一方解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改或補(bǔ)救期限。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3一方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。12.1.2通知送達(dá)地址：____________________12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1合同附件一：項(xiàng)目資料清單12.3.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件14.1甲方提供的項(xiàng)目資料清單14.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2甲乙方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，并確保第三方的工作符合合同要求。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。16.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金等。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，按市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算。17.2.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式可包括直接損失和間接損失。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外責(zé)任18.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)度和質(zhì)量。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.2乙方額外責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.3第三方額外權(quán)利18.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行職責(zé)。18.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因其介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、環(huán)評(píng)報(bào)告、建設(shè)施工許可等。說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，以便乙方開展代理服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式，包括但不限于前期咨詢費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，確保第三方參與合同的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權(quán)利義務(wù)。說明：合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知對(duì)象、通知日期等。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)通過書面通知函進(jìn)行信息傳遞。6.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、違約通知日期等。說明：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出違約通知函，要求違約方采取補(bǔ)救措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說明：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為100萬元，未支付部分為10萬元，則違約金為10萬元。1.2未按約定提供項(xiàng)目資料的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。示例：若因甲方未提供項(xiàng)目資料導(dǎo)致乙方延誤工期3個(gè)月，乙方遭受的損失為10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)提供的服務(wù)費(fèi)用為100萬元，未提供服務(wù)部分為10萬元，則違約金為10萬元。2.2未按約定保密的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲方商業(yè)秘密泄露、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若因乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失100萬元，則乙方應(yīng)賠償100萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。示例：若因第三方延誤工期3個(gè)月導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024版全方位房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：前期開發(fā)手續(xù)清單10.2附件二：甲方提供資料清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同適用法律11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版全方位房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“前期開發(fā)手續(xù)”指房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前需辦理的各項(xiàng)法律手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、審批流程、政策咨詢等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)期限”指乙方為甲方提供前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)的起始日至終止日。1.2.2“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等前期開發(fā)手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)提供政策咨詢、流程指導(dǎo)、資料準(zhǔn)備等服務(wù)。3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.2.1收集并整理甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。3.2.2指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備前期開發(fā)手續(xù)所需的文件。3.2.3協(xié)助甲方與政府部門溝通，辦理手續(xù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至前期開發(fā)手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1服務(wù)費(fèi)用按前期開發(fā)手續(xù)辦理的實(shí)際情況計(jì)算。4.1.2費(fèi)用包括但不限于政府部門收取的規(guī)費(fèi)、乙方提供服務(wù)的成本等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間與期限4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)事項(xiàng)完成后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。6.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3合同解除條件6.3.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。6.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.4合同解除程序6.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。6.4.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。7.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。7.1.3雙方違反保密條款的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。7.3.2違約賠償應(yīng)一次性支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、客戶名單等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起計(jì)算，至少持續(xù)5年。8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，無論是否給對(duì)方造成損失，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同附件10.1附件一：前期開發(fā)手續(xù)清單10.1.1附件一詳細(xì)列出了甲方需辦理的前期開發(fā)手續(xù)清單。10.2附件二：甲方提供資料清單10.2.1附件二詳細(xì)列出了甲方需向乙方提供的資料清單。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.3.1附件三詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同履行地點(diǎn)11.2.1合同履行地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目所在地。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（簽字）12.3.2乙方代表：（簽字）13.合同生效日期13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。14.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。14.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的終止條件成就。14.3.2合同服務(wù)期限屆滿。14.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同終止程序14.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。14.4.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理公司、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲方或乙方完成前期開發(fā)手續(xù)、提供專業(yè)意見、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、提供法律支持等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲方或乙方需在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2選擇16.2.1第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和項(xiàng)目實(shí)際情況設(shè)定，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行合同過程中，因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，向甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，向乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。18.3第三方與其他方18.3.1第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，不承擔(dān)合同責(zé)任。18.3.2如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入的審批19.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.2.2如對(duì)方同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3合同約定的第三方介入終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。20.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.2.3第三方根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，與甲方或乙方協(xié)商解決可能存在的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：前期開發(fā)手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明甲方需辦理的所有前期開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：此清單作為甲方準(zhǔn)備資料和乙方提供服務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：甲方提供資料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方需向乙方提供的所有資料，包括但不限于公司資質(zhì)、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件說明：此清單確保乙方在提供服務(wù)時(shí)，能夠獲得完整、準(zhǔn)確的信息。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于規(guī)費(fèi)、服務(wù)成本、稅費(fèi)等。附件說明：此表格用于甲方支付費(fèi)用和乙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議確保合同雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)意見或履行職責(zé)。甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第三方責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.示例說明示例一：乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)，甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例三：甲方未按約定提供真實(shí)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版全方位房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1前期開發(fā)手續(xù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動(dòng)流程5.2服務(wù)進(jìn)度跟蹤5.3服務(wù)終止流程6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”是指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.1.2本合同中“前期開發(fā)手續(xù)”是指項(xiàng)目立項(xiàng)、土地規(guī)劃、土地使用權(quán)取得、建筑工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可等手續(xù)。1.1.3本合同中“代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，代為辦理上述前期開發(fā)手續(xù)的服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”是指委托乙方辦理前期開發(fā)手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.2.2“乙方”是指接受甲方委托，提供前期開發(fā)手續(xù)代理服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1前期開發(fā)手續(xù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等前期開發(fā)手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成前期開發(fā)手續(xù)的申請(qǐng)、申報(bào)、審批等工作。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)前期開發(fā)手續(xù)的咨詢、申報(bào)、辦理、跟蹤、協(xié)調(diào)等全面服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保前期開發(fā)手續(xù)的合法合規(guī)，并符合甲方項(xiàng)目開發(fā)需求。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至前期開發(fā)手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付總額的_____%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成前期開發(fā)手續(xù)辦理后，甲方應(yīng)支付剩余的_____%費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1若因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е虑捌陂_發(fā)手續(xù)辦理費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動(dòng)流程5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理前期開發(fā)手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.1.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)前期開發(fā)手續(xù)辦理流程。5.2服務(wù)進(jìn)度跟蹤5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告前期開發(fā)手續(xù)辦理的進(jìn)度。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供前期開發(fā)手續(xù)辦理的相關(guān)證明文件。5.3服務(wù)終止流程5.3.1若甲方要求終止服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成前期開發(fā)手續(xù)的辦理，并提交相關(guān)證明文件。6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理前期開發(fā)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供全面、及時(shí)、高效的服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保前期開發(fā)手續(xù)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密信息。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止。8.3保密例外8.3.1依據(jù)法律、法規(guī)要求披露的信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。8.3.2在法律允許的范圍內(nèi)，為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：前期開發(fā)手續(xù)辦理所需資料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與前期開發(fā)手續(xù)辦理或與合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于政府部門、審批機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。15.2.2第三方在辦理前期開發(fā)手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作方式、費(fèi)用及責(zé)任劃分。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方額外條款1