2024年度地下停車庫租賃合同標準范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車庫租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息2.地下停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結構2.4停車庫設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費用及稅費5.1水電費標準5.2物業(yè)管理費標準5.3稅費承擔5.4費用調整機制6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為6.4使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1停車庫維護責任7.2租賃方維護責任7.3維修費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同修改與補充13.合同附件13.1地下停車庫平面圖13.2相關法律法規(guī)13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽字日期14.3簽字地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度地下停車庫租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為[具體編號]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同當事人信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：[出租方名稱]。1.5.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]。1.5.1.3聯系電話：[聯系電話]。1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：[承租方名稱]。1.5.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]。1.5.2.3聯系電話：[聯系電話]。2.地下停車庫基本情況2.1停車庫位置：位于[具體地址]。2.2停車庫面積：總面積為[具體面積]平方米。2.3停車庫結構：為[具體結構類型]。2.4停車庫設施：包括[列舉設施]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃期限變更：任何一方需提前[具體天數]天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬至[出租方銀行賬號]。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付每日[具體金額]元的滯納金。5.租賃費用及稅費5.1水電費標準：按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，具體費用由承租方承擔。5.2物業(yè)管理費標準：每月[具體金額]元，按月支付。5.3稅費承擔：稅費按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔。5.4費用調整機制：租賃期間，如國家及地方政策調整導致費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可調整租金及費用標準。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：承租方僅限于將地下停車庫用于合法的停車用途。6.2使用限制：禁止在地下停車庫內從事違法活動、存放易燃易爆物品、飼養(yǎng)寵物等。6.3禁止行為：未經出租方同意，不得擅自改變停車庫結構、用途等。6.4使用責任：承租方在使用過程中，應保證停車庫的安全、整潔，并承擔由此產生的責任。7.維護與保養(yǎng)7.1停車庫維護責任：7.1.1出租方負責地下停車庫的日常維護保養(yǎng)。7.1.2出租方負責地下停車庫設施的維修和更換。7.2租賃方維護責任：7.2.1租賃方負責保持停車庫的清潔衛(wèi)生。7.2.2租賃方負責在使用過程中對停車庫設施進行合理使用，避免損壞。7.3維修費用承擔：7.3.1因出租方原因造成的設施損壞，維修費用由出租方承擔。7.3.2因租賃方原因造成的設施損壞，維修費用由租賃方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。8.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除或終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數]天書面通知對方。8.3.2雙方應就解除或終止合同的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.4解除或終止后的處理：8.4.1租賃物應立即由承租方搬離，出租方有權收回。8.4.2雙方應結清所有未付款項，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。8.4.3解除或終止合同后，雙方應妥善處理合同中未了事宜。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2未按約定使用停車庫，造成損壞或違反使用規(guī)則。9.1.3未按約定進行維護保養(yǎng)，造成設施損壞。9.1.4其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應承擔違約金，違約金金額為[具體金額]。9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據實際情況確定，包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償金應在違約行為發(fā)生后[具體天數]天內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如有仲裁條款，爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，各方應保持溝通，盡力協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，爭議解決機構將根據相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行裁決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，應在[具體天數]天內向相關部門備案。11.2合同備案要求：11.2.1合同備案需提供合同原件及雙方身份證明。11.3合同生效日期：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知送達方式：12.1.1通知應以書面形式送達，可通過郵寄、電子郵件等方式。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于[列舉附件]。12.3合同修改與補充：12.3.1本合同的修改與補充，需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.合同附件13.1地下停車庫平面圖13.2相關法律法規(guī)13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字：14.1.1出租方簽字蓋章：14.1.1.1法定代表人簽字：14.1.1.2出租方蓋章：14.1.2承租方簽字蓋章：14.1.2.1法定代表人簽字：14.1.2.2承租方蓋章：14.2簽字日期：14.2.1出租方簽字日期：[具體日期]14.2.2承租方簽字日期：[具體日期]14.3簽字地點：14.3.1簽字地點：[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等，不包括合同當事人甲乙雙方。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。15.2第三方責權利15.2.1第三方責任：15.2.1.1第三方應根據合同約定或委托事項履行職責，對因其職責范圍內的行為造成的損失承擔責任。15.2.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方權利：15.2.2.1第三方有權根據合同約定或委托事項收取合理的服務費用。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方與甲方的關系基于委托合同或服務合同，甲方是委托方或服務接受方。15.3.1.2第三方在履行職責時，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方與乙方的關系基于委托合同或服務合同，乙方是委托方或服務接受方。15.3.2.2第三方在履行職責時，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：15.3.3.1第三方應同時服務于甲乙雙方，維護雙方合法權益。15.3.3.2第三方在履行職責時，應確保合同的公平性和公正性。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入：16.1.1中介方負責促成甲乙雙方的租賃關系，并提供相關信息和服務。16.1.2中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評估機構介入：16.2.1評估機構負責對地下停車庫的價值進行評估。16.2.2評估機構應提供獨立的、客觀的評估報告，并在報告中明確評估依據和結論。16.2.3評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3監(jiān)理機構介入：16.3.1監(jiān)理機構負責監(jiān)督地下停車庫的建設或維護工作。16.3.2監(jiān)理機構應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并在必要時提出改進建議。16.3.3監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4保險公司介入：16.4.1保險公司根據甲乙雙方的投保情況，提供相應的保險服務。16.4.2保險費用由甲乙雙方根據保險條款和投保意愿確定。16.4.3保險公司應在保險事故發(fā)生后及時處理賠償事宜。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定和風險評估確定。17.2合同中應明確第三方的責任限額，并在第三方責任范圍內承擔相應責任。17.3若第三方責任超出了合同約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。17.4第三方的責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下停車庫平面圖要求：精確展示地下停車庫的布局、出入口位置、車位數量等詳細信息。說明：平面圖應包括停車庫的各個區(qū)域劃分、安全出口、消防設施等重要信息。2.相關法律法規(guī)要求：列出與地下停車庫租賃相關的國家法律法規(guī)、地方政策等。說明：法律法規(guī)應包括租賃法、物業(yè)管理法、消防安全法等相關內容。3.地下停車庫設施清單要求：詳細列出地下停車庫內所有的設施設備，包括但不限于照明、通風、消防等。說明：清單應包括設施的型號、數量、使用年限等信息。4.租賃費用及稅費明細要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的具體金額和支付方式。說明：明細應包括各項費用的計算依據、支付時間、支付方式等信息。5.使用規(guī)則與限制說明要求：明確地下停車庫的使用規(guī)則和限制條件。說明：說明應包括禁止行為、使用范圍、安全注意事項等。6.維護與保養(yǎng)手冊要求：提供地下停車庫的維護保養(yǎng)指南和操作流程。說明：手冊應包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急情況處理等內容。7.合同簽訂雙方的身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復印件，包括營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：復印件應清晰、完整，并與原件相符。8.爭議解決協(xié)議要求：若雙方協(xié)商不成，提供爭議解決的具體協(xié)議。說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等內容。9.第三方介入協(xié)議要求：若合同中涉及第三方介入，提供第三方介入的詳細協(xié)議。說明：協(xié)議應包括第三方職責、權利、責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2未按約定使用停車庫，造成損壞或違反使用規(guī)則。1.3未按約定進行維護保養(yǎng)，造成設施損壞。1.4擅自改變停車庫結構或用途。1.5未按約定提供相關資料或信息。1.6違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。2.3違約責任的具體認定標準應根據違約行為的性質、程度和后果等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數]天，應向出租方支付每日[具體金額]元的滯納金。3.2承租方在停車庫內存放易燃易爆物品，造成火災，應承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定進行停車庫設施的維修，造成承租方車輛損壞，應承擔維修費用和相應的賠償責任。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同當事人2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維護與保養(yǎng)8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任8.3緊急維修9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下停車庫租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.5合同當事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置甲方所出租的地下停車庫位于____市____區(qū)____路____號。2.2地下車庫面積地下車庫總面積為____平方米。2.3地下車庫結構地下車庫為鋼筋混凝土結構，共有____層。2.4地下車庫設施地下車庫內配備有____個停車位，并配備有____等設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限調整如需調整租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金總額為____元。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____。4.3逾期付款處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整條件在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行。5.2租金調整幅度租金調整幅度不得超過____%。5.3租金調整通知甲方應在租金調整前____個工作日向乙方發(fā)出書面通知。6.租賃費用6.1水電費用水電費用由乙方自行承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)管理費乙方應按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費，費用標準為____元/月。6.3其他相關費用如有其他相關費用，雙方另行協(xié)商確定。7.使用規(guī)則7.1使用范圍乙方僅限于合法使用地下停車庫，不得將其用于非法用途。7.2使用限制乙方不得在地下停車庫內進行影響他人正常使用的活動，如噪音擾民、亂扔垃圾等。7.3使用安全乙方應遵守地下停車庫的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.維護與保養(yǎng)8.1保養(yǎng)責任乙方應負責地下停車庫的日常維護保養(yǎng)，確保其設施設備的正常運行。8.2維修責任地下車庫設施設備如出現故障，乙方應及時報修，并在____小時內通知甲方。8.3緊急維修如遇緊急情況，乙方應立即采取必要措施，并及時通知甲方。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理程序一方違約后，守約方有權要求違約方立即采取補救措施，或解除合同并要求賠償。10.合同解除10.1解除條件1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)任何一方違約，經對方催告后____日內仍未糾正；3)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2解除程序一方解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并送達對方指定地址。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更本合同的任何變更，均需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除本合同的解除，除本合同另有約定外，應按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止本合同終止后，雙方應結清所有費用，并退還對方提供的物品。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.3簽署單位甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其介入本合同所承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中明確列出。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任。18.2權利第三方享有其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的權利。18.3義務第三方應履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的義務。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分第三方在介入本合同過程中，其職責范圍應明確界定，不得超越。19.2責任劃分第三方責任應限于其職責范圍內，超出職責范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。19.3利益劃分第三方在介入本合同過程中所獲得的利益，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進行分配。20.第三方介入程序20.1介入申請任何一方有意引入第三方介入本合同，應向其他方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。20.2同意與協(xié)商接到介入申請后，其他方應在____日內給予答復，如同意介入，雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。20.3協(xié)議簽訂經協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更程序合同變更應按照本合同第13.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入本合同后，如產生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件1)第三方協(xié)議終止；2)合同約定的解除條件成就；3)不可抗力導致合同無法履行。23.2終止程序合同終止應按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的合同解除24.1解除條件1)第三方協(xié)議解除；2)合同約定的解除條件成就；3)不可抗力導致合同無法履行。24.2解除程序合同解除應按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入后的合同履行25.1履行責任第三方介入本合同后，其職責范圍內的合同履行責任由第三方承擔。25.2履行監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供地下停車庫的平面布局圖，標明各停車位的具體位置和編號。說明：平面圖應清晰、準確，便于乙方了解停車庫的實際情況。2.附件二：租賃設備清單要求：列出地下停車庫內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。說明：清單應詳細，包括但不限于照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于：物業(yè)管理規(guī)定水電使用說明安全使用指南合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復印件說明：相關文件應與合同內容相一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定提供地下停車庫。b)未按時收取租金。c)故意損壞或破壞地下停車庫設施。乙方違約行為：a)未按時支付租金。b)擅自改變地下停車庫用途。c)故意損壞或破壞地下停車庫設施。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按合同約定提供地下停車庫，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b)未按時收取租金，甲方應向乙方支付逾期付款的滯納金。c)故意損壞或破壞地下停車庫設施，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：a)未按時支付租金，乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。b)擅自改變地下停車庫用途，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。c)故意損壞或破壞地下停車庫設施，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期前將地下停車庫交付乙方使用，導致乙方無法按計劃投入使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標的物2.1停車庫位置及面積2.2停車庫設施及功能第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任第六條租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金收取方式第七條違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內容第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2其他約定事項第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同生效及變更14.1合同生效日期14.2合同變更程序14.3合同變更內容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二條合同標的物2.1停車庫位置及面積2.1.1停車庫所在地址：__________2.1.2停車庫總面積：__________平方米2.2停車庫設施及功能2.2.1停車庫設施：__________2.2.2停車庫功能：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的調整3.3.1租賃期限的延長：__________3.3.2租賃期限的縮短：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付方式4.2.1預付租金：每月租金于每月____日前支付4.2.2押金：租賃保證金人民幣__________元，于簽訂合同當日支付4.3付款時間4.3.1首次付款時間：____年____月____日4.3.2以后每月付款時間：每月____日前第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方有權使用租賃車庫停放自用車輛5.1.2承租方不得擅自改變車庫結構及用途5.2使用限制5.2.1承租方不得在車庫內從事與租賃用途無關的經營活動5.2.2承租方不得將車庫轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________元整6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且無違約行為時，保證金全額退還6.2.2因承租方違約導致合同解除時，保證金不予退還6.3保證金收取方式6.3.1保證金于簽訂合同當日支付6.3.2保證金支付方式：__________第七條違約責任7.1承租方違約責任7.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金7.1.2如承租方違反使用限制，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失7.2出租方違約責任7.2.1如出租方未按時交付車庫，每逾期一日應向承租方支付_____%的違約金7.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務，承租方有權要求出租方承擔相應責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定由某仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當理由，如車庫設施嚴重損壞，無法滿足承租方使用需求9.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過三個月9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2單方解除合同，應提前____個月通知對方，并書面通知對方解除事由第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2保證金支付完畢10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效第十一條合同附件11.1附件名稱11.1.1停車庫租賃協(xié)議11.1.2停車庫平面圖11.1.3其他相關文件11.2附件內容11.2.1附件一：停車庫租賃協(xié)議11.2.2附件二：停車庫平面圖11.2.3附件三：其他相關文件第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜12.1.1雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決12.1.2如有變更，應書面通知對方，并經雙方同意后生效12.2其他約定事項12.2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策12.2.2雙方應尊重對方合法權益，不得損害公共利益第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：__________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：__________13.3.2承租方代表：__________第十四條合同生效及變更14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽署之日起生效14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議14.2.2變更內容應明確、具體，并經雙方簽字蓋章14.3合同變更內容14.3.1合同變更內容應在變更協(xié)議中明確列出14.3.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可根據實際情況邀請第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由《第三方介入協(xié)議》明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤意見或服務導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失；3.1.2第三方因違反《第三方介入協(xié)議》約定導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失；3.1.3第三方因自身過錯導致本合同履行受到影響，給甲乙雙方造成的直接經濟損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、咨詢或提供服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；4.2.2第三方應保守合同內容及甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，認真履行職責，確保合同履行順利進行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由《第三方介入協(xié)議》約定。5.2第三方與甲乙雙方之間不構成勞動關系，不承擔勞動合同法規(guī)定的義務。5.3第三方與甲乙雙方之間不構成合伙關系，不承擔合伙企業(yè)法規(guī)定的義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，配合第三方工作。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據《第三方介入協(xié)議》約定，結算相關費用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如需變更或解除《第三方介入協(xié)議》，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2《第三方介入協(xié)議》的變更或解除，不影響本合同的履行。第九條爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭議解決方式處理。第十條其他10.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車庫租賃協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.停車庫平面圖詳細要求：清晰展示停車庫的布局、出入口、車位分布等信息。附件說明：平面圖用于明確停車庫的具體位置和車位情況。3.保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證、現金支付憑證等證明保證金已繳納的文件。附件說明：用于證明承租方已按照合同約定支付保證金。4.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證、現金支付憑證等證明租金已支付的文件。附件說明：用于證明承租方已按照合同約定支付租金。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等條款。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入合同履行過程中的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁規(guī)則等條款。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應支付10元違約金。1.2出租方違約行為違約行為：未按時交付車庫責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，出租方應支付10元違約金。1.3第三方違約行為違約行為：違反《第三方介入協(xié)議》約定責任認定：按照《第三方介入協(xié)議》約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方提供錯誤意見導致承租方遭受經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.違約責任認定標準：違約責任認定標準應根據違約行為的具體情況、違約行為的嚴重程度、違約行為對合同履行的影響等因素綜合考慮。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同標的1.8合同履行地點2.租賃物描述2.1地下停車庫位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物設施2.5租賃物權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理4.5租金調整5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責任5.4故意損壞的處理5.5非故意損壞的處理6.保險責任6.1租賃物保險6.2使用者保險6.3第三方責任保險7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他條款10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度地下停車庫租賃合同1.2合同編號：SG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2027年12月31日1.6合同雙方1.6.1出租方：甲公司1.6.2承租方：乙公司1.7合同標的：位于甲公司地下停車庫的1000平方米停車位1.8合同履行地點：甲公司地下停車庫第二條租賃物描述2.1地下停車庫位置：甲公司大樓地下二層2.2租賃物面積：1000平方米2.3租賃物結構：鋼筋混凝土結構，具備防水、防火、防潮功能2.4租賃物設施：包含照明、通風設備，并配備一定數量的停車位指示標志2.5租賃物權屬：甲公司擁有該地下停車庫的完全所有權第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調整：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需書面確認第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前五日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式4.3租金支付時間：每月5日前4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金4.5租金調整：租金在合同有效期內保持不變，除非國家相關政策調整，或經雙方協(xié)商一致第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍：租賃物僅用于車輛停放，不得用于其他任何商業(yè)或私人用途5.2使用規(guī)則：承租方應遵守地下停車庫的使用規(guī)則，不得損壞設施設備5.3維護責任：租賃物的日常維護由甲公司負責，大修及更換由雙方協(xié)商確定5.4故意損壞的處理：承租方如因故意損壞租賃物，應承擔全部修復費用及賠償責任5.5非故意損壞的處理：非故意損壞的修復費用由甲公司承擔，但承租方需支付實際維修費用的50%第六條保險責任6.1租賃物保險：甲公司對租賃物進行投保，保險范圍包括火災、爆炸、雷擊等自然災害6.2使用者保險：承租方應自行投保車輛保險，并承擔由此產生的責任6.3第三方責任保險：甲公司投保第三方責任保險，保險范圍包括因租賃物使用導致第三方人身傷害或財產損失的責任第七條合同解除7.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同7.1.2出租方因政策調整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物7.1.3因不可抗力導致合同無法履行7.2解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致7.3解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜第八條違約責任8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成設施設備損壞或影響他人使用8.1.3出租方未按約定履行維護責任，導致租賃物無法正常使用8.1.4雙方在合同中約定的其他違約行為8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%8.2.2修復或更換因違約行為造成的損壞設施設備8.2.3承擔因違約行為造成的其他損失8.2.4雙方在合同中約定的其他違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審等第十條其他條款10.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、使用規(guī)則、租金支付憑證等10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲公司所有第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經甲公司法定代表人或授權代表簽字蓋章，并經乙公司法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同變更12.1.1合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容12.2變更程序：變更合同需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效12.3變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因違約導致合同解除13.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理租賃物的退還手續(xù)13.3終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2使用規(guī)則14.1.3租金支付憑證14.1.4其他雙方協(xié)商一致認為應納入附件的內容14.2合同附件的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險、評估等服務的機構或個人。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認第三方介入2.1.2第三方具備相應的資質和條件2.1.3第三方介入不影響合同主要權利義務的履行第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對中介服務本身承擔有限責任，其責任限額為中介服務費用的一倍3.1.2咨詢方：咨詢方對咨詢意見的準確性承擔有限責任，其責任限額為咨詢費用的一倍3.1.3擔保方：擔保方對擔保事項承擔連帶責任，其責任限額為擔保金額的一倍3.1.4保險方：保險方按保險合同約定承擔賠償責任3.1.5評估方：評估方對評估結果的準確性承擔有限責任，其責任限額為評估費用的一倍第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1中介方有權獲得中介服務費用4.1.2咨詢方有權獲得咨詢費用4.1.3擔保方有權要求甲乙雙方按合同約定履行義務4.1.4保險方有權按保險合同約定處理保險理賠4.1.5評估方有權獲得評估費用4.2第三方義務：4.2.1中介方應提供真實、有效的中介服務4.2.2咨詢方應提供準確、可靠的咨詢意見4.2.3擔保方應保證擔保事項的真實性4.2.4保險方應按保險合同約定履行保險責任4.2.5評估方應提供客觀、公正的評估結果第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責任、權利和義務應與甲乙雙方明確劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按雙方簽訂的協(xié)議約定解決5.1.3第三方介入后，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務關系5.1.4第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益第六條甲乙方增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式等，應在合同中明確約定6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻礙6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務6.1.4第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務第七條第三方介入的變更與解除7.1.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方同意并書面確認7.1.2第三方介入的解除，需經甲乙雙方同意并書面確認7.1.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的具體信息，包括位置、面積、結構、設施等。說明：此清單為租賃物現狀的詳細記錄，作為合同附件，用于證明租賃物的狀況。2.使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、規(guī)則、注意事項等。說明：此規(guī)則為承租方使用租賃物的指導性文件，確保租賃物的合理使用。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。說明：此憑證作為租金支付的證據，用于證明租金的已支付情況。4.第三方中介協(xié)議要求：如涉及第三方中介，需提供雙方簽訂的中介協(xié)議。說明：此協(xié)議明確中介方的服務內容、費用、責任等，作為合同附件。5.第三方咨詢報告要求：如涉及第三方咨詢，需提供咨詢方的報告。說明：此報告為咨詢方提供的專業(yè)意見，用于指導合同履行。6.第三方擔保協(xié)議要求：如涉及第三方擔保，需提供擔保協(xié)議。說明：此協(xié)議明確擔保方的擔保責任、范圍等，作為合同附件。7.第三方保險單要求：提供第三方保險的保險單。說明：此保險單為保險方提供的保險憑證，用于證明租賃物的保險情況。8.第三方評估報告要求：如涉及第三方評估，需提供評估方的報告。說明：此報告為評估方提供的評估結果，用于證明租賃物的價值。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：如每月租金為10萬元，逾期支付一天，應支付1000元違約金。2.違反租賃物使用規(guī)則責任認定：承租方違反使用規(guī)則，造成設施設備損壞或影響他人使用，應承擔修復費用及賠償責任。示例：承租方違規(guī)停放車輛，導致停車場設施損壞，應承擔修復費用。3.未按約定履行維護責任責任認定：出租方未按約定履行維護責任，導致租賃物無法正常使用，應承擔修復費用。示例：出租方未及時維修漏水問題，導致承租方車輛受損，應承擔修復費用。4.故意損壞租賃物責任認定：承租方如因故意損壞租賃物，應承擔全部修復費用及賠償責任。示例：承租方故意破壞停車場設施，應承擔修復費用及賠償責任。5.非故意損壞租賃物責任認定：非故意損壞的修復費用由出租方承擔，承租方支付實際維修費用的50%。示例：承租方車輛在停放過程中發(fā)生意外，導致停車場設施損壞，出租方承擔50%的修復費用。6.逾期解除合同責任認定：任何一方逾期解除合同，應向對方支付相當于一個月租金的違約金。示例：如每月租金為10萬元，逾期解除合同應支付10萬元違約金。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下停車庫基本情況3.1停車庫位置3.2停車庫面積3.3停車庫設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃費用及稅費6.1租賃費用包含內容6.2稅費承擔7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險責任9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________第三條地下停車庫基本情況3.1停車庫位置地下停車庫位于____________________3.2停車庫面積地下停車庫總面積為____________________平方米。3.3停車庫設施地下停車庫內配備有____________________等設施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。4.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過____________________年。第五條租金及支付方式5.1租金標準地下停車庫租金為____________________元/月。5.2租金支付時間租金每月____________________日前支付。5.3支付方式租金支付方式為____________________。5.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____________________的滯納金。第六條租賃費用及稅費6.1租賃費用包含內容租賃費用包含____________________等費用。6.2稅費承擔租賃過程中產生的稅費由____________________承擔。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方有權使用地下停車庫用于____________________。7.2使用限制1.7.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變停車庫的結構、用途。1.7.2承租方不得在停車庫內進行____________________等違法活動。1.7.3承租方不得將停車庫轉租、分租給他人使用。第八條維護及保養(yǎng)8.1出租方責任出租方負責地下停車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保停車庫設施的正常運行。8.2承租方責任承租方在使用過程中應愛護停車庫設施，如因使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。第九條保險責任9.1出租方保險出租方應為其所有財產購買保險，包括但不限于地下停車庫的建筑物和設施。9.2承租方保險承租方應為其車輛購買保險，并確保保險覆蓋停車庫內的車輛。第十條違約責任10.1違約情形1.10.1承租方未按約定支付租金。1.10.2承租方違反合同約定的使用范圍和使用限制。1.10.3承租方未按約定進行維護和保養(yǎng)。10.2違約責任1.10.1承租方未支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。1.10.2承租方違反合同約定的，應承擔相應的賠償責任。1.10.3承租方未進行維護和保養(yǎng)的，應承擔維修費用。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.11.1雙方協(xié)商一致。1.11.2出租方或承租方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正。1.11.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序1.11.1雙方應書面通知對方解除合同。1.11.2合同解除后，雙方應就未履行部分進行清算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.12.1雙方協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構1.12.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序1.13.1任何合同修改均需經雙方書面同意。1.13.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度地下停車庫租賃合同中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供租賃咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.1.2監(jiān)理地下停車庫的建設、維修和維護工作。2.1.3提供保險服務，為甲乙雙方的財產和利益提供保障。2.1.4解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額根據其提供的服務類型和服務內容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方提供的服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.2.2第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.1.3在提供服務的范圍內，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方義務5.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.1.3在服務過程中，發(fā)現甲乙雙方違約行為時，應及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的服務提供者，不參與甲乙雙方的合同權利和義務。6.2第三方與甲乙雙方之間的服務合同與甲乙雙方的主合同（地下停車庫租賃合同）是獨立的，不因第三方服務合同的變更、解除或終止而影響主合同的效力。6.3第三方在提供服務過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據服務合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并選擇合適的第三方機構或個人。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任限額等事項。7.3第三方根據服務合同履行職責，甲乙雙方應積極配合。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務合同約定承擔。8.2若第三方介入的費用在主合同中未明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商決定。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方在服務過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除服務合同。9.2服務合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式參照第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的爭議解決應優(yōu)先考慮通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.地下停車庫基本情況說明要求：提供地下停車庫的平面圖、設施清單、產權證明等文件。說明：詳細說明地下停車庫的基本情況，包括位置、面積、設施等。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應包含租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護保養(yǎng)等內容。說明：租賃協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權利和義務。4.第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內容、費用、責任限額等條款。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用于規(guī)范第三方提供服務的行為。5.保險單據要求：提供甲乙雙方和第三方的保險單據，證明已購買相關保險。說明：保險單據用于證明甲乙雙方和第三方的保險覆蓋范圍。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下停車庫的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于證明地下停車庫的維護狀態(tài)。7.違約通知要求：違約通知應明確指出違約行為，并提出解決方案。說明：違約通知用于提醒對方注意違約行為，并尋求解決。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。示例：承租方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日應向出租方支付租金金額的0.5%作為滯納金。2.違反使用范圍責任認定：承租方違反合同約定的使用范圍，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方未經出租方同意，將地下停車庫用于非法活動，應承擔因非法活動造成的損失。3.未進行維護保養(yǎng)責任認定：承租方未按約定進行地下停車庫的維護保養(yǎng)，應承擔維修費用。示例：承租方應定期對地下停車庫進行清潔，若因未清潔導致設施損壞，承租方應負責維修。4.第三方違約責任認定：第三方未按服務合同約定提供服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：第三方提供的服務不符合約定標準，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。5.爭議解決不力責任認定：爭議解決過程中，若一方不配合或故意拖延，應承擔相應的違約責任。示例：爭議解決過程中，一方故意拖延時間，導致爭議無法及時解決，應承擔違約責任。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定解釋與適用2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車庫租賃基本信息3.1停車庫位置及面積3.2租賃期限4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用及支付5.使用與維護5.1停車庫使用規(guī)定5.2維護責任與費用6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：租賃清單9.2附件二：租賃費用清單10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1違規(guī)停車處罰12.2停車庫管理規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數與備案14.1合同份數14.2備案機關第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定解釋與適用2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車庫租賃基本信息3.1停車庫位置及面積3.2租賃期限4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用及支付5.使用與維護5.1停車庫使用規(guī)定5.2維護責任與費用6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.1.3出租方未按約定提供停車庫7.1.4承租方未按約定支付租金7.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3因不可抗力導致合同無法履行7.2.4其他法