2024年農(nóng)行個(gè)人貸款抵押合同范本專為廣大農(nóng)民量身定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)行個(gè)人貸款抵押合同范本，專為廣大農(nóng)民量身定制本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押人2.4抵押人代表2.5金融機(jī)構(gòu)2.6金融機(jī)構(gòu)代表3.借款金額3.1借款金額3.2借款金額的調(diào)整4.借款期限4.1借款期限4.2借款期限的調(diào)整5.利息和費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用明細(xì)5.3利息和費(fèi)用的調(diào)整6.還款方式6.1還款方式6.2還款計(jì)劃7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.3抵押物權(quán)利8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.抵押物處置9.1抵押物處置程序9.2抵押物處置收益10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2抵押人違約責(zé)任12.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與金融機(jī)構(gòu)簽訂本合同的，需要貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)民個(gè)人。1.1.2本合同中，“抵押人”指將自有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu)的借款人。1.1.3本合同中，“金融機(jī)構(gòu)”指提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、農(nóng)業(yè)機(jī)械等。1.1.5本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給金融機(jī)構(gòu)的貸款利息。1.1.6本合同中，“費(fèi)用”指借款人在貸款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同全文。1.2.2本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。1.2.3本合同中的“本合同生效日”指本合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起。1.2.4本合同中的“本合同解除日”指本合同解除協(xié)議生效之日起。2.合同當(dāng)事人2.1借款人借款人姓名：________________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人聯(lián)系方式：_____________________2.2借款人代表借款人代表姓名：_____________________借款人代表聯(lián)系方式：__________________2.3抵押人抵押人姓名：________________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人聯(lián)系方式：_____________________2.4抵押人代表抵押人代表姓名：_____________________抵押人代表聯(lián)系方式：__________________2.5金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)名稱：________________________金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_____________________2.6金融機(jī)構(gòu)代表金融機(jī)構(gòu)代表姓名：____________________金融機(jī)構(gòu)代表聯(lián)系方式：__________________3.借款金額3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款金額的調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，借款金額未經(jīng)雙方書面同意不得調(diào)整。4.借款期限4.1借款期限借款期限：自本合同生效之日起________________年。4.2借款期限的調(diào)整在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整借款期限。5.利息和費(fèi)用5.1利息計(jì)算利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2費(fèi)用明細(xì)1.評(píng)估費(fèi)：________________元；2.保險(xiǎn)費(fèi)：________________元；3.手續(xù)費(fèi)：________________元。5.3利息和費(fèi)用的調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，利息和費(fèi)用未經(jīng)雙方書面同意不得調(diào)整。6.還款方式6.1還款方式還款方式：分期償還，每月償還________________元。6.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.抵押物7.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于________________的________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評(píng)估價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。7.3抵押物權(quán)利抵押人仍保留對(duì)抵押物的占有權(quán)和使用權(quán)，但不得損害抵押物的價(jià)值和金融機(jī)構(gòu)的權(quán)益。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押物自交付金融機(jī)構(gòu)保管之日起，由金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管。8.1.2抵押物保管期間，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施確保抵押物的安全。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.2.2抵押物保管費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)保管周期開始前支付。9.抵押物處置9.1抵押物處置程序9.1.1借款人違約時(shí)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。9.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2抵押物處置收益9.2.1抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本金和利息。9.2.2抵押物處置所得收益不足以償還借款的，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)向借款人追償。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1抵押物需購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)期間為借款期限。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自抵押物交付金融機(jī)構(gòu)保管之日起至借款期限屆滿之日止。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解除11.2.1借款人提前償還全部借款的，本合同可解除。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息。12.1.2借款人未按約定使用貸款的，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款。12.2抵押人違約責(zé)任12.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.3.1金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件a)借款合同；b)抵押物清單；c)抵押物評(píng)估報(bào)告；d)保險(xiǎn)合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的有關(guān)活動(dòng)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方償還貸款。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與抵押人的關(guān)系18.3.1第三方與抵押人的關(guān)系為咨詢或服務(wù)提供關(guān)系，抵押人為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3.2第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方退出不得影響本合同的履行。20.2退出后的責(zé)任20.2.1第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。20.2.2第三方退出后，其在本合同中的未履行義務(wù)由接替方繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字或蓋章。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實(shí)性和完整性。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押貸款的重要依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：保險(xiǎn)合同用于保障抵押物的安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.第三方變更協(xié)議要求：第三方變更協(xié)議應(yīng)明確第三方變更的內(nèi)容、原因和影響，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方變更協(xié)議用于處理第三方在合同履行過程中的變更情況。7.第三方退出協(xié)議要求：第三方退出協(xié)議應(yīng)明確第三方退出的原因、方式和影響，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方退出協(xié)議用于處理第三方在合同履行過程中的退出情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：借款人未按約定償還貸款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若借款人未能在約定的還款日償還貸款本金及利息，則構(gòu)成違約，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為違約行為：抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因抵押物問題給金融機(jī)構(gòu)造成的損失。示例說明：若抵押人未按約定提供抵押物或提供的抵押物不符合合同約定，則構(gòu)成違約，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償金融機(jī)構(gòu)因抵押物問題造成的損失。3.違約行為違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反合同約定，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為違約行為：金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未提供貸款給借款人造成的損失。示例說明：若金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，則構(gòu)成違約，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未提供貸款給借款人造成的損失。全文完。2024年農(nóng)行個(gè)人貸款抵押合同范本，專為廣大農(nóng)民量身定制1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3抵押物信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物的設(shè)定4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物清單5.抵押物登記與保管5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物保管責(zé)任6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式7.貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用規(guī)定7.2貸款使用監(jiān)督8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知送達(dá)方式14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款的合法、安全、有效使用，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物價(jià)值：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額借款金額：____________________元3.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3貸款利率貸款利率為____________________年利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為分期還款，每月還款日為____________________日，還款總額為____________________元。第四條抵押物的設(shè)定4.1抵押物類型抵押物為____________________。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為____________________元。4.3抵押物清單抵押物清單詳見附件一。第五條抵押物登記與保管5.1抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。5.2抵押物保管責(zé)任抵押物由借款人負(fù)責(zé)保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件（1）已簽訂本合同；（2）已履行抵押物登記手續(xù)；（3）已提供符合要求的貸款資料。6.2貸款支付方式貸款資金由抵押權(quán)人直接支付給借款人指定的賬戶。第七條貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用規(guī)定借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。7.2貸款使用監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的程序如下：（1）向借款人發(fā)出書面催告通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)；（2）在規(guī)定期限屆滿后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，剩余部分退還借款人；不足部分由借款人繼續(xù)償還。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____________________元的違約金；（2）借款人挪用貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____________________元的違約金；（3）借款人未履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付____________________元的違約金；（2）抵押權(quán)人未按合同約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押權(quán)人因故需要提前解除合同，應(yīng)提前____________________日通知借款人。11.2合同終止條件（1）借款人按期償還全部貸款本息，合同終止；（2）抵押物處置完畢，合同終止。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：抵押物清單附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為借款人提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入的必要性在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方介入的合法性和必要性。2.2第三方介入的同意借款人、抵押權(quán)人及第三方在介入前，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）擔(dān)保公司：擔(dān)保金額不得超過借款本金及利息的____________________倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的____________________%；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等：對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____________________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）在提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的過程中，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利；（2）有權(quán)了解借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方的信息，以保障自身權(quán)益；（3）有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方提供必要協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)；（2）對(duì)借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方的信息保密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)自身行為的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款人、抵押權(quán)人與第三方的責(zé)任劃分（1）借款人：對(duì)貸款本金及利息的償還承擔(dān)主要責(zé)任；（2）抵押權(quán)人：對(duì)抵押物的處置享有優(yōu)先受償權(quán)；（3）第三方：對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方的責(zé)任。5.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分（1）借款人、抵押權(quán)人、第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊?、抵押?quán)人或其他相關(guān)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）借款人、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干擾第三方正常履行服務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行處理。8.2合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并附有抵押物照片。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)具有重要意義。3.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。說明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間借貸關(guān)系的法律憑證。4.抵押合同要求：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押物的保管、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等條款。說明：抵押合同是抵押權(quán)人與借款人之間抵押關(guān)系的法律憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決問題的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如證明文件、通知、協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的輔助性文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期還款責(zé)任認(rèn)定：支付____________________元的違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：借款人未按合同約定的每月還款日還款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金及利息損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：支付____________________元的違約金，并承擔(dān)借款人因未及時(shí)獲得貸款而產(chǎn)生的損失。示例：抵押權(quán)人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)支付違約金及損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議約定，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)支付違約金及損失賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例：任何一方泄露合同信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)行個(gè)人貸款抵押合同范本，專為廣大農(nóng)民量身定制2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物位置3.4抵押物面積3.5抵押物價(jià)值4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記日期5.3抵押登記手續(xù)6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途限制7.甲方義務(wù)7.1甲方還款義務(wù)7.2甲方抵押物維護(hù)義務(wù)7.3甲方配合義務(wù)8.乙方義務(wù)8.1乙方貸款發(fā)放義務(wù)8.2乙方抵押物監(jiān)管義務(wù)8.3乙方配合義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________________分行1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同于中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________________分行簽訂。第二條貸款信息2.1貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為____%，按月計(jì)息。2.4還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。2.5還款期限甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱甲方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物。3.2抵押物類型抵押物為住宅性質(zhì)房屋。3.3抵押物位置抵押物位于____________________。3.4抵押物面積抵押物面積為____平方米。3.5抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。第四條抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)本抵押物評(píng)估由____________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2評(píng)估時(shí)間本抵押物評(píng)估時(shí)間為____年____月____日。4.3評(píng)估結(jié)果經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。第五條抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)本抵押登記由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________________分行辦理。5.2抵押登記日期抵押登記日期為____年____月____日。5.3抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條貸款用途6.1貸款用途說明甲方使用本貸款用于____________________。6.2貸款用途限制甲方承諾僅將本貸款用于約定的用途，不得挪作他用。第七條甲方義務(wù)7.1甲方還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額及時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2甲方抵押物維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保持抵押物完好無損，不得擅自處置抵押物。7.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款發(fā)放、抵押物監(jiān)管等工作。第八條乙方義務(wù)8.1乙方貸款發(fā)放義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款申請(qǐng)資料后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。8.2乙方抵押物監(jiān)管義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查抵押物的狀態(tài)。8.3乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估等工作。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定維護(hù)抵押物；（4）乙方未按合同約定發(fā)放貸款；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同；（4）承擔(dān)其他法律后果。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方協(xié)商確定；訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。第十一條合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)變動(dòng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等因素。11.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3解除生效合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3終止生效合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物評(píng)估報(bào)告；（2）貸款申請(qǐng)資料；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，為履行合同義務(wù)，提供評(píng)估、擔(dān)保、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%，超過此限額的部分，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2乙方在接到甲方或甲方在接到乙方的通知后，應(yīng)予以審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行本合同過程中，