2025解除房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同，并終止雙方之間的租賃關(guān)系。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止使用租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。二、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式，向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=剩余租賃期限×每月租金×2個(gè)月3.若乙方提前支付租金及違約金，甲方應(yīng)予以退還。三、移交手續(xù)1.乙方應(yīng)在解除合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。2.乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在交還時(shí)，符合原租賃合同約定的條件。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同失效，雙方互不追究。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同條款及各自權(quán)利義務(wù)。解決辦法：如有疑問(wèn)，雙方可尋求專業(yè)法律人士咨詢，以確保充分理解合同內(nèi)容。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：如雙方需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.確保合同約定的租金、違約金等金額明確、合法，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金、違約金等金額，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。5.注意合同中關(guān)于解除合同、費(fèi)用結(jié)算、移交手續(xù)等條款的約定，以確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士建議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定出租房屋及雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。4.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系的做法。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.剩余租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限減去已履行期限后的期限。7.附屬設(shè)施：指與租賃房屋一同使用的設(shè)施，如家具、電器等。8.移交手續(xù)：指承租方將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的過(guò)程。9.原租賃合同：指甲乙雙方之前簽訂的租賃合同。10.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原租賃合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.房屋租賃期滿前，雙方協(xié)商一致提前解除租賃關(guān)系。4.承租方需要提前搬離租賃房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋內(nèi)是否允許養(yǎng)寵物，以及相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍的約定。4.房屋用途：明確承租方使用房屋的目的，是否允許轉(zhuǎn)租等。5.違約處理：詳細(xì)規(guī)定違約行為的處理方式，包括但不限于違約金的計(jì)算方法。6.隱私保護(hù)：約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)對(duì)方隱私的保護(hù)措施。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃房屋在簽訂合的現(xiàn)狀。4.家具、電器等附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。5.物業(yè)服務(wù)合同：如房屋所