2024年地產(chǎn)合作協(xié)議：某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)合作協(xié)議：某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作目標(biāo)3.1保護(hù)目標(biāo)3.2發(fā)展目標(biāo)3.3合作期限4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1保護(hù)措施4.2發(fā)展規(guī)劃4.3實(shí)施步驟5.投資與資金5.1投資比例5.2資金來源5.3資金使用6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作權(quán)益6.2合作義務(wù)6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制7.3管理費(fèi)用8.項(xiàng)目收益分配8.1收益來源8.2分配比例8.3分配方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.3附件三：合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：某歷史文化名城保護(hù)與發(fā)展有限公司（2）乙方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)某市某區(qū)某歷史文化名街2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積約1000畝，建筑面積約200000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)歷史文化名街保護(hù)、旅游開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營3.合作目標(biāo)3.1保護(hù)目標(biāo)（1）保護(hù)歷史文化名街的歷史風(fēng)貌（2）修繕保護(hù)古建筑、文物古跡（3）恢復(fù)名街原有商業(yè)業(yè)態(tài)3.2發(fā)展目標(biāo)（1）提升名街旅游吸引力（2）打造高品質(zhì)商業(yè)街區(qū)（3）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.3合作期限自合同簽訂之日起，合作期限為20年4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1保護(hù)措施（1）對(duì)古建筑、文物古跡進(jìn)行修繕和保護(hù)（2）恢復(fù)原有街道布局和建筑風(fēng)格（3）嚴(yán)格控制新建建筑高度和風(fēng)格4.2發(fā)展規(guī)劃（1）打造特色商業(yè)街區(qū)，引入優(yōu)質(zhì)商家（2）舉辦各類文化活動(dòng)，提升名街知名度（3）完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升游客體驗(yàn)4.3實(shí)施步驟（1）前期調(diào)研和規(guī)劃（2）項(xiàng)目立項(xiàng)和審批（3）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營5.投資與資金5.1投資比例甲方投資比例60%，乙方投資比例40%5.2資金來源（1）甲方自籌資金（2）乙方自籌資金5.3資金使用（1）項(xiàng)目前期調(diào)研和規(guī)劃費(fèi)用（2）項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作權(quán)益（1）甲方享有項(xiàng)目保護(hù)與發(fā)展的決策權(quán)（2）甲方享有項(xiàng)目收益分配的優(yōu)先權(quán)（3）甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)6.2合作義務(wù)（1）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保護(hù)與發(fā)展（2）雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)（3）雙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策6.3違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任8.項(xiàng)目收益分配8.1收益來源（1）旅游收入（2）商業(yè)租賃收入（3）物業(yè)收入8.2分配比例（1）甲方獲得旅游收入和物業(yè)收入的60%（2）乙方獲得旅游收入和物業(yè)收入的40%（3）商業(yè)租賃收入按照實(shí)際租賃合同執(zhí)行8.3分配方式（1）每年年底進(jìn)行收益結(jié)算（2）收益分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，提交某市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)某市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿（2）雙方書面同意終止合同10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議提交某市人民法院管轄12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序（1）任何一方提議修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)達(dá)成書面修改協(xié)議（3）修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.3附件三：合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同的條款和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、融資、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。（2）第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算等。15.3.2第三方選擇（1）甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營等管理工作。（2）第三方在甲方指導(dǎo)下，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目目標(biāo)。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營和管理。（2）第三方在乙方指導(dǎo)下，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)收益。18.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算等。（2）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的合同條款。（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的解除a.第三方嚴(yán)重違約；b.項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。20.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，根據(jù)服務(wù)合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。20.3第三方介入的費(fèi)用爭(zhēng)議（1）如甲乙雙方對(duì)第三方介入的費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，提交某市仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入服務(wù)合同21.2附件二：第三方介入費(fèi)用預(yù)算表21.3附件三：第三方介入合同變更與解除協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說明：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分年度投資計(jì)劃、資金來源、使用計(jì)劃等。說明：該表格應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合作協(xié)議附件要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、物業(yè)管理規(guī)定等。說明：該附件應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任限額等。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：第三方介入費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用預(yù)算，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說明：該表格應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同編制。6.附件六：第三方介入合同變更與解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金；b.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)費(fèi)用；b.未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)；c.未能有效維護(hù)項(xiàng)目安全和秩序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；c.甲方擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方擅自變更項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；c.乙方未能有效維護(hù)項(xiàng)目安全和秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年地產(chǎn)合作協(xié)議：某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目保護(hù)與發(fā)展目標(biāo)3.合作范圍及期限3.1合作范圍3.2合作期限4.合作內(nèi)容4.1保護(hù)措施4.1.1建筑修繕4.1.2環(huán)境整治4.1.3文化遺產(chǎn)保護(hù)4.2發(fā)展措施4.2.1旅游開發(fā)4.2.2商業(yè)運(yùn)營4.2.3社區(qū)建設(shè)5.合作方式及責(zé)任5.1合作方式5.2雙方責(zé)任5.2.1合作方責(zé)任5.2.2保護(hù)方責(zé)任6.投資及資金管理6.1投資總額6.2投資來源6.3資金管理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)分配8.項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)管8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合作終止及后續(xù)處理10.1合作終止條件10.2合作終止后的處理11.保密條款12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展有限責(zé)任公司乙方：某地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市某區(qū)某歷史文化名街2.3項(xiàng)目保護(hù)與發(fā)展目標(biāo)2.3.1保護(hù)歷史文化名街的原貌和歷史價(jià)值2.3.2促進(jìn)名街的可持續(xù)發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)和文化影響力3.合作范圍及期限3.1合作范圍3.1.1項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑修繕3.1.2項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境整治3.1.3項(xiàng)目范圍內(nèi)的文化遺產(chǎn)保護(hù)3.1.4項(xiàng)目范圍內(nèi)的旅游開發(fā)3.1.5項(xiàng)目范圍內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營3.2合作期限自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止4.合作內(nèi)容4.1保護(hù)措施4.1.1建筑修繕4.1.1.1對(duì)歷史建筑進(jìn)行必要的加固和維修4.1.1.2保留原有的建筑風(fēng)格和特色4.1.2環(huán)境整治4.1.2.1清理名街范圍內(nèi)的垃圾和雜物4.1.2.2恢復(fù)名街原有的綠化景觀4.1.3文化遺產(chǎn)保護(hù)4.1.3.1對(duì)名街內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)4.1.3.2舉辦文化活動(dòng)，傳承歷史文化4.2發(fā)展措施4.2.1旅游開發(fā)4.2.1.1開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，提升名街的旅游吸引力4.2.1.2優(yōu)化旅游服務(wù)設(shè)施，提升游客體驗(yàn)4.2.2商業(yè)運(yùn)營4.2.2.1引入符合名街文化的商業(yè)品牌4.2.2.2規(guī)范商業(yè)運(yùn)營，保護(hù)歷史文化名街的形象4.2.3社區(qū)建設(shè)4.2.3.1改善名街周邊居民的生活條件4.2.3.2舉辦社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)居民與游客的互動(dòng)5.合作方式及責(zé)任5.1合作方式5.1.1甲方負(fù)責(zé)名街的保護(hù)工作5.1.2乙方負(fù)責(zé)名街的開發(fā)和運(yùn)營工作5.2雙方責(zé)任5.2.1合作方責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)名街的保護(hù)工作，確保歷史文化的傳承和發(fā)揚(yáng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，獲取必要的審批和許可乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)名街的開發(fā)和運(yùn)營工作，提升名街的經(jīng)濟(jì)效益負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制6.投資及資金管理6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整6.2投資來源甲方投入人民幣伍仟萬元整，乙方投入人民幣伍仟萬元整6.3資金管理雙方設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，所有資金收支均需經(jīng)過雙方共同審核批準(zhǔn)5.合作方式及責(zé)任5.1合作方式5.1.1甲方責(zé)任5.1.1.1負(fù)責(zé)名街的保護(hù)工作，確保歷史文化的傳承和發(fā)揚(yáng)5.1.1.2組織專家對(duì)名街進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)工作，制定詳細(xì)的保護(hù)方案5.1.1.3配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合保護(hù)要求5.1.1.4協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理名街保護(hù)相關(guān)的審批手續(xù)5.1.1.5對(duì)名街內(nèi)的文物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.1.2乙方責(zé)任5.1.2.1負(fù)責(zé)名街的開發(fā)和運(yùn)營工作，提升名街的經(jīng)濟(jì)效益5.1.2.2制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃，包括旅游、商業(yè)和社區(qū)建設(shè)等方面5.1.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作5.1.2.4對(duì)名街內(nèi)的商業(yè)進(jìn)行招商和運(yùn)營管理5.1.2.5保障名街的安全和秩序，提供必要的管理和服務(wù)6.投資及資金管理6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整6.2投資來源甲方投入人民幣伍仟萬元整，乙方投入人民幣伍仟萬元整6.3資金管理6.3.1雙方設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，?？顚Ｓ?.3.2所有資金收支均需經(jīng)過雙方共同審核批準(zhǔn)6.3.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)6.3.4乙方定期向甲方提供資金使用報(bào)告，包括資金流向和項(xiàng)目進(jìn)展6.3.5如有資金變動(dòng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1名街及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有7.1.2乙方在合作期限內(nèi)對(duì)名街的開發(fā)和運(yùn)營享有使用權(quán)7.2使用權(quán)分配7.2.1乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)名街進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營7.2.2乙方在開發(fā)過程中，需遵守甲方制定的保護(hù)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求7.2.3乙方在使用過程中，需確保名街的歷史文化價(jià)值得到保護(hù)，不得破壞歷史風(fēng)貌7.2.4合作期滿后，乙方需將名街恢復(fù)至合作前的狀態(tài)，并移交甲方8.項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)管8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.1.1甲方和乙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和責(zé)任分工8.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)報(bào)相關(guān)部門審批，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)8.1.3甲方和乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制8.2.1甲方和乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督8.2.2監(jiān)管小組應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決8.2.3甲方和乙方應(yīng)向監(jiān)管小組提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、資金使用情況和存在的問題8.2.4監(jiān)管小組有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行抽查，確保項(xiàng)目質(zhì)量9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定9.2爭(zhēng)議解決9.2.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.合作終止及后續(xù)處理10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合作10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方有權(quán)終止合作10.2合作終止后的處理10.2.1合作終止后，雙方應(yīng)共同清理項(xiàng)目剩余工作，確保項(xiàng)目完整移交10.2.2乙方應(yīng)在合作終止后一個(gè)月內(nèi)，將名街恢復(fù)至合作前的狀態(tài)，并移交甲方11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款12.3合同解除12.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作13.合同附件13.1.1項(xiàng)目實(shí)施方案13.1.2投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃13.1.3甲方提供的名街相關(guān)資料14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括投資評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合合同要求。1.2.4施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量。1.2.5咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合國家相關(guān)法律法規(guī)；2.1.3符合合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方參與項(xiàng)目實(shí)施。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤`約；3.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：6.1.1第三方與甲方：甲方為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。6.1.2第三方與乙方：乙方為項(xiàng)目實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。6.1.3第三方與監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.1.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.1.5第三方與設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，為施工提供技術(shù)支持。6.1.6第三方與施工單位：施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量。6.1.7第三方與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。7.第三方介入后的變更及解除7.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、階段目標(biāo)、主要任務(wù)和責(zé)任分配。說明：項(xiàng)目實(shí)施方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)包含項(xiàng)目的整體規(guī)劃、保護(hù)措施和開發(fā)策略。2.投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃及資金監(jiān)管措施。說明：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的重要文件。3.甲方提供的名街相關(guān)資料要求：包括名街的歷史資料、保護(hù)規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及付款方式。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。5.項(xiàng)目實(shí)施過程中的會(huì)議紀(jì)要要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要會(huì)議內(nèi)容、決策和問題解決情況。說明：會(huì)議紀(jì)要是項(xiàng)目實(shí)施過程的重要記錄，有助于后續(xù)的跟蹤和審計(jì)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問題及解決方案。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展和風(fēng)險(xiǎn)的重要工具。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的正式文件。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更、變更原因、變更影響及變更批準(zhǔn)情況。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件是確保項(xiàng)目變更合理性和合規(guī)性的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供名街相關(guān)資料或提供資料不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并支付違約金；如造成甲方損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金；如造成甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失。4.合作終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定終止合作，或未按照合同約定處理剩余工作。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供名街相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按期開始設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并支付乙方因延期產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年地產(chǎn)合作協(xié)議：某歷史文化名街保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作方基本信息2.1合作方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)資本2.4注冊(cè)地址2.5聯(lián)系方式3.項(xiàng)目投資與資金管理3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來源3.4資金使用計(jì)劃3.5財(cái)務(wù)審計(jì)與報(bào)告4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目規(guī)劃原則4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)評(píng)審4.4設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工與監(jiān)理5.1施工單位5.2監(jiān)理單位5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工驗(yàn)收6.項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式6.2管理制度6.3管理團(tuán)隊(duì)6.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目推廣與營銷7.1推廣策略7.2營銷活動(dòng)7.3品牌建設(shè)8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同期限與續(xù)簽10.1合同期限10.2續(xù)簽條件10.3續(xù)簽程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序13.3附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1某歷史文化名街的歷史沿革1.1.2名街的現(xiàn)狀與存在的問題1.1.3項(xiàng)目實(shí)施的重要性1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1保護(hù)歷史文化價(jià)值1.2.2提升名街的旅游吸引力1.2.3促進(jìn)名街的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展1.3項(xiàng)目范圍1.3.1保護(hù)范圍：包括名街及其周邊一定范圍內(nèi)的建筑、景觀和歷史遺跡1.3.2發(fā)展范圍：包括名街的修繕、改造、業(yè)態(tài)調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等2.合作方基本信息2.1合作方名稱2.1.1甲方：某歷史文化名城保護(hù)與發(fā)展公司2.1.2乙方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3注冊(cè)資本2.3.1甲方注冊(cè)資本：1000萬元2.3.2乙方注冊(cè)資本：2000萬元2.4注冊(cè)地址2.4.1甲方注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.4.2乙方注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.5聯(lián)系方式3.項(xiàng)目投資與資金管理3.1投資總額3.1.1投資總額：人民幣1億元3.2投資方式3.2.1甲方以土地使用權(quán)出資3.2.2乙方以資金出資3.3資金來源3.3.1甲方資金來源：自籌資金3.3.2乙方資金來源：自籌資金及銀行貸款3.4資金使用計(jì)劃3.4.1投資建設(shè)期資金使用計(jì)劃3.4.2投資運(yùn)營期資金使用計(jì)劃3.5財(cái)務(wù)審計(jì)與報(bào)告3.5.1定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)3.5.2每年提交財(cái)務(wù)報(bào)告4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目規(guī)劃原則4.1.1服從國家相關(guān)法律法規(guī)和政策4.1.2尊重歷史文化傳承4.1.3保障城市功能需求4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)歷史文化特色4.2.2確保工程質(zhì)量和安全4.2.3注重環(huán)境保護(hù)和節(jié)能4.3設(shè)計(jì)評(píng)審4.3.1組織專家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審4.3.2評(píng)審結(jié)果作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)4.4設(shè)計(jì)變更4.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.4.2變更后的設(shè)計(jì)文件需重新評(píng)審5.項(xiàng)目施工與監(jiān)理5.1施工單位5.1.1選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位5.1.2施工單位需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求5.2監(jiān)理單位5.2.1選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位5.2.2監(jiān)理單位需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求5.3施工進(jìn)度5.3.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.2按計(jì)劃推進(jìn)施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.4.1施工單位需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工5.4.2施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全5.5.1施工單位需制定安全生產(chǎn)措施5.5.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查5.6施工驗(yàn)收5.6.1施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收5.6.2驗(yàn)收合格后方可投入使用8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估8.1.2采用環(huán)保材料和工藝，減少污染排放8.1.3建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，定期監(jiān)測(cè)環(huán)境質(zhì)量8.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)8.2.1實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用和節(jié)約8.2.2提高名街的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益8.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.3.1定期對(duì)水、氣、聲、固體廢棄物等進(jìn)行監(jiān)測(cè)8.3.2對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)估，提出改進(jìn)措施9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1分析項(xiàng)目實(shí)施過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)9.1.2列出主要風(fēng)險(xiǎn)因素，如政策變化、資金短缺、技術(shù)難題等9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)9.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防：制定預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率9.3.2風(fēng)險(xiǎn)緩解：采取緩解措施，減輕風(fēng)險(xiǎn)影響9.3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：通過保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)10.合同期限與續(xù)簽10.1合同期限10.1.1合同期限為10年，自雙方簽訂之日起計(jì)算10.2續(xù)簽條件10.2.1在合同到期前6個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽10.2.2續(xù)簽條件包括項(xiàng)目進(jìn)展、市場(chǎng)狀況等10.3續(xù)簽程序10.3.1雙方書面協(xié)商一致10.3.2簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)11.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法定解除條件12.2解除程序12.2.1書面通知對(duì)方12.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.3合同終止12.3.1合同期滿12.3.2合同解除或終止13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批13.2修改程序13.2.1雙方書面協(xié)商一致13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本13.3附件13.3.1項(xiàng)目規(guī)劃方案13.3.2設(shè)計(jì)圖紙13.3.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的其他主體。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量15.2.2分擔(dān)甲乙雙方部分工作職責(zé)15.2.3為項(xiàng)目提供專業(yè)支持和保障16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.1.3第三方選擇過程需符合國家相關(guān)法律法規(guī)16.2第三方合同簽訂16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議16.2.2合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任16.2.3合同需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.3超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)18.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估18.2第三方義務(wù)18.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策18.2.2保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密18.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時(shí)反饋和報(bào)告19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督19.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)19.