2025【各類合同范本】小區(qū)車庫出租合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃車庫的基本情況1.1甲方出租的車庫位于，車庫面積為平方米。1.2乙方租賃的車庫號(hào)為，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方租賃車庫用于存放輛車輛，車型為。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金每個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意變更或解除合同的，應(yīng)書面說明理由。3.3甲方同意變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條車輛管理4.1乙方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，按照甲方指定的位置停放車輛，不得隨意移動(dòng)車位。4.2乙方應(yīng)確保車輛安全，自行承擔(dān)車輛丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因造成車輛損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用消防通道，不得影響其他車輛正常通行。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，車庫的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方向甲方報(bào)告后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用車庫的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的終止和續(xù)約6.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約通知后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意續(xù)約的，應(yīng)書面說明理由。6.3雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保主體資格合法。2.明確合同條款，特別是租金、租賃期限、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對關(guān)鍵條款的理解一致。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.注意車輛管理和保險(xiǎn)事項(xiàng)，確保車輛安全。解決辦法：乙方應(yīng)遵守車庫規(guī)章制度，按照甲方指定的位置停放車輛，并自行購買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛安全。4.遵守合同約定的維修責(zé)任，及時(shí)報(bào)告和處理設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.注意合同的終止和續(xù)約條款，確保合同能順利終止或續(xù)約。解決辦法：雙方應(yīng)在合同到期前，按照約定提前通知對方是否續(xù)約，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.遵守違約責(zé)任條款，防止因違約而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂合可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保違約責(zé)任條款的合理性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車庫經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方車庫的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃車庫的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對車庫設(shè)施設(shè)備維修的責(zé)任。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于小區(qū)車庫的出租方（甲方）與承租方（乙方）之間，用于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)責(zé)關(guān)系。2.適用于各類小區(qū)、商業(yè)停車場、私人車庫等車輛租賃場合。補(bǔ)充條款：1.車輛類型及數(shù)量：雙方應(yīng)明確約定租賃車輛的類型和數(shù)量，以便于甲方安排車庫車位。2.車庫使用規(guī)定：雙方可約定車庫內(nèi)的使用規(guī)定，如禁止吸煙、禁止鳴笛等，以確保車庫內(nèi)的環(huán)境安靜、整潔。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍，以保障車輛及第三方的安全。4.緊急情況處理：雙方應(yīng)約定在緊急情況下（如火災(zāi)、地震等）的應(yīng)急預(yù)案，確保雙方權(quán)益。5.合同變更：如合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件列表：1.甲