2024年標(biāo)準(zhǔn)石油化工倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)石油化工倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件1.3租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十條免除條款10.1免除條件10.2免除范圍10.3免除程序第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1租賃物清單13.2租金計(jì)算明細(xì)13.3其他費(fèi)用明細(xì)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，占地面積約為平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)化貨架、裝卸平臺(tái)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施，滿(mǎn)足各類(lèi)貨物存放需求。1.3租賃物使用范圍承租人可將租賃物用于存放石油化工產(chǎn)品及相關(guān)物資，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物交付時(shí)間為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為X年，自2024年X月X日開(kāi)始計(jì)算，至2024年X月X日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按年度支付。3.2租金支付周期租金每年度支付一次，承租人應(yīng)在每年X月X日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.3租金支付賬戶(hù)租金支付賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：石油化工有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合約定的使用條件。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠承租人應(yīng)確保保險(xiǎn)公司在接到理賠申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如欲變更本合同任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（一）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（二）簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（三）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利和義務(wù)不再承擔(dān)，由受讓方履行。第十條免除條款10.1免除條件雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商一致免除對(duì)方部分或全部責(zé)任。10.2免除范圍免除范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。10.3免除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面免除協(xié)議，明確免除范圍和條件。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：（一）合同履行期限屆滿(mǎn)；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于：結(jié)算租金、清理租賃物等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起X年。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租金計(jì)算明細(xì)附件二：租金計(jì)算明細(xì)13.3其他費(fèi)用明細(xì)附件三：其他費(fèi)用明細(xì)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人單位蓋章）14.3簽字蓋章日期雙方于2024年X月X日簽訂本合同，并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。16.2第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方變更18.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方變更后X個(gè)工作日內(nèi)，將變更情況通知對(duì)方。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如欲退出，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方違約20.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)限甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決。第二十二條合同的變更與解除22.1第三方變更或解除如第三方要求變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)遵循合同變更或解除程序，簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓23.1第三方轉(zhuǎn)讓第三方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵循合同轉(zhuǎn)讓程序，簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十四條免除條款24.1第三方免除甲乙雙方與第三方之間的免除條款，應(yīng)明確免除范圍和條件。第二十五條第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)同意本合同的約定。（第三方簽字）（第三方單位蓋章）25.2簽字蓋章日期第三方于2024年X月X日簽訂本合同，并簽字蓋章。本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金計(jì)算明細(xì)、其他費(fèi)用明細(xì)等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出租金計(jì)算的依據(jù)、計(jì)算公式、租金支付周期等信息。附件三：其他費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出除租金外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同的副本，明確保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)協(xié)議的副本，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的副本，明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；2.甲乙雙方未按約定使用租賃物；3.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)準(zhǔn)石油化工倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議：指本合同文件，明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。2.不可抗力：指