2025聯(lián)合買房合同范本

?合同編號(hào)：聯(lián)合買房合同【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系方式】【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方均有意向共同購(gòu)買房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本聯(lián)合買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【省/市/縣】【詳細(xì)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。1.3房屋規(guī)劃用途：【住宅/商業(yè)/其他】。1.4房屋面積：【平方米】。第二條合作方式2.1甲乙雙方共同購(gòu)買上述房產(chǎn)，各自按照出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的出資時(shí)間和金額，向共同指定的賬戶支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條出資及支付3.1甲乙雙方同意按照各自的出資比例，共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，將各自的出資款項(xiàng)支付至共同指定的賬戶。3.3甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的實(shí)際支出，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)益分享4.1房產(chǎn)證辦理完畢后，甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理和使用，不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.3甲乙雙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【填寫法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【填寫日期】。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保房產(chǎn)情況真實(shí)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括產(chǎn)權(quán)、用途、面積等。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際情況與合同描述不符，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容或解除合同。2.資金安全：甲乙雙方應(yīng)確保購(gòu)房款項(xiàng)的安全，可共同選擇可靠的第三方支付平臺(tái)或銀行進(jìn)行資金托管，防止資金被挪用。3.權(quán)益分享：甲乙雙方應(yīng)明確各自的出資比例和權(quán)益分享比例，避免后期因權(quán)益分配不均引發(fā)糾紛。在房產(chǎn)證辦理完畢后，雙方應(yīng)按照出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。4.履行合同：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，共同參與房產(chǎn)的管理和使用。5.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：是指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.出資比例：指甲乙雙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，按照各自出資額度占總投資額度的比例。4.權(quán)益分享：指甲乙雙方在房產(chǎn)證辦理完畢后，按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益，包括使用、處置等權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。6.法院：指具有審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件。在本合同中，雙方約定向特定的法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：2.共同投資商業(yè)房產(chǎn)：適用于合作伙伴共同投資購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)或用于商業(yè)用途的房產(chǎn)。3.家庭共同房產(chǎn)：適用于家庭成員共同購(gòu)買房產(chǎn)，如父母與子女共同購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)調(diào)查與評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值及產(chǎn)權(quán)情況的真實(shí)性。3.產(chǎn)權(quán)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)證照事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)支付等，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。4.使用與管理：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的使用與管理方式，包括但不限于共同居住、出租、自用等。5.退出機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)約定在一方希望退出合如何處理房產(chǎn)權(quán)益及計(jì)算退出方的賠償或分紅。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.銀行共管賬戶開(kāi)設(shè)證明