2024年上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同包含碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同，包含碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況2.5房屋用途3.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)3.2監(jiān)測(cè)方法3.3監(jiān)測(cè)周期3.4監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告4.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3交房時(shí)間5.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.5違約責(zé)任6.碳排放監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)用6.1數(shù)據(jù)用途6.2數(shù)據(jù)保密6.3數(shù)據(jù)共享7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.1.2買(mǎi)方法定代表人：_______1.1.3買(mǎi)方住所地：_______1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.2.2賣(mài)方法定代表人：_______1.2.3賣(mài)方住所地：_______1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息1.3.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______1.3.2服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______1.3.3服務(wù)機(jī)構(gòu)住所地：_______1.3.4服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬情況：_______2.5房屋用途：_______3.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)：_______3.2監(jiān)測(cè)方法：_______3.3監(jiān)測(cè)周期：_______3.4監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告：_______4.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款5.1交易價(jià)格：_______元5.2付款方式：_______5.3交房時(shí)間：_______5.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______5.5違約責(zé)任：_______6.碳排放監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)用6.1數(shù)據(jù)用途：_______6.2數(shù)據(jù)保密：_______6.3數(shù)據(jù)共享：_______7.合同生效與解除7.1合同生效條件：_______7.2合同解除條件：_______7.3合同解除程序：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：在協(xié)商不成的情況下，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議。收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)，否則視為默認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；9.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋的；9.1.3雙方違反碳排放監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)保密義務(wù)的；9.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約金和賠償損失的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3不可抗力證明：一方提出不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后，可免除其在此期間的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署時(shí)間：_______12.3簽署人：買(mǎi)方代表_______，賣(mài)方代表_______，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)代表_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_______份，買(mǎi)方_______份，賣(mài)方_______份，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)_______份13.2副本份數(shù)：_______份，各持有一份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，對(duì)雙方具有約束力。14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同及碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易和監(jiān)測(cè)服務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和報(bào)告工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和報(bào)告工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)測(cè)指標(biāo)、監(jiān)測(cè)方法、監(jiān)測(cè)周期、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方提供的碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂地的合法性。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償額。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元購(gòu)房款，但逾期支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房屋，但逾期交付，則應(yīng)支付5萬(wàn)元的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供監(jiān)測(cè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供監(jiān)測(cè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例：第三方應(yīng)于合同約定的監(jiān)測(cè)周期內(nèi)完成監(jiān)測(cè)工作，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付2萬(wàn)元的違約金，并賠償因服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失。4.違約行為：任何一方違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方泄露碳排放監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因數(shù)據(jù)泄露造成的損失。全文完。2024年上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同，包含碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3交易房屋信息2.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)測(cè)目的2.2監(jiān)測(cè)范圍2.3監(jiān)測(cè)方法2.4監(jiān)測(cè)周期2.5監(jiān)測(cè)報(bào)告3.碳排放監(jiān)測(cè)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2房屋交付條件4.3房屋交付時(shí)間4.4房屋交付方式4.5房屋交付費(fèi)用5.碳排放監(jiān)測(cè)結(jié)果與處理5.1監(jiān)測(cè)結(jié)果通知5.2碳排放超標(biāo)處理5.3碳排放達(dá)標(biāo)處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除程序10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.2碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同附件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3交易房屋信息1.3.1房屋坐落：________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3.3房屋面積：________________平方米1.3.4房屋用途：________________2.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)測(cè)目的2.1.1了解房屋當(dāng)前的碳排放情況2.1.3促進(jìn)房屋節(jié)能減排2.2監(jiān)測(cè)范圍2.2.1房屋內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的碳排放2.2.2房屋外立面的碳排放2.2.3房屋周邊環(huán)境的碳排放2.3監(jiān)測(cè)方法2.3.1采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)方法進(jìn)行監(jiān)測(cè)2.3.2使用專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)采集2.3.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)需經(jīng)第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核2.4監(jiān)測(cè)周期2.4.1監(jiān)測(cè)周期為房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的第一個(gè)月2.4.2如需增加監(jiān)測(cè)周期，雙方另行協(xié)商3.碳排放監(jiān)測(cè)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.1.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元3.2付款方式3.2.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間為合同簽訂后的第5個(gè)工作日4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1甲方同意將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方4.1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋4.2房屋交付條件4.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛4.2.2房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)欠費(fèi)等4.3房屋交付時(shí)間4.3.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂后的第________________個(gè)工作日4.4房屋交付方式4.4.1甲方將房屋鑰匙交付給乙方4.4.2雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.5房屋交付費(fèi)用4.5.1房屋交付費(fèi)用包括但不限于：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、物業(yè)交割費(fèi)用等4.5.2雙方協(xié)商確定交付費(fèi)用金額及支付方式5.碳排放監(jiān)測(cè)結(jié)果與處理5.1監(jiān)測(cè)結(jié)果通知5.1.1監(jiān)測(cè)結(jié)果由乙方在監(jiān)測(cè)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方5.1.2通知方式為書(shū)面通知或電子郵件5.2碳排放超標(biāo)處理5.2.1若監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示碳排放超標(biāo)，甲方需在接到通知后的第________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.2.2整改期間，甲方應(yīng)采取措施降低碳排放，直至達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3碳排放達(dá)標(biāo)處理5.3.1若監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示碳排放達(dá)標(biāo)，雙方無(wú)需進(jìn)行額外處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市________________人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市________________人民法院8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例進(jìn)行審理9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同后，經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得擅自修改或變更9.2合同解除條件9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.3合同生效與解除程序9.3.1合同解除前，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.2碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同附件10.2.1碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同10.2.2碳排放監(jiān)測(cè)報(bào)告10.2.3監(jiān)測(cè)設(shè)備清單11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件11.2.2合同及相關(guān)附件的保管期限為_(kāi)_______________年12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自________________年________________月________________日簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在上海市________________地點(diǎn)簽署12.3簽署人員12.3.1甲方代表：________________12.3.2乙方代表：________________13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意13.1.2變更后的合同仍適用本合同的其他條款13.2解除條件13.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.2.2如發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除條件，雙方均有權(quán)解除合同13.3變更與解除程序13.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同以中文書(shū)就，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等與房屋買(mǎi)賣(mài)及碳排放監(jiān)測(cè)相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易過(guò)程中的信息提供、交易撮合、合同簽訂、碳排放監(jiān)測(cè)實(shí)施、報(bào)告出具等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)及碳排放監(jiān)測(cè)活動(dòng)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，各自履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履約情況，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施予以糾正。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同的約定進(jìn)行。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付條件等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機(jī)構(gòu)的公章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋身份證持有人的簽名。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、周期、報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)的詳細(xì)約定。5.碳排放監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具的碳排放監(jiān)測(cè)報(bào)告，需加蓋監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的碳排放情況。6.監(jiān)測(cè)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出用于碳排放監(jiān)測(cè)的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于證明監(jiān)測(cè)設(shè)備的有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、未按時(shí)交付房屋等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)或未交付房屋價(jià)值的百分比計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋、未按時(shí)支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供房屋或未支付費(fèi)用價(jià)值的百分比計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付未提供房屋價(jià)值的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)測(cè)、提供虛假監(jiān)測(cè)報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)測(cè)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自支付違約金，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲乙雙方均未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)各自支付違約金，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同，包含碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)1.4合同期限1.5術(shù)語(yǔ)與定義2.房屋買(mǎi)賣(mài)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2產(chǎn)權(quán)登記2.3交易價(jià)格及支付方式2.4房屋交付2.5產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保3.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)3.1監(jiān)測(cè)目的3.2監(jiān)測(cè)方法與標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)測(cè)頻率3.4監(jiān)測(cè)報(bào)告3.5監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行義務(wù)4.2履行期限4.3違約責(zé)任4.4違約金的計(jì)算與支付5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)證明9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的保護(hù)12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.2碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更生效14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：______。1.2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______。1.2.3房屋面積：______平方米。1.2.4房屋用途：______。1.3碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)1.3.2監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容：對(duì)甲方房屋的碳排放進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，并提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。1.4.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同期限與碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)期限一致。2.房屋買(mǎi)賣(mài)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方承諾，所出售的房屋為甲方合法所有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并支付交易價(jià)格。2.2產(chǎn)權(quán)登記2.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.2.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交本合同及相關(guān)證明文件。2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1本合同房屋交易價(jià)格為_(kāi)_____元。2.3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格。2.4房屋交付2.4.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.5產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保2.5.1甲方保證所出售房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)3.1監(jiān)測(cè)目的3.1.1監(jiān)測(cè)目的為評(píng)估房屋的碳排放狀況，為乙方提供節(jié)能減排的建議。3.2監(jiān)測(cè)方法與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1丙方將采用______方法對(duì)房屋碳排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)。3.2.2監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3監(jiān)測(cè)頻率3.3.1丙方將每______個(gè)月對(duì)房屋碳排放進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)。3.4監(jiān)測(cè)報(bào)告3.4.1丙方將在每次監(jiān)測(cè)完成后______日內(nèi)向乙方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。3.5監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付3.5.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用為_(kāi)_____元。3.5.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用。4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行義務(wù)4.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行期限4.2.1本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行。4.3違約責(zé)任4.3.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4違約金的計(jì)算與支付4.4.1違約金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.4.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自行終止。6.3合同解除或終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4合同解除或終止后的處理6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1雙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的稅費(fèi)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1費(fèi)用支付方式按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.1.2.1專(zhuān)人遞送；8.1.2.2郵寄（包括平信和快遞）；8.1.2.3電子郵件；8.1.2.4傳真。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：______。8.2.2乙方送達(dá)地址：______。8.3送達(dá)證明8.3.1通知發(fā)出后，應(yīng)保留相應(yīng)的送達(dá)證明，包括但不限于郵寄憑證、快遞單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄、傳真發(fā)送記錄等。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。9.3不可抗力通知9.3.1受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同備案10.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行備案。10.3合同生效日期10.3.1本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的保護(hù)11.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體條款。12.2碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同附件12.2.1碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)合同附件一：碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)具體條款。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況返還財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算與本合同相關(guān)的費(fèi)用。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為房屋買(mǎi)賣(mài)提供信息匹配、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值、碳排放等進(jìn)行評(píng)估。15.2.1.3監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：提供碳排放監(jiān)測(cè)服務(wù)。15.2.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。15.2.1.5其他第三方：根據(jù)合同需要提供其他服務(wù)的主體。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4甲乙雙方額外條款15.4.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.4.1.2乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.4.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、