人才市場(chǎng)租賃合同模板

人才市場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方市場(chǎng)租賃攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方租賃甲方的攤位，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。（3）對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)定。（2）愛護(hù)攤位設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。（3）合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方不得隨意解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃攤位位置示意圖一、附件列表：1.租賃攤位位置示意圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.租金支付憑證6.攤位使用管理規(guī)定7.甲方與乙方簽訂的租賃合同臺(tái)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供攤位，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。提前解除合同，未支付違約金。未履行合同約定的監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定恢復(fù)攤位原狀，造成損壞。經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供攤位或提前解除合同，甲方為違約方。乙方未按約定支付租金或未恢復(fù)攤位原狀，乙方為違約方。乙方經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)，乙方為違約方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，負(fù)責(zé)租賃物的交付和合同履行。2.承租方：指接受租賃物并支付租金的一方，負(fù)責(zé)合理使用和妥善保管租賃物。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方。損壞部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保證據(jù)齊全。如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。如遇疑問，及時(shí)咨詢甲方或?qū)I(yè)法律人士。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致