建筑施工合同樣本：酒店改造工程

建筑施工合同樣本：酒店改造工程合同編號：__________第一條工程概況1.1本項目位于____________________，改造面積為____________________平方米。1.2工程內容包括：____________________（詳細工程內容見附件一）。1.3工程質量標準：____________________（詳見附件二）。第二條合同價格2.1本項目合同總價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤及稅金等。2.2乙方應當按照本合同約定的工程內容和質量標準，完成施工任務。第三條合同履行3.1甲方應當按照本合同約定的時間和金額支付工程款。3.2乙方應當按照本合同約定的時間和質量標準完成施工任務。3.3乙方應當在合同約定的工期內，完成本項目施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應當按照甲方要求支付違約金。3.4乙方應當保證工程質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應當及時修復，并承擔修復費用。第四條合同價款的支付4.1甲方支付工程款的比例為：____________________。4.2甲方支付工程款的方式為：____________________。4.3甲方支付工程款的時限為：____________________。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更和解除，應當書面協(xié)議。5.2合同的變更和解除，不得影響甲方和乙方的合法權益。5.3合同的變更和解除，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間和質量標準完成施工任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：____________________。6.2甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為：____________________。6.3雙方的其他違約行為，應當按照本合同的約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議，應當按照本合同的約定解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：工程內容附件二：工程質量標準一、附件列表：1.工程內容詳細列表2.工程質量標準詳細說明3.工程設計圖紙4.施工方案和施工組織設計5.建筑材料和產品質量證明文件6.施工合同的變更和解除協(xié)議7.違約金計算公式和支付方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質量標準完成施工任務的認定和處理。2.甲方未按照約定的時間和金額支付工程款的認定和處理。3.甲方或乙方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為的認定和處理。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定完成建筑施工任務的合同。2.工程內容：合同中約定的施工項目詳細列表。3.工程質量標準：施工完成后，工程應達到的質量要求。4.違約金：違反合同約定時，按約定或法律規(guī)定支付的賠償金。5.工期：合同約定的完成施工的時間。6.施工方：承擔施工任務的乙方。7.業(yè)主：提供工程場地、資金等資源的甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施，必要時簽訂趕工協(xié)議。2.工程質量問題：及時停工修復，嚴重時更換施工隊伍，并追究責任。3.合同變更：書面協(xié)議確認變更內容，重新簽訂補充協(xié)議。4.違約金爭議：按照合同約定或法律規(guī)定計算違約金，必要時法律途徑解決。5.工程款項支付爭議：核對工程