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文檔簡介
?合同編號:合同各方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有倉庫的出租權,乙方愿意租賃甲方的倉庫,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱:1.2倉庫地址:1.3倉庫面積:1.4倉庫設施:第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃該倉庫僅用于。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務:(1)保證倉庫的基本設施完好,確保乙方正常使用。(2)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。(3)甲方應按約定時間接收租金,并提供合法的發(fā)票。5.2乙方權利義務:(1)按約定支付租金,逾期未付的,按__%的標準支付滯納金。(2)合理使用倉庫,不得損壞倉庫設施,如有損壞,乙方應按市價賠償。(3)遵守國家法律法規(guī),不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:簽訂日期:注意事項:1.確保合同各方信息準確無誤,包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.租賃期限、租金及支付方式要明確具體,避免含糊不清。3.租賃用途需明確,不得違反國家法律法規(guī)。4.注意雙方的權利義務,特別是乙方逾期支付租金和損壞倉庫設施的后果。5.合同的變更和解除條件要明確,避免日后發(fā)生糾紛。6.了解爭議解決方式,確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。解決辦法:1.雙方可以簽訂一份詳細的補充協(xié)議,對合同中的遺漏或不夠具體的內(nèi)容進行補充和明確。2.在簽訂合同前,雙方可以尋求法律人士的專業(yè)意見,確保合同的合法性和有效性。3.在履行合同過程中,雙方應保持溝通,及時解決可能出現(xiàn)的問題。4.設立違約金或損害賠償機制,以約束雙方履行合同義務。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。4.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付給甲方的違約金。6.違約:指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。7.爭議解決:指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合:1.適用于企業(yè)、個人或其他組織租賃倉庫用于存儲貨物、材料或其他物品。2.適用于短期或長期租賃,根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于倉庫租賃雙方為不同法人或自然人的情況。補充條款:1.倉庫使用范圍:明確乙方在倉庫內(nèi)可以進行的活動,以及禁止的行為。2.保險責任:規(guī)定雙方對倉庫內(nèi)物品的保險責任和義務。3.維修責任:明確倉庫設施的維護和修理責任歸屬。4.提前終止租賃:約定在合同期內(nèi)雙方提前終止租賃的條件和后果。5.轉讓條款:規(guī)定合同一方是否可以將合同權利和義務轉讓給第三方。6.不可抗力:定義不可抗力事件,并規(guī)定在這種情況下合同的履行和解除。7.隱私保護:如果倉庫內(nèi)涉及乙方敏感信息,應添加隱私保護條款。附件列表:1.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻:用于記錄倉庫在租賃前的狀態(tài)。2.倉庫設施清單:詳細列出倉庫內(nèi)的設施和設備。3.租賃押金支付憑證:證明乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。4.租金支付記
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