家居建材加盟店租賃合同

家居建材加盟店租賃合同合同編號：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃店鋪及面積1.1乙方同意將位于__________（地址）的店鋪租賃給甲方使用，店鋪建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方店鋪的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1甲方向乙方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2甲方應(yīng)在每半年起始之日的前__________天內(nèi)，將租金支付給乙方。2.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時向甲方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1甲方租賃乙方店鋪僅限于經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對店鋪進行裝修，裝修費用由甲方承擔。第四條租賃期間的管理和維護4.1甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照乙方店鋪的管理規(guī)定進行經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)承擔租賃期間店鋪的維護和維修費用，確保店鋪的正常經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)對店鋪的安全、消防、衛(wèi)生等方面進行管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給乙方，并承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用。5.2如甲方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向乙方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（加盟方）營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方（出租方）土地使用權(quán)證3.甲方品牌授權(quán)書4.店鋪平面圖5.裝修方案及預(yù)算6.租賃合同補充協(xié)議7.甲方經(jīng)營計劃及市場分析報告8.乙方店鋪管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用店鋪。2.甲方未按照乙方要求進行裝修，或裝修不符合約定標準。3.甲方違反國家法律法規(guī)，或乙方店鋪管理規(guī)定進行經(jīng)營活動。4.乙方未能提供合法有效的租金收據(jù)，或未能履行店鋪管理和維護職責。5.租賃期滿后，甲方未能將店鋪及附屬設(shè)施交還給乙方，或未承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用。6.甲方未能在約定時間內(nèi)提出續(xù)簽申請，或乙方未同意甲方續(xù)簽申請。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指加盟乙方品牌，并在乙方提供的店鋪進行經(jīng)營的當事人。2.出租方：指提供店鋪給甲方租賃，并有權(quán)要求甲方支付租金的當事人。3.租金：指甲方支付給乙方的店鋪租賃費用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方店鋪的固定期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指甲方在乙方店鋪經(jīng)營的指定業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：甲方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。2.甲方未按約定用途使用店鋪：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。3.甲方違反國家法律法規(guī)或乙方店鋪管理規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。4.乙方未能提供合法有效的租金收據(jù)：乙方應(yīng)及時提供租金收據(jù)，如未能提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.租賃期滿后，甲方未能交還店鋪或未承擔費用：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如未能交還店鋪，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于