養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)租賃合同

養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方具備養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，承租方確需租賃養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租賃期間，如承租方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。3.3租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2承租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付提前解除部分租賃期限的租金。4.3出租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付提前解除部分租賃期限的租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書9.授權(quán)代表證明文件10.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方提前解除合同未按約定通知對(duì)方。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：提供養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)租賃業(yè)務(wù)的一方。2.承租方：租賃養(yǎng)殖場(chǎng)金融服務(wù)的一方。3.租賃物：指位于特定地址的養(yǎng)殖場(chǎng)。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間期限。5.租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)支付給出租方的租金。6.滯納金：承租方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的違約金。7.違約金：違反合同約定時(shí)應(yīng)支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額及支付時(shí)間，如有問題及時(shí)協(xié)商解決。3.租賃物損壞：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.履行合同義務(wù)問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更應(yīng)提前溝通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)殖企業(yè)需要租賃養(yǎng)殖