辦公園區(qū)消防系統(tǒng)改造協(xié)議

辦公園區(qū)消防系統(tǒng)改造協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方具備消防系統(tǒng)改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供消防系統(tǒng)改造服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)消防系統(tǒng)改造達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的園區(qū)消防系統(tǒng)現(xiàn)狀，制定詳細(xì)的改造方案，包括但不限于改造范圍、改造內(nèi)容、改造工藝、改造材料等；1.2乙方按照改造方案，對(duì)園區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于消防水源、消防設(shè)施、消防器材、消防泵房、消防報(bào)警系統(tǒng)等；1.3乙方負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)改造的施工，確保改造工程質(zhì)量符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；1.4乙方負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)改造的驗(yàn)收工作，確保改造后的消防系統(tǒng)符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；1.5乙方在消防系統(tǒng)改造過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)確保園區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全，避免對(duì)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生不利影響。二、改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的消防系統(tǒng)改造服務(wù)，按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行，具體金額詳見(jiàn)附件一；2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款期限和付款方式，向乙方支付改造費(fèi)用；2.3雙方同意，如有不可抗力等特殊情況導(dǎo)致改造費(fèi)用增加，雙方可另行協(xié)商確定。三、施工期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成消防系統(tǒng)改造，具體工期詳見(jiàn)附件一；3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后，乙方方可延長(zhǎng)工期；3.3甲方應(yīng)按照約定提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方能夠順利施工。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證改造后的消防系統(tǒng)質(zhì)量符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.2質(zhì)保期內(nèi)，如消防系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.3質(zhì)保期自消防系統(tǒng)改造驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期長(zhǎng)度詳見(jiàn)附件一。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議金額的10%；5.2甲方未按照約定支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)停止施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；5.3乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金金額為協(xié)議金額的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；7.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.園區(qū)消防系統(tǒng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.消防系統(tǒng)改造方案3.改造工程預(yù)算明細(xì)4.付款計(jì)劃和付款方式5.施工進(jìn)度計(jì)劃和工期extension申請(qǐng)6.改造工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，或改造工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致施工延誤。4.乙方未確保施工過(guò)程中園區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有辦公園區(qū)的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)消防系統(tǒng)改造工程的合同方。3.消防系統(tǒng)改造：指對(duì)現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)或修正，以提高其性能和安全性。4.質(zhì)保期：指改造工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)改造工程提供的免費(fèi)維護(hù)和修復(fù)期限。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并預(yù)留一定的時(shí)間緩沖。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.付款糾紛：在協(xié)議中明確付款期限和方式，如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。4.安全事故：制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理措施，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.爭(zhēng)議解決：在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有消防系統(tǒng)不符合最新國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2