2024版二手房交易房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.3甲方權(quán)利與義務(wù)1.4合同期限1.5合同續(xù)簽與終止2.房屋租賃權(quán)損害賠償范圍2.1租賃權(quán)損害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2損害賠償計(jì)算方法2.3損害賠償方式3.乙方損害賠償權(quán)利3.1損害賠償請(qǐng)求條件3.2損害賠償請(qǐng)求程序3.3損害賠償金額確定4.甲方賠償義務(wù)4.1甲方賠償責(zé)任4.2甲方賠償程序4.3甲方賠償期限5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語本合同中，“乙方”指提供房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)的公司或個(gè)人?！凹追健敝敢蚍课葑赓U權(quán)受損的房屋所有權(quán)人。“房屋租賃權(quán)損害”指甲方在租賃期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌姆课輽?quán)益受損，包括但不限于房屋損壞、使用權(quán)受限等。“損害賠償”指乙方因房屋租賃權(quán)損害對(duì)甲方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付損害賠償費(fèi)用。乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)房屋租賃權(quán)損害時(shí)及時(shí)通知甲方。乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行損害賠償。1.3甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋租賃權(quán)損害的賠償責(zé)任。甲方有義務(wù)在乙方提出損害賠償請(qǐng)求時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。甲方有義務(wù)按照合同約定接受乙方提供的損害賠償。2.房屋租賃權(quán)損害賠償范圍2.1租賃權(quán)損害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃權(quán)損害的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。損害的認(rèn)定應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)安全、使用權(quán)完整性、房屋附屬設(shè)施等。2.2損害賠償計(jì)算方法損害賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。損害賠償計(jì)算方法應(yīng)包括直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。2.3損害賠償方式損害賠償可采取現(xiàn)金支付、修復(fù)房屋等方式。3.乙方損害賠償權(quán)利3.1損害賠償請(qǐng)求條件乙方在發(fā)現(xiàn)房屋租賃權(quán)損害時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出損害賠償請(qǐng)求。乙方提出損害賠償請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。3.2損害賠償請(qǐng)求程序乙方提出損害賠償請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商達(dá)成損害賠償協(xié)議。3.3損害賠償金額確定損害賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.甲方賠償義務(wù)4.1甲方賠償責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课葑赓U權(quán)損害的賠償責(zé)任。甲方賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。4.2甲方賠償程序甲方應(yīng)在接到乙方損害賠償請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)。甲方應(yīng)在核實(shí)后30日內(nèi)與乙方協(xié)商達(dá)成賠償協(xié)議。4.3甲方賠償期限甲方應(yīng)在達(dá)成賠償協(xié)議后15日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定進(jìn)行損害賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定接受損害賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，如支付違約金、賠償損失等。8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、賠償金額、賠償方式等。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止程序合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為合同簽訂地所在地法院。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。13.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和條款文義為依據(jù)。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確，并由甲乙雙方共同簽署。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回應(yīng)是否接受介入請(qǐng)求。第三方接受介入后，應(yīng)按照雙方約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并提供必要的信息和協(xié)助。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，或需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于評(píng)估、鑒定、調(diào)解等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，仍屬于甲乙雙方合同履行的輔助角色，其職責(zé)范圍應(yīng)限于合同約定的事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致。第三方履行職責(zé)完畢或無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：房屋租賃合同是本合同附件，是確定雙方租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)算公式、賠償范圍、扣除項(xiàng)目等。說明：損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是本合同附件，用于確定損害賠償?shù)木唧w金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是本合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明：其他相關(guān)文件是本合同附件，用于支持合同條款的履行和爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定履行房屋維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定修復(fù)房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的額外損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行損害賠償。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付損害賠償金。示例：若乙方因房屋租賃權(quán)損害導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)按合同約定支付賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房交易房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃權(quán)1.2損害賠償1.3二手房交易2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3第三方中介3.房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)費(fèi)用4.合同期限4.1租賃期限4.2服務(wù)期限4.3合同續(xù)簽5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3裝修與改造7.房屋租賃權(quán)損害賠償7.1損害賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2損害賠償程序7.3損害賠償金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件清單14.1房屋租賃權(quán)證書14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃權(quán)：指出租方將其擁有的房屋使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用的權(quán)利。1.2損害賠償：指因出租方或承租方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.3二手房交易：指買賣雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，涉及的交易行為。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方：指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人，愿意出租房屋給承租方使用。2.2承租方：指愿意承租出租方房屋，并支付相應(yīng)租金的自然人或法人。2.3第三方中介：指在房屋租賃過程中，為雙方提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：包括房屋租賃權(quán)糾紛的調(diào)解、訴訟代理、賠償金額評(píng)估等。3.2服務(wù)流程：包括接受委托、調(diào)查取證、調(diào)解協(xié)商、訴訟代理等。3.3服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.合同期限4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3合同續(xù)簽：租賃期限和服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。5.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋原有用途和結(jié)構(gòu)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用情況下，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)。6.3裝修與改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；8.1.3出租方未按約定提供房屋；8.1.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的回復(fù)時(shí)間；9.2.2雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.3合同解除與終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.2出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；10.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理爭(zhēng)議。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)；11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案；11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式相互通知；12.1.2通知送達(dá)以郵件或直接交付對(duì)方為準(zhǔn)；12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租賃權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3一方嚴(yán)重違約；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致；13.3合同解除與終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.3.2出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；13.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理爭(zhēng)議。14.合同附件清單14.1房屋租賃權(quán)證書14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為出租方、承租方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃權(quán)評(píng)估、糾紛調(diào)解、合同起草、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方指定后經(jīng)對(duì)方同意。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方責(zé)任、費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為____元，超過部分由出租方和承租方按比例承擔(dān)。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，或按雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露本合同及雙方商業(yè)秘密，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與出租方和承租方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行順暢。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及第三方共同協(xié)商一致。6.2合同變更后，原有條款與變更條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止情形，雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議處理。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.2第三方資質(zhì)證明；9.3第三方與其他各方簽訂的相關(guān)協(xié)議。10.特別約定10.1如第三方介入過程中，因出租方、承租方原因?qū)е碌谌綋p失，出租方、承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方介入而影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃權(quán)證書要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋房屋所有權(quán)人印章。說明：證明出租方擁有房屋租賃權(quán)的法律文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋房屋所有權(quán)人印章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任的協(xié)議。4.第三方資質(zhì)證明要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋第三方單位印章。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的文件。5.第三方與其他各方簽訂的相關(guān)協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋相關(guān)各方單位印章。說明：第三方與其他各方簽訂的與合同執(zhí)行相關(guān)的協(xié)議。6.租金支付憑證要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋收款單位印章。說明：證明租金已支付的憑證。7.房屋使用和維護(hù)記錄要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋雙方單位印章。說明：記錄房屋使用和維護(hù)情況的文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋雙方單位印章。說明：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：若每月租金為1000元，承租方逾期3天未支付，則應(yīng)支付30元違約金。2.承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償10000元。3.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方遭受搬遷費(fèi)用1000元，出租方應(yīng)賠償。4.雙方未按約定履行合同解除或終止程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：雙方未按約定解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受合同解除費(fèi)用500元，違約方應(yīng)賠償。5.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤，導(dǎo)致出租方損失2000元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版二手房交易房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋租賃權(quán)損害情況3.交易背景及原因3.1交易背景3.2交易原因4.賠償方式及金額4.1賠償方式4.2賠償金額5.賠償期限及支付方式5.1賠償期限5.2支付方式6.責(zé)任界定6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.約定事項(xiàng)7.1爭(zhēng)議解決方式7.2不可抗力條款7.3合同變更及解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃權(quán)損害情況說明11.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：________________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房屋所有權(quán)人：________________________2.3房屋租賃權(quán)損害情況損害原因：________________________損害程度：________________________3.交易背景及原因3.1交易背景甲方因________________________原因，需對(duì)房屋租賃權(quán)損害進(jìn)行賠償。3.2交易原因乙方因房屋租賃權(quán)損害，要求甲方進(jìn)行賠償。4.賠償方式及金額4.1賠償方式甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。4.2賠償金額賠償金額為人民幣_(tái)_______________________元整。5.賠償期限及支付方式5.1賠償期限甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)向乙方支付賠償金。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付賠償金。6.責(zé)任界定6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付賠償金。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)提供房屋租賃權(quán)損害的相關(guān)證據(jù)，并配合甲方進(jìn)行賠償事宜。7.約定事項(xiàng)7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。7.3合同變更及解除本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付賠償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為賠償金額的________________________%。若甲方故意隱瞞房屋租賃權(quán)損害情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方無法履行賠償義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃權(quán)損害情況說明附件一應(yīng)詳細(xì)描述房屋租賃權(quán)損害的情況，包括損害原因、程度、時(shí)間等。11.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料附件二應(yīng)包括房屋租賃權(quán)損害的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、鑒定報(bào)告等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為________________________。14.合同簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________附件：附件一：房屋租賃權(quán)損害情況說明附件二：相關(guān)證據(jù)材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃權(quán)損害賠償服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于：調(diào)解爭(zhēng)議、提供法律咨詢、評(píng)估房屋租賃權(quán)損害情況、監(jiān)督合同履行等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的意見，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)工作。5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的方式和范圍。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。6.4第三方介入結(jié)束后，應(yīng)提交書面報(bào)告，并附相關(guān)證據(jù)材料。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三