保健食品展位租賃合同

保健食品展位租賃合同合同編號(hào)：__________保健食品展位租賃合同營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有展位租賃的權(quán)利；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，需要租賃甲方提供的展位進(jìn)行保健食品展示，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條展位及租賃期限1.1出租方同意向承租方提供位于________________的展位一座，展位編號(hào)為____________________，展位面積為________________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用（1）展位租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/平方米/交易日。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由承租方支付。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）承租方應(yīng)在每交易日結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)天的租賃費(fèi)用。（2）承租方應(yīng)在租賃開始前____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付整個(gè)租賃期限的租賃費(fèi)用。第三條展覽內(nèi)容3.1承租方應(yīng)在展位上展示甲方提供的保健食品，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得展示涉嫌違法的保健食品。3.2承租方應(yīng)在展位上設(shè)置明顯的商標(biāo)、品牌標(biāo)識(shí)，并保證其真實(shí)性、合法性。3.3承租方不得在展位上進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者，并應(yīng)保證所提供保健食品的質(zhì)量、安全性。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證展位的合法性、安全性，確保展位設(shè)施完好，滿足承租方的展示需求。（2）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供展位，并保證展位的正常使用。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)妥善使用展位，不得損壞展位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行展示活動(dòng)，并保證所提供保健食品的真實(shí)性、合法性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2出租方未按約定提供展位，或承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.展位平面圖4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.展位設(shè)施清單6.展品清單7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.展會(huì)組織機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間提供展位展位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未協(xié)助承租方辦理展覽手續(xù)2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用展示涉嫌違法的保健食品未在展位上設(shè)置明顯的商標(biāo)、品牌標(biāo)識(shí)進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供展位進(jìn)行租賃的一方2.承租方：指租賃展位進(jìn)行展示的一方3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用展位而支付的費(fèi)用4.展位：指出租方提供給承租方進(jìn)行展示的場地5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付的懲罰性賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或調(diào)整如有必要，可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估2.租賃費(fèi)用支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式履行義務(wù)保存好支付憑證，以備不時(shí)之需3.展品被侵權(quán)或涉嫌違法：加強(qiáng)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，提前做好相關(guān)手續(xù)配合相關(guān)部門進(jìn)行檢查，及時(shí)整改4.展覽手續(xù)辦理問題：提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)所需的材料如有不清楚的地方，及時(shí)咨詢展會(huì)組織機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師五、所有應(yīng)用場景：1.保健食品生產(chǎn)商