休閑娛樂場所用地租賃合同協(xié)議書

休閑娛樂場所用地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標的及面積1.甲方出租的休閑娛樂場所用地位于__________（具體地址），占地面積為__________平方米。2.乙方租賃的場地僅限于__________（經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場地，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因此導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應提前一個月通知乙方，本合同終止。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.休閑娛樂場所用地租賃合同協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地規(guī)劃設計圖紙6.租金支付證明文件7.損壞場地設施維修費用評估報告8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變場地用途。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期未付。3.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。4.乙方損壞場地設施，未按甲方要求承擔修復費用。5.甲方未按約定提供租賃場地，影響乙方正常經(jīng)營。6.甲方未履行監(jiān)督職責，導致乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)及甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑娛樂場所用地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃休閑娛樂場所用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方恢復場地原狀，賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定時間支付租金，逾期未付。解決辦法：甲方有權收取滯納金，并要求乙方及時支付租金。3.問題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，承擔相應法律責任。4.問題：乙方損壞場地設施，未按甲方要求承擔修復費用。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔修復費用，并要求乙方及時修復設施。5.問題：甲方未按約定提供租賃場地，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃場地。6.問題：甲方未履行監(jiān)督職責，導致乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)及甲方要求。解決辦法：甲方應加強對乙方的監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。五、所有應用場景：1.甲方為休閑娛樂場所用地所有權人，乙方為經(jīng)營休閑娛樂場所的企業(yè)或個人。2.甲方將休閑娛樂場所用地租賃給乙方，乙方支付租金并按約定使用場地。3.租賃期限內(nèi)，乙方按約定經(jīng)營，甲方提供租賃場