企業(yè)信用貸款財產抵押還款

企業(yè)信用貸款財產抵押還款合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供企業(yè)信用貸款，為確保甲乙雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.2乙方應按照甲方的要求，合理使用貸款，確保貸款用于合法、有效的生產經營活動。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應按約定的還款計劃及時還款，不得逾期。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%。3.2貸款利率不得隨意調整，如遇國家政策調整，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計劃4.1乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行還款計劃。還款計劃包括還款金額、還款期限、還款方式等。（1）等額本息還款法：每月還款金額為貸款本金加上利息，還款期限與貸款期限相同。（2）等額本金還款法：每月還款金額為貸款本金的一半加上利息，逐月遞減，還款期限與貸款期限相同。4.3乙方應按照約定的還款計劃及時還款，不得逾期。如乙方逾期還款，甲方有權按照逾期本金金額收取罰息，罰息利率為年利率__________%。第五條抵押擔保5.1乙方同意將本合同約定的貸款金額的__________倍作為抵押物，抵押給甲方，以確保乙方按期還款。5.2抵押物清單詳見附件。乙方應保證抵押物的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。5.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。5.4抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。如因乙方原因導致抵押物損失、損害，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2如乙方提前還款，需提前__________個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方可協(xié)商確定提前還款的相關事宜。6.3如乙方逾期還款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔違約責任。7.2如乙方逾期還款，甲方有權依法采取措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行，要求乙方支付逾期本金、利息、罰息等。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________附件：抵押物清單一、附件列表：1.抵押物清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的還款計劃及時還款，視為違約。2.乙方提供的抵押物不真實、不合法、無效，視為違約。3.乙方未按約定辦理完畢抵押物登記手續(xù)，視為違約。4.乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失、損害，視為違約。5.乙方提前還款未提前向甲方提出申請，或未經甲方同意，視為違約。6.乙方逾期還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.企業(yè)信用貸款：指銀行或其他金融機構向企業(yè)提供的，以其信用為還款保證的貸款。2.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法處置該抵押物以優(yōu)先受償。3.等額本息還款法：指每月還款金額為貸款本金加上利息，還款期限與貸款期限相同。4.等額本金還款法：指每月還款金額為貸款本金的一半加上利息，逐月遞減，還款期限與貸款期限相同。5.罰息：指債務人逾期還款時，債權人依法收取的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方可以依法收取罰息，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。2.乙方提供的抵押物不真實、不合法、無效：甲方可以解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。3.乙方未按約定辦理完畢抵押物登記手續(xù)：甲方可以解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。4.乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失、損害：乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方提前還款未提前向甲方提出申請，或未經甲方同意：甲方可以要求乙方按照原還款計劃繼續(xù)還款。五、所有應用場景：1.企業(yè)生產經營