教育培訓(xùn)用房買賣合同模板

教育培訓(xùn)用房買賣合同模板合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6開戶銀行：__________1.7賬號(hào)：__________二、買方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6開戶銀行：__________2.7賬號(hào)：__________三、房屋信息3.1房屋名稱：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋用途：教育培訓(xùn)3.5房屋現(xiàn)狀：__________3.6房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.7房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________四、合同金額4.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同金額支付至賣方指定的賬戶。五、交付及驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3如買方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照買方提出的要求進(jìn)行整改。5.4買方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的履行和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2除非依法定程序，任何一方不得單方面解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.教育培訓(xùn)用房規(guī)劃許可證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣方交付的房屋與約定不符3.買方未按約定時(shí)間支付合同金額4.買方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)用房：指用于開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的房屋。2.合同金額：指本合同約定的房屋成交價(jià)格。3.交付：指賣方將房屋及附屬設(shè)施完整地交給買方。4.驗(yàn)收：指買方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查看、檢查，確認(rèn)其是否符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照本合同約定追究賣方的違約責(zé)任。2.賣方交付的房屋與約定不符：解決辦法：買方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求賣方按照本合同約定進(jìn)行整改。3.買方延遲支付合同金額：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按照本合同約定追究買方的違約責(zé)任。4.買方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，買方為需要購(gòu)買教育培訓(xùn)用房的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.買方購(gòu)買房屋用于開展各類教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于語(yǔ)言培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、藝術(shù)培訓(xùn)等。3.雙方為本次