2025租房合同協(xié)議書參考內(nèi)容

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.房屋信息：確保房屋信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積和用途等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋的狀況和相關(guān)信息。2.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止日期，并確保日期的一致性。3.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確租金的金額，并約定乙方支付租金的時(shí)間和方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.押金：約定押金的金額和退還方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額，并約定押金的退還條件和時(shí)間。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的維修責(zé)任和房屋安全要求。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其安全可靠，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的使用要求和交還房屋的義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以換取使用和占用房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定金額的錢，用以保證承租方履行租賃合同的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長(zhǎng)期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃房屋內(nèi)含家具、電器等附屬設(shè)施的情況。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等租賃條件的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)，包括日常維護(hù)和大型維修。3.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的審批程序和責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)提前終止合同的條件和后果。6.房屋空置：約定房屋空置期間的租金處理方式。7.違約行為：列舉具體的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋的初始狀態(tài)，包括內(nèi)部裝修、家具、電器等。2.房屋所有權(quán)證明：出租方的房屋所有權(quán)證明文件。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)。4.