2024年標準廠房轉讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準廠房轉讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概覽1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3轉讓廠房概述第二條：轉讓條件2.1轉讓方所有權證明2.2受讓方支付轉讓價格2.3轉讓廠房的現狀與驗收第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付時間表3.3支付方式第四條：轉讓廠房的過戶手續(xù)4.1轉讓方協(xié)助過戶4.2過戶費用承擔4.3過戶時間限制第五條：權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條：合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充協(xié)議第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他條款11.1轉讓方與受讓方的其他約定11.2附加條款第十二條：合同附件12.1轉讓方所有權證明復印件12.2受讓方資質證明復印件12.3廠房現狀圖片及說明第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：合同正本與副本14.1合同正本數量及保管方14.2合同副本數量及分發(fā)方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概覽1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：____________1.1.2轉讓方地址：____________1.1.3轉讓方聯系人：____________1.1.4轉讓方聯系方式：____________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方聯系人：____________1.2.4受讓方聯系方式：____________1.3轉讓廠房概述1.3.1廠房名稱：____________1.3.2廠房地址：____________1.3.3廠房面積：____________1.3.4廠房現狀：____________第二條：轉讓條件2.1轉讓方所有權證明2.1.1轉讓方須提供廠房的所有權證明文件。2.1.2所有權證明文件須經相關部門認證。2.2受讓方支付轉讓價格2.2.1受讓方同意按照本協(xié)議約定的價格購買轉讓廠房。2.2.2受讓方按照本協(xié)議約定的時間向轉讓方支付轉讓價格。2.3轉讓廠房的現狀與驗收2.3.1轉讓廠房的現狀如本協(xié)議第一條所述。2.3.2受讓方對廠房現狀有異議的，應當在簽署本協(xié)議前提出，否則視為接受現狀。2.3.3轉讓完成后，受讓方應對廠房進行驗收，確認廠房現狀與本協(xié)議第一條所述一致。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓價格為本協(xié)議附件中規(guī)定的價格。3.1.2轉讓價格不包括過戶費用、稅費等額外費用。3.2支付時間表3.2.1受讓方應在本協(xié)議簽署后七個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓價格。3.3支付方式3.3.1受讓方通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。3.3.2受讓方應在支付轉讓價格時，注明付款事由為“廠房轉讓款”。第四條：轉讓廠房的過戶手續(xù)4.1轉讓方協(xié)助過戶4.1.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)。4.1.2轉讓方應提供必要的文件和證明材料，以便受讓方順利完成過戶。4.2過戶費用承擔4.2.1過戶費用包括但不限于稅費、登記費、公告費等。4.2.2過戶費用由受讓方承擔，具體費用雙方可協(xié)商確定。4.3過戶時間限制4.3.1雙方應盡最大努力在本協(xié)議簽署后三個月內完成過戶手續(xù)。4.3.2如因不可抗力等原因導致過戶時間延長，雙方可協(xié)商延長過戶時間。第五條：權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1轉讓方應保證其對廠房享有合法所有權。5.1.2轉讓方應保證廠房現狀與本協(xié)議第一條所述一致。5.1.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.2受讓方的權利與義務5.2.1受讓方應按照本協(xié)議約定的價格購買轉讓廠房。5.2.2受讓方應按照本協(xié)議約定的時間向轉讓方支付轉讓價格。5.2.3受讓方應對廠房進行驗收，確認廠房現狀與本協(xié)議第一條所述一致。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向廠房所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑6.3.1如調解不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）第八條：合同的修改與補充8.1修改條件8.1.1如雙方同意對本協(xié)議進行修改，應以書面形式簽訂修改協(xié)議。8.1.2修改協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2補充協(xié)議8.2.1如雙方同意對本協(xié)議進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.2補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條：保密條款9.1保密內容9.1.1雙方應對本協(xié)議的簽訂過程、內容以及與本協(xié)議有關的其他信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1如本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應視為可變更或可分割的，不應影響本協(xié)議其他條款的有效性。10.2.2本協(xié)議的爭議解決方式如第六條所述。第十一條：其他條款11.1轉讓方與受讓方的其他約定11.1.1本協(xié)議未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2附加條款11.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同附件12.1轉讓方所有權證明復印件12.1.1轉讓方應提供廠房的所有權證明文件的復印件。12.2受讓方資質證明復印件12.2.1受讓方應提供其資質證明文件的復印件。12.3廠房現狀圖片及說明12.3.1轉讓方應提供廠房現狀的圖片及說明。第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議于中華人民共和國____________（地點）簽署。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本數量及保管方14.1.1本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應妥善保管本協(xié)議正本，如發(fā)生損壞或遺失，應及時通知對方。14.2合同副本數量及分發(fā)方14.2.1本協(xié)議副本數量及分發(fā)方由雙方協(xié)商確定。14.3合同副本的法律效力14.3.1本協(xié)議副本在雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉讓方所有權證明附件一.1所有權證明文件的原件及復印件附件一.2所有權證明文件的認證文件附件二：受讓方資質證明附件二.1受讓方資質證明文件的原件及復印件附件三：廠房現狀圖片及說明附件三.1廠房現狀圖片附件三.2廠房現狀說明文檔說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能提供合法的所有權證明文件。2.受讓方未能按照約定時間向轉讓方支付轉讓價格。3.受讓方對廠房現狀有異議，但未在簽署本協(xié)議前提出。4.轉讓方未協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。5.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.轉讓方未能提供合法的所有權證明文件的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。2.受讓方未能按照約定時間向轉讓方支付轉讓價格的，應按照延遲支付的天數支付延遲違約金。3.受讓方對廠房現狀有異議，但未在簽署本協(xié)議前提出的，視為接受現狀，如有異議應在過戶手續(xù)完成后提出。4.轉讓方未協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)的，轉讓方應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。5.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應按照延遲完成的天數支付延遲違約金。示例說明：如轉讓方未能提供合法的所有權證明文件，導致過戶手續(xù)，轉讓方應承擔未能完成過戶手續(xù)的責任，如支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權證明：指證明轉讓方對廠房享有合法所有權的文件，如房產證、土地使用權證等。2.資質證明：指證明受讓方具備購買廠房的資格和能力的文件，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。3.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權從轉讓方轉移至受讓方的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所遭受的損失。5.延遲違約金：指因違約行為導致合同履行延遲時，違約方應支付給守約方的違約金