2025年商業(yè)門面租賃合同簡易版范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方出租的門面面積為平方米。1.2乙方租賃該門面的期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該門面僅用于（用途）目的，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)在租賃期內(nèi)保持該門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。4.2乙方應(yīng)合理使用該門面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向門面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以避免后期因聯(lián)系不到對方而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核實對方的身份信息和聯(lián)系方式，并在合同中明確填寫。2.租金支付時間和金額要明確，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間和金額，設(shè)置租金支付提醒功能，確保雙方按時履行合同。3.租賃用途要明確，以免乙方將門面用于非法用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，并強調(diào)乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.維修責(zé)任要明確，以免后期因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責(zé)任，明確乙方在合理使用設(shè)施設(shè)備的前提下，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.合同變更和解除要經(jīng)過雙方書面同意，以免一方突然解除合同給對方造成損失。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在變更或解除合有明確的書面協(xié)議。6.違約責(zé)任要明確，以免一方違約給對方造成損失時無法追責(zé)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及賠償金數(shù)額，確保一方違約時，另一方可以依據(jù)合同追責(zé)。7.爭議解決方式要明確，以免后期發(fā)生爭議時無法解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確雙方同意接受該解決方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費。5.租賃用途：指承租方租賃門面后的使用目的。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對門面及附屬設(shè)施的維護和修理責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于各種類型的商業(yè)門面租賃，如商場、步行街、辦公樓等。3.當(dāng)出租方擁有商業(yè)門面并希望出租給他人使用時。4.適用于短期和長期租賃，可根據(jù)雙方需求在合同中約定租賃期限。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.營業(yè)時間：乙方營業(yè)時間的具體規(guī)定，如是否可以24小時營業(yè)等。3.廣告宣傳：乙方是否可以在門面外部進行廣告宣傳，如需經(jīng)過甲方同意等。4.保險責(zé)任：雙方對門面及財產(chǎn)安全保險的責(zé)任和義務(wù)。5.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)約，以及續(xù)約的條件和程序。6.提前解約條款：雙方在特定條件下可以提前解約的具體規(guī)定。附件列表：1.門面平面圖：詳細標(biāo)注門面面積、布局和設(shè)施等。2.鑰匙交接記錄表：記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量和狀態(tài)。3.門面現(xiàn)狀照片：記錄門面在租賃開始前的現(xiàn)狀，以避免后期產(chǎn)生糾紛。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金的相關(guān)憑