2024全新房地產項目場地承包合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產項目場地承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方負責人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方營業(yè)執(zhí)照1.5承包方資質證明2.場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地邊界2.5場地性質2.6場地用途2.7場地現(xiàn)狀3.承包范圍與內容3.1承包項目范圍3.2承包項目內容3.3承包項目要求4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同延期條款5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款違約責任6.場地使用與維護6.1場地使用規(guī)范6.2場地維護責任6.3場地設施管理6.4場地環(huán)境保持7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知方式9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止通知方式10.3終止合同后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知送達14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：________承包方住所：________承包方法定代表人：________承包方聯(lián)系電話：________1.2承包方負責人信息負責人姓名：________負責人職務：________負責人聯(lián)系電話：________負責人電子郵箱：________1.3承包方聯(lián)系方式通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________傳真號碼：________1.4承包方營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照注冊號：________發(fā)證機關：________發(fā)證日期：________1.5承包方資質證明資質等級：________資質證書編號：________發(fā)證機關：________發(fā)證日期：________2.場地基本信息2.1場地名稱場地名稱：________2.2場地位置場地所在區(qū)域：________場地具體地址：________2.3場地面積場地總面積：________平方米2.4場地邊界東至：________南至：________西至：________北至：________2.5場地性質土地性質：________用地性質：________2.6場地用途用途：________2.7場地現(xiàn)狀土地使用現(xiàn)狀：________建筑物現(xiàn)狀：________3.承包范圍與內容3.1承包項目范圍承包項目范圍：________3.2承包項目內容1.土地平整2.基礎設施建設3.公共配套設施建設4.其他相關工作3.3承包項目要求1.符合國家及地方相關法律法規(guī)要求2.達到設計規(guī)范及質量標準3.按時完成工程進度4.節(jié)約資源，保護環(huán)境4.承包期限4.1承包起始日期承包起始日期：____年____月____日4.2承包終止日期承包終止日期：____年____月____日4.3合同延期條款1.經雙方協(xié)商一致，可以延期承包期限2.延期期限不得超過____年3.延期費用按照原合同約定的承包費用標準計算5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額承包費用總額：________元5.2費用構成1.土地平整費用2.基礎設施建設費用3.公共配套設施建設費用4.其他相關費用5.3支付方式1.預付款：合同簽訂后____日內支付承包費用總額的____%2.進度款：按照工程進度分期支付3.結算款：工程完工并驗收合格后____日內支付承包費用總額的____%5.4付款期限1.預付款：____日內2.進度款：每月____日前3.結算款：____日內5.5逾期付款違約責任1.逾期付款的，每逾期一日，應按逾期付款金額的____%支付違約金2.逾期付款累計超過____%的，承包方有權解除合同6.場地使用與維護6.1場地使用規(guī)范1.承包方應嚴格按照土地用途和規(guī)劃要求使用場地2.不得擅自改變場地用途和規(guī)劃3.不得占用公共設施和綠化用地6.2場地維護責任1.承包方負責場地內的基礎設施和公共配套設施的維護2.承包方應保持場地整潔、安全、有序3.承包方應定期進行場地巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理6.3場地設施管理1.承包方應建立健全場地設施管理制度2.加強場地設施的安全管理，確保設施正常運行3.遇到設施損壞或故障，承包方應及時維修或更換6.4場地環(huán)境保持1.承包方應加強場地環(huán)境管理，保持場地清潔、美觀2.嚴格控制揚塵、噪音等污染，確保環(huán)境質量3.遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準8.爭議解決8.1爭議解決方式1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會地址：________仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內提交仲裁申請。2.仲裁庭應自受理仲裁申請之日起____日內組成。3.仲裁庭應自組成之日起____日內開庭審理。9.合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.因雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除通知方式解除合同的通知應以書面形式送達對方，送達日期為送達之日。9.3解除合同后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。2.雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商處理。3.因解除合同給對方造成的損失，責任方應予以賠償。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。2.合同因雙方協(xié)商一致而終止。3.合同因不可抗力無法繼續(xù)履行而終止。10.2終止通知方式終止合同的通知應以書面形式送達對方，送達日期為送達之日。10.3終止合同后的處理1.雙方應立即停止履行合同義務。2.雙方應就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商處理。3.因終止合同給對方造成的損失，責任方應予以賠償。11.合同變更11.1變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內容。2.因雙方協(xié)商一致，決定變更合同內容。11.2變更程序1.變更合同應經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更后的合同效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應遵守執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3生效證明本合同的生效證明為雙方簽字蓋章的合同副本。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地使用協(xié)議、工程進度表、付款計劃表等。13.3通知送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。2.通知送達地址為合同中約定的地址。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：________14.3簽署代表1.承包方代表：________2.甲方代表：________14.4簽署文件本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入條件2.第三方介入需經對方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方應向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、第三方的基本情況和合作協(xié)議或服務協(xié)議的主要內容。2.對方應在____日內回復是否同意第三方介入。3.如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方。15.4第三方責任1.第三方應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，因其過錯造成的損失，應自行承擔。3.第三方在履行職責過程中，若因不可抗力或甲方或乙方的責任造成的損失，由責任方承擔。15.5第三方責任限額1.第三方責任限額根據合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定確定。2.若合作協(xié)議或服務協(xié)議未約定責任限額，則以第三方注冊資本的____%為限。3.第三方責任限額在合同履行期間不得變更。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責劃分1.甲方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂和項目驗收。2.乙方負責項目的具體實施、施工管理和現(xiàn)場監(jiān)督。3.第三方根據合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務。16.2權利劃分1.甲方有權對項目進行總體決策，并對項目質量、進度和投資進行控制。2.乙方有權對項目進行具體施工管理，并確保項目按期、按質、按預算完成。3.第三方有權根據合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，獲取相應的報酬和權益。16.3責任劃分1.甲方對項目的整體責任負責。2.乙方對項目的具體實施責任負責。3.第三方對其提供的服務和承擔的職責負責。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.甲方或乙方可根據項目需要，提議變更第三方。2.變更第三方應經對方同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議。17.2第三方變更程序1.甲方或乙方應向對方提出第三方變更的申請，并說明變更的原因和新的第三方的基本情況。2.對方應在____日內回復是否同意第三方變更。3.如雙方同意第三方變更，甲方或乙方應與新的第三方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方。17.3第三方變更后的責任1.第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方責任開始。2.新第三方應按照新的合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行其職責。3.原第三方責任限額不再適用，新第三方責任限額根據新的合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章，有效期內。2.承包方資質證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章，有效期內。3.場地使用協(xié)議要求：明確場地使用范圍、期限、費用等。4.工程進度表要求：詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。5.付款計劃表要求：明確各個階段的付款金額、時間和方式。6.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施和設備的名稱、型號、數量等。7.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更的內容、原因、生效日期等。10.甲方或乙方授權委托書要求：明確授權范圍、期限、授權人信息等。11.不可抗力證明要求：提供相關證明材料，證明不可抗力的發(fā)生。12.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。1.2甲方或乙方未按合同約定的時間、金額支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定履行職責。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2賠償守約方因違約所遭受的損失。2.1.3承擔合同解除后的善后處理費用。2.2違約金的具體計算方法：2.2.1違約金按違約金額的____%計算。2.2.2違約金最高不超過____元。2.3損失賠償：2.3.1損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3.2實際損失難以計算的，按違約金計算。示例說明：1.承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。違約金按工期延誤天數計算，每日按合同總價款的____%支付。2.甲方未按合同約定的時間支付進度款，違約金按逾期付款金額的____%計算，每日支付。3.第三方未按合作協(xié)議的約定提供咨詢服務，導致項目進度延誤。第三方應賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、材料價格上漲費用等。全文完。2024全新房地產項目場地承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地界限2.4場地現(xiàn)狀3.承包人及權利義務3.1承包人名稱3.2承包人資格3.3承包人權利3.4承包人義務4.承包范圍與期限4.1承包范圍4.2承包期限5.承包費用與支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用要求6.1場地用途6.2場地使用規(guī)則6.3場地維護7.場地移交與驗收7.1場地移交7.2驗收標準7.3驗收程序8.場地使用變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地使用規(guī)劃圖13.2附件二：場地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同修訂與解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)訂立。第二條承包場地基本情況2.1場地位置：甲方位于省市區(qū)街道的地塊。2.2場地面積：共計平方米，具體詳見附件一：場地使用規(guī)劃圖。2.3場地界限：詳見附件一：場地使用規(guī)劃圖。2.4場地現(xiàn)狀：場地內現(xiàn)有建筑物、構筑物、設施設備等，詳見附件一：場地使用規(guī)劃圖。第三條承包人及權利義務3.1承包人名稱：乙方全稱為房地產開發(fā)有限公司。3.2承包人資格：乙方具備房地產開發(fā)資質，具備獨立承擔民事責任的能力。3.3承包人權利：3.3.1乙方有權在合同約定的承包范圍內使用場地。3.3.2乙方有權根據項目需求對場地進行合理規(guī)劃、建設和使用。3.3.3乙方有權在合同約定的期限內，按照約定支付場地承包費用。3.4承包人義務：3.4.1乙方應按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目建設安全、環(huán)保、合規(guī)。3.4.3乙方應按時繳納場地承包費用。第四條承包范圍與期限4.1承包范圍：乙方對甲方提供的場地進行房地產開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工、銷售等。4.2承包期限：自本合同簽訂之日起，至年月日止。第五條承包費用與支付方式5.1承包費用：場地承包費用為人民幣元。5.2.1自合同簽訂之日起，個工作日內支付場地承包費用的%。5.2.2項目建設期間，每月支付場地承包費用的%。5.2.3項目竣工后，支付場地承包費用的剩余部分。5.3付款時間：具體付款時間詳見附件二：場地使用協(xié)議。第六條場地使用要求6.1場地用途：乙方在場地內進行房地產開發(fā)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。6.2場地使用規(guī)則：6.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目建設安全、環(huán)保、合規(guī)。6.2.2乙方應按照規(guī)劃要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2.3乙方應按照約定，負責場地內的綠化、衛(wèi)生、保潔等工作。6.3場地維護：乙方應定期對場地進行維護，確保場地設施設備正常運行。第七條場地移交與驗收7.1場地移交：7.1.1甲方應在本合同約定的期限內，將場地完整、干凈、無障礙地移交給乙方。7.1.2甲方應在場地移交時，提供場地相關資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。7.2驗收標準：7.2.1乙方應在場地移交后，按照合同約定進行驗收。7.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.3驗收程序：7.3.1乙方應在場地移交后個工作日內，向甲方提出驗收申請。7.3.2甲方應在個工作日內組織驗收，并出具驗收報告。第八條場地使用變更8.1變更條件：8.1.1乙方在合同履行過程中，如因國家政策調整、城市規(guī)劃變化等原因，需要對場地進行變更的，應提前向甲方提出書面申請。8.1.2乙方提出的場地變更申請，應詳細說明變更原因、變更內容、變更后的場地使用性質等。8.2變更程序：8.2.1乙方應在提出變更申請后個工作日內，將申請材料報送甲方。8.2.2甲方應在收到申請材料后個工作日內，組織相關部門進行審查。8.2.3甲方應在審查完畢后個工作日內，向乙方出具書面回復。8.3變更費用：8.3.1如變更涉及場地費用調整，雙方應按照市場行情和實際情況協(xié)商確定。8.3.2因乙方原因導致的場地變更，變更費用由乙方承擔。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，致使乙方無法正常履行合同義務的。9.1.2乙方未按約定支付場地承包費用，經甲方催告后個工作日內仍未支付的。9.1.3乙方違反合同約定，造成場地損害或影響甲方權益的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同，另一方在個工作日內未提出異議的。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的承包期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定。10.1.2乙方未按約定支付場地承包費用。10.1.3乙方違反合同約定，造成場地損害或影響甲方權益。10.2違約責任承擔：10.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為場地承包費用的%。10.2.2乙方違約的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可約定爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照約定的爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的承包期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：場地使用規(guī)劃圖13.2附件二：場地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的方式送達。14.2不可抗力條款：14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同修訂與解釋權：14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂。14.3.2本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、保險公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和安全性，提高項目質量，降低風險。第二條第三方責權利劃分2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，履行相應的工作內容。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，應承擔相應的違約責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2.2.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。2.3第三方義務：2.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。3.2雙方應在收到通知后個工作日內，就第三方介入事項達成一致意見。3.3甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任、權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據其介入事項的性質、風險程度和合同約定確定。4.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。4.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費、設計費、施工費等。5.2第三方費用應在補充協(xié)議中約定，并由甲方和乙方按照約定支付。5.3如第三方費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，調整費用。第六條第三方合同履行監(jiān)督6.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方合同的履行情況。6.2甲方和乙方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。6.3第三方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方和乙方報告工作進展情況。第七條第三方合同變更與解除7.1第三方合同變更或解除，應經甲方和乙方同意。7.2第三方合同變更或解除后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的合同條款。7.3第三方合同解除后，甲方和乙方應根據實際情況，協(xié)商處理相關事宜。第八條第三方合同終止后的責任承擔8.1第三方合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定，承擔相應的責任。8.2第三方合同終止后，甲方和乙方應根據實際情況，協(xié)商處理剩余工作內容和費用。8.3第三方合同終止后，如因第三方原因導致合同目的未能實現(xiàn)，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決第三方爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決機構：9.2.1雙方可約定爭議解決機構為仲裁委員會。9.3第三方爭議解決程序：9.3.1雙方應按照約定的爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。第十條本條款生效與解釋10.1本條款自雙方簽署之日起生效。10.2本條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用規(guī)劃圖要求：清晰標注場地位置、面積、界限、現(xiàn)狀以及規(guī)劃布局。說明：本圖應作為合同附件，用于明確場地使用范圍和邊界。2.附件二：場地使用協(xié)議要求：詳細列出場地使用規(guī)則、維護責任、費用支付等條款。說明：本協(xié)議應作為合同附件，用于補充合同中的具體使用細節(jié)。3.附件三：第三方合同要求：明確第三方的工作內容、責任、權利和義務，包括費用、期限等。說明：本合同應作為附件，用于規(guī)范第三方參與合同履行過程中的行為。4.附件四：驗收報告要求：詳細記錄場地移交、驗收過程和結果，包括問題及整改措施。說明：本報告應作為附件，用于證明場地移交和驗收的合法性。5.附件五：變更申請及回復要求：記錄場地使用變更的申請、審查和回復過程。說明：本申請及回復應作為附件，用于證明變更的合法性和有效性。6.附件六：違約通知要求：詳細列出違約行為、違約事實及違約責任。說明：本通知應作為附件，用于提醒和督促違約方履行合同義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：本協(xié)議應作為附件，用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定。乙方未按約定支付場地承包費用。乙方違反合同約定，造成場地損害或影響甲方權益。第三方未按約定履行工作內容或造成合同履行受阻。2.責任認定標準：甲方違約責任：支付違約金，違約金為場地承包費用的%。乙方違約責任：承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：根據第三方合同約定，承擔相應責任；若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。3.示例說明：甲方未按約定時間提供場地，導致乙方工程進度延誤，甲方應支付違約金，違約金為場地承包費用的5%。乙方未按約定支付場地承包費用，經甲方催告后仍未支付，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方在施工過程中，由于管理不善導致場地設施損壞，第三方應承擔修復費用，若修復費用超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。全文完。2024全新房地產項目場地承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.項目場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包方權利與義務3.1場地使用權利3.2場地維護義務3.3場地安全責任4.承租方權利與義務4.1場地租賃權利4.2場地使用責任4.3場地歸還義務5.場地租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限調整6.場地租賃費用6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3租金調整機制7.場地使用條件7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地使用變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：違約金計算方法14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方注冊地址：________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方注冊地址：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_____________________第二條項目場地基本情況2.1場地位置：________________________2.2場地面積：________________________平方米2.3場地用途：________________________第三條承包方權利與義務3.1場地使用權利3.1.1承包方有權在約定的場地內進行建設施工活動。3.1.2承包方有權要求承租方按照約定使用場地。3.2場地維護義務3.2.1承包方負責場地的日常維護工作，確保場地符合使用要求。3.2.2承包方應定期對場地進行安全檢查，消除安全隱患。3.3場地安全責任3.3.1承包方應對場地的施工安全負責，確保施工人員的人身安全。3.3.2承包方應采取必要的安全措施，防止第三方因場地施工活動造成的人身傷害和財產損失。第四條承租方權利與義務4.1場地租賃權利4.1.1承租方有權按照約定的租賃期限使用場地。4.1.2承租方有權在約定的場地內進行生產經營活動。4.2場地使用責任4.2.1承租方應合理使用場地，不得改變場地用途。4.2.2承租方應保持場地清潔，不得亂扔垃圾。4.3場地歸還義務4.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應按照約定將場地恢復原狀。4.3.2承租方在歸還場地時，應確保場地無損壞，無遺留物品。第五條場地租賃期限5.1租賃起止時間：________________________至________________________5.2租賃期限調整：________________________第六條場地租賃費用6.1租金計算方式：________________________6.2租金支付方式：________________________6.3租金調整機制：________________________第七條場地使用條件7.1場地使用范圍：________________________7.2場地使用限制：________________________7.3場地使用變更：________________________第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，可進行合同變更。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。8.2.3承包方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知對方解除合同意向。8.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3.3簽署合同解除協(xié)議。第九條違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按時交付場地，應向承租方支付違約金。9.1.2承包方未履行場地維護義務，造成場地損壞，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向承包方支付違約金。9.2.2承租方未按約定使用場地，造成場地損壞，應承擔賠償責任。9.3違約責任承擔方式9.3.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。9.3.2雙方協(xié)商一致，可采取其他方式承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議解決機構仲裁。10.1.3爭議解決機構訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________________________。10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構受理并調查。10.3.3爭議解決機構做出裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經雙方簽字蓋章。11.1.3合同符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除。11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜。11.3.2簽署合同終止協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為等。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。12.2.2送達視為通知到達對方。12.3合同附件12.3.1合同附件一：場地租賃清單12.3.2合同附件二：場地使用規(guī)則12.3.3合同附件三：違約金計算方法第十三條合同附件清單13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：違約金計算方法第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________________________14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要或雙方同意而介入合同關系的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、資金籌措、項目管理等。2.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。2.2.2第三方根據自身業(yè)務范圍主動提供協(xié)助。2.2.3依法應第三方的介入，如評估、審計、監(jiān)理等。第三條第三方的責權利劃分3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行的損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在提供專業(yè)服務時，應保證服務質量，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息。3.2.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應