攝影棚租金協(xié)議（2024年版）

攝影棚租金協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的攝影棚，并愿意出租該攝影棚供乙方使用；乙方有意承租該攝影棚用于_________________業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在攝影棚租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。

二、簽訂背景：甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同簽訂本協(xié)議，以規(guī)范攝影棚租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________________的攝影棚出租給乙方使用，租賃期間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的攝影棚進行攝影、影視制作等相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.3甲方應(yīng)確保攝影棚在租賃期間符合乙方業(yè)務(wù)需求，并保持良好的使用狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1攝影棚的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，且符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)照明、通風(fēng)、水電等設(shè)施的正常運行。

2.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)攝影棚設(shè)施、設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

三、價格支付

3.1本協(xié)議租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。租賃費用于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

3.2租賃期間如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新政策調(diào)整租金。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2租賃期間，乙方不得泄露甲方提供的攝影棚相關(guān)信息，包括但不限于地址、設(shè)施、設(shè)備等。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.2乙方違反保密條款，泄露甲方信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供攝影棚設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用攝影棚的情況，確保其符合約定用途；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反保密條款的行為追究法律責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證攝影棚設(shè)施、設(shè)備的完好，并按約定進行維修保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)提供符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的攝影棚環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)按時交付攝影棚，確保乙方正常使用；

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期間內(nèi)，不得擅自改變攝影棚的使用性質(zhì)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用攝影棚進行攝影、影視制作等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在攝影棚內(nèi)提供必要的服務(wù)和支持；

（3）乙方有權(quán)對攝影棚的設(shè)施、設(shè)備提出維修請求。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用攝影棚，不得擅自改變其使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)遵守攝影棚的安全規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全；

（4）乙方應(yīng)愛護攝影棚的設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞；

（5）乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方提供的攝影棚相關(guān)信息；

（6）乙方應(yīng)按時歸還攝影棚，不得擅自延長租賃期限。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護攝影棚的正常運行和利益；

3.2甲方應(yīng)在攝影棚內(nèi)為乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、環(huán)境清潔等；

3.3乙方在使用攝影棚期間，如需調(diào)整設(shè)施設(shè)備或進行特殊布置，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行；

3.4雙方應(yīng)定期召開會議，溝通攝影棚的使用情況和存在的問題，共同協(xié)商解決；

3.5雙方在合作過程中，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。

四、合同解除

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致攝影棚無法正常使用或造成損失的，對方有權(quán)解除本協(xié)議；

4.2因不可抗力導(dǎo)致攝影棚無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；

4.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。

二、合同變更

2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致對本協(xié)議進行變更。

2.2變更后的協(xié)議條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

2.3變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止條件

3.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。

3.2任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議終止。

四、合同的解除

4.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力導(dǎo)致攝影棚無法正常使用；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

4.2解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，爭取盡快解決爭議。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1攝影棚產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同副本；

1.2攝影棚設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

1.3攝影棚的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案；

1.4攝影棚的消防、安全檢查報告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)業(yè)務(wù)許可證明；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

2.3乙方使用攝影棚的業(yè)務(wù)計劃或項目介紹；

2.4乙方相關(guān)業(yè)務(wù)保險證明（如有）。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂雙方的簽字或蓋章證明；

3.2合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用收據(jù)、發(fā)票等；

3.3合同履行過程中的書面通知、協(xié)議變更、解除等文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：甲方代表簽字/蓋章處，日期：____年____月____日。

2.乙方簽字、蓋章位置：乙方代表簽字/蓋章處，日期：____年____月____日。

3.附件簽字、蓋章位置：附件上甲方代表簽