上海市房屋租賃合同示范文本2024版本

上海市房屋租賃合同示范文本2024版本a.合同編號：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋坐落：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租賃期限：_______________________f.租金：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付時間：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；③甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求；②甲方應(yīng)提供必要的租賃文件和證明；③甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)使用房屋進行約定的用途；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)；③乙方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施。第四條房屋維修與保養(yǎng)a.房屋維修：①乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方；②甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修；③維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。b.房屋保養(yǎng)：①乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好；②乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)；③保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期滿及續(xù)租a.租賃期滿：①租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方；②乙方不得擅自占用房屋。b.續(xù)租：①租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；②續(xù)租條件由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未按約定進行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生