社區(qū)與物業(yè)簽訂的委托服務合同

社區(qū)與物業(yè)簽訂的委托服務合同a.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務，乙方接受甲方委托，雙方就物業(yè)服務內(nèi)容、服務期限、費用及雙方的權利義務達成一致。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。c.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條委托服務內(nèi)容a.服務范圍①室內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護；②設施設備運行維護；③安全保衛(wèi)；④客戶服務；⑤其他甲方委托的服務事項。b.服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。c.服務期限本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費用及支付a.服務費用乙方提供物業(yè)服務所需費用，包括但不限于人工費、材料費、設備折舊費等，由甲方支付。b.費用支付方式甲方應按月支付乙方物業(yè)服務費用，具體支付日期及金額由雙方另行約定。c.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導致乙方服務成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條雙方權利義務a.甲方權利義務①甲方應按時支付乙方物業(yè)服務費用；②甲方應配合乙方進行物業(yè)服務；③甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。b.乙方權利義務①乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務；②乙方應確保服務質(zhì)量，對服務質(zhì)量負責；③乙方應接受甲方監(jiān)督和評價。第五條違約責任a.違約情形①甲方未按時支付物業(yè)服務費用；②乙方未按合同約定提供物業(yè)服務；③雙方約定的其他違約情形。b.違約責任①甲方未按時支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付違約金；②乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付違約金；③雙方約定的其他違約責任。第六條爭議解決a.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、等，雙方均有保密義務。b.保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。c.保密義務①雙方不得泄露本合同涉及的保密信息；②雙方不得利用本合同涉及的保密信息從事不正當競爭；③雙方不得將本合同涉及的保密信息提供給第三方。第八條合同解除a.合同解除條件①雙方協(xié)商一致解除合同；②一方違約，另一方有權解除合同；③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。b.合同解除程序①雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；②一方違約，另一方解除合同，應書面通知對方；③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。第九條合同終止a.合同終止條件①合同服務期限屆滿；②雙方協(xié)商一致終止合同；③法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。b.合同終止程序①合同服務期限屆滿，雙方應簽訂終止協(xié)議；②雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂書面協(xié)議；③法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。第十條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____年____月____日甲方代表：____乙方代表：____簽訂地址：________