社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目立項申請書1

社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目立項申請書1第一章總論41.1項目概況41。2項目編制依據(jù)51。3項目背景51.4可行性研究結(jié)論7第二章項目建設(shè)的必要性和可行性102。1項目建設(shè)的必要性102.2項目建設(shè)的可行性12第三章項目建設(shè)條件143。1項目選址143.2項目建設(shè)條件14第四章建設(shè)內(nèi)容224.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想224。2建設(shè)內(nèi)容22第五章施工組織設(shè)計235.1施工條件235。2施工進(jìn)度23第六章投資估算和資金籌措256.1估算說明256.2資金估算256.3資金籌措方案25第七章綜合效益分析267.1經(jīng)濟效益267.2社會效益26第八章實施和運行管理278.1組織機構(gòu)設(shè)置278。2實施管理278.3運行管理28第九章環(huán)境影響與評價299.1環(huán)境現(xiàn)狀分析299。2項目實施對環(huán)境的影響299。3對策及措施29第十章結(jié)論和建議3010.1可行性研究結(jié)論3010.2問題與建議30第一章總論1。1項目概況1。1.1項目名稱:咸陽市社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目1.1.2項目承辦單位名稱:咸陽市社區(qū)居民委員會1.1。3項目單位負(fù)責(zé)人：1。1.4項目建設(shè)地點:咸陽市社區(qū)1.1.5項目建設(shè)性質(zhì)：新建1。1.6承擔(dān)編制項目可行性研究報告的咨詢單位及其資質(zhì):廣水市工程咨詢公司,公司法人代表：＊*＊。公司資質(zhì)證書號:國家發(fā)展和改革委員會工咨丙，資質(zhì)等級:丙級。1.1.7承辦單位概況:社區(qū)隸屬于街道辦事處,位于＊＊＊街道辦事處東北部，轄區(qū)面積2平方公里,居民11500人.社區(qū)目前有社區(qū)干部7人,其工作服務(wù)用房不足200平方米,由于年久失修,破損現(xiàn)象嚴(yán)重，該社區(qū)的部分公共基礎(chǔ)設(shè)施破損、倒塌、環(huán)境污染也非常嚴(yán)重。隨著農(nóng)村城街道辦事處化進(jìn)程不斷加快,廣水街道辦事處招商引資的力度加大，落戶的工業(yè)企業(yè)越來越多,大量的農(nóng)民工進(jìn)入廣水，社區(qū)承擔(dān)的社會職能越來越多，事務(wù)紛雜，工作量十分繁重，顯然僅憑現(xiàn)有的設(shè)施是不能適應(yīng)工作要求的,為此xx社區(qū)在街道辦事處的支持下，決定在社區(qū)內(nèi)xxx大道北側(cè)征地1。54畝，建成600平方米的服務(wù)中心。1。2項目編制依據(jù)1。2.1國家發(fā)改委、民政部《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》1。2。2《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<民政部關(guān)于在全國推進(jìn)城市社區(qū)建設(shè)的意見>的通知》（中辦發(fā)[2000］23號）1.2.3國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《建設(shè)項目可行性研究報告編制指南》1.2.4廣水市社區(qū)就本項目向廣水市工程咨詢公司提出的委托書1.2.5廣水市社區(qū)提供的其它資料1。3項目背景20世紀(jì)80年代中期以來，我國社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)步伐加快,設(shè)施數(shù)量不斷增加,覆蓋面不斷擴大.截至“十五”末期，全國社區(qū)服務(wù)中心已達(dá)到8479個,一般社區(qū)服務(wù)設(shè)施194796個,特別是近年來通過實施老年福利設(shè)施“星光計劃"和國債社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)試點項目，全國城街道辦事處新增3.2萬多個老年活動之家和約2000個較完善的綜合社區(qū)服務(wù)設(shè)施,促進(jìn)了全國社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)與發(fā)展.社區(qū)服務(wù)對象和內(nèi)容得到拓展。服務(wù)對象已從老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象等困難群體逐步擴展到全體社區(qū)居民;服務(wù)內(nèi)容從社會救助延伸到就業(yè)服務(wù)、衛(wèi)生和計劃生育、社區(qū)治安、文化教育和體育、便民利民等領(lǐng)域。但是，我國社區(qū)服務(wù)總體上仍處于初級發(fā)展階段,社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建社會主義和諧社會的要求還不相適應(yīng)，與社區(qū)居民日益增長的服務(wù)需求還有不小的差距。其中，社區(qū)服務(wù)設(shè)施數(shù)量不足,功能單一,總體水平不高。針對這一點,國家發(fā)改委、民政部專門在《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》中重點指出：“發(fā)展社區(qū)文化、教育和體育。逐步建設(shè)方便社區(qū)居民讀書、閱報、開展文藝活動的場所，積極開展群眾喜聞樂見的、多樣化的社區(qū)文化活動.”“在有條件的地區(qū)建立面向社區(qū)的老年大學(xué)、市民學(xué)校、未成年人文化活動場所，積極開展多樣化的社區(qū)教育培訓(xùn)活動.繼續(xù)推進(jìn)全民健身設(shè)施建設(shè),特別要積極發(fā)展面向青少年和老年人的社區(qū)體育設(shè)施。鼓勵企事業(yè)單位和學(xué)校的體育場館向社區(qū)居民開放，實現(xiàn)體育設(shè)施的資源共享。推動社區(qū)體育活動的開展，培育社區(qū)群眾性體育組織,加強體育指導(dǎo)員隊伍建設(shè)?！碑?dāng)前，我國社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)面臨著一系列機遇和挑戰(zhàn)。一方面，我國已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)小康社會,努力構(gòu)建社會主義和諧社會，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段,社區(qū)在經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位越來越重要,國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和綜合國力的迅速提高,為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅實的物質(zhì)保障。另一方面，由于城街道辦事處化進(jìn)程的加快和人民生活水平的提高，居民對社區(qū)服務(wù)提出更高、更新的要求,特別是面對城街道辦事處1億以上的流動人口、5000多萬退休職工、2200多萬困難群眾和1400多萬下崗失業(yè)人員，社區(qū)服務(wù)的壓力不斷加大,加快完善社區(qū)服務(wù)體系已成為滿足社區(qū)居民社區(qū)服務(wù)需求和促進(jìn)社會和諧的緊迫任務(wù)。1。4可行性研究結(jié)論1。4。1設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模項目總建筑面積600平方米,三層磚混結(jié)構(gòu),其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復(fù)中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米,計劃生育人口學(xué)校28平方米,其它設(shè)施96平方米。本項目擬對廣水市xxxxx社區(qū)工作服務(wù)用房和公共基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行新建,綠化草皮、道路并配套路燈，購置健身器材、乒乓球臺及圖書等。1。4.2建設(shè)工期該項目建設(shè)工期為5個月,從2009年1月開始，2009年5月底工程竣工驗收。1.4.3投資估算及資金籌措該項目總投資80萬元,其中申請省專項資金20萬元，項目自籌60萬元.1。4.4綜合評價結(jié)論構(gòu)建社會主義和諧社會,是我們黨從全面建設(shè)小康社會、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項重大任務(wù),適應(yīng)了我國改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望.隨著市場經(jīng)濟改革的深化和建設(shè)學(xué)習(xí)型社會目標(biāo)的提出，社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)越來越受到人們的關(guān)注。該項目立足于廣水市xxxxx社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),根據(jù)xxxxx社區(qū)居民的文化生活需要提出,項目實施可幫助九皇社區(qū)居民參與社會生活，共享社區(qū)物質(zhì)文化成果,是全面建設(shè)小康社會和和諧社會的重要內(nèi)容,是社會文明進(jìn)步的體現(xiàn),項目建設(shè)意義重大.第二章項目建設(shè)的必要性和可行性2。1項目建設(shè)的必要性2.1。1本項目建設(shè)是解決城街道辦事處經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的社會問題的有效途徑。隨著經(jīng)濟體制改革的深入,新舊體制的交替，新情況、新問題不斷出現(xiàn)。要及時有效地地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài),必須增強社區(qū)的功能和責(zé)任，依托社區(qū),把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化社區(qū)維護(hù)社會穩(wěn)定“第一道防線”的作用。2。1。2本項目建設(shè)是加快我國城街道辦事處現(xiàn)代化進(jìn)程的必然要求。城街道辦事處的設(shè)施建設(shè)是城街道辦事處現(xiàn)代化的一個方面，但城街道辦事處現(xiàn)代化更為重要的是提高居民的整體素質(zhì)、文明程度,這就必須大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè).2.1。3本項目建設(shè)是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，居民收入從居住環(huán)境到基礎(chǔ)設(shè)施，從生活服務(wù)到文化生活，從治安秩序到人際關(guān)系等等,都提出了越來越多的需求,希望得到多方面的服務(wù)。比如社區(qū)環(huán)境問題，社區(qū)服務(wù)問題，社區(qū)治安問題,以及生活方便不方便、衛(wèi)生不衛(wèi)生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過推進(jìn)社區(qū)建設(shè)來解決。推進(jìn)社區(qū)建設(shè)就是要使社區(qū)有能力解決這些問題,通過調(diào)動和發(fā)揮社區(qū)的積極性,依靠社區(qū)的力量加強社區(qū)的綜合管理，進(jìn)而不斷提高居民群眾的生活質(zhì)量,為居民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適、整潔、方便的生活環(huán)境.2。1.4本項目建設(shè)是進(jìn)一步加強社會主義精神文明建設(shè)的需要。新形勢下的城市精神文明建設(shè),需要運用居民群眾自我教育、自我管理、自我服務(wù)的機制，使之同社區(qū)建設(shè)融合于一體，以加強社會主義精神文明建設(shè).2。1。5本項目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的要求.和諧社會建設(shè)包括經(jīng)濟、政治、文化等各個方面，建設(shè)和諧社區(qū)是構(gòu)建和諧社會的一個必不可少的部分,而社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)是建設(shè)和諧社區(qū)的一個重要方面,推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)就必須加強社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè).2。1。6本項目建設(shè)是擴大基層民主,實現(xiàn)城街道辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。只有推進(jìn)基層民主,才有堅實的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。城街道辦事處的現(xiàn)代化管理，最重要的是人的管理。通過社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)基層民主,正是在解決人的管理問題。這樣,也就為提高城街道辦事處現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅實的基礎(chǔ).2.1.7本項目建設(shè)是借鑒國外經(jīng)驗,推動社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。從國際上看，推進(jìn)社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國家加強城市管理的一種必要手段。聯(lián)合國早在20世紀(jì)50年代初期就是提出了“社區(qū)發(fā)展計劃”。所謂社區(qū)發(fā)展,就是我們所說的社區(qū)建設(shè)。目前，全世界已有70多個國家開展了社區(qū)建設(shè),目的是以社區(qū)為單位，通過政府機構(gòu)和社區(qū)組織的通力合作，解決經(jīng)濟發(fā)展過程中，特別是工業(yè)化和城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的一些社會問題，促進(jìn)社會和經(jīng)濟的全面發(fā)展。我們國家正處在社會轉(zhuǎn)型時期，為避免和解決類似問題，少走彎路，就應(yīng)當(dāng)借鑒國際上已有的經(jīng)驗和教訓(xùn)，大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè)。2.2項目建設(shè)的可行性2。2。1有利于拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域。社區(qū)居民群眾參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)活動的熱情很高,社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施,對于滿足社區(qū)居民不斷增長的物質(zhì)和文化需要,豐富和提高人們的思想文化素質(zhì),從而構(gòu)建和諧社區(qū),全面推進(jìn)小康社會建設(shè)具有非常重要的作用，該項目的建設(shè)將進(jìn)一步拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域,使社區(qū)更好地為群眾服務(wù)。2。2。2有利于加強社區(qū)居民精神文明建設(shè)。該項目對于繁榮和發(fā)展社區(qū)文化,豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式,形成和諧的鄰里關(guān)系和文明社區(qū)具有非常重要的作用,并有利于增強社區(qū)內(nèi)居民的凝聚力.2.2。3該項目具備的條件.九皇社區(qū)居委會位于廣水街道辦事處西北角,具備建設(shè)項目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件,建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實可行。通過以上各項優(yōu)勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合社區(qū)居民實際文化生活的需要,項目建設(shè)十分可行。第三章項目建設(shè)條件3.1項目選址3。1.1項目地理位置:該項目位于廣水市廣水街道辦事處趙家沖桐柏大道北側(cè)。3。1。2項目用地權(quán)屬類別:該項目用地是九皇社區(qū)轄區(qū)內(nèi)集體所有土地。3。2項目建設(shè)條件3.2.1自然環(huán)境條件1、地質(zhì)、地形廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端，屬低山丘陵地帶。地勢北高南低,自北而南,山地、丘陵、崗地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的30。1％,丘陵占67。4％,平原占2.5%。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30？至45？，最高處大貴山海撥907.8米,相對高差在300至500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下,坡度一般在15？左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市水河床海拔37米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障,丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜,經(jīng)橫坡河的切割,形成嶺谷平行并列的地貌景觀。2、氣象廣水市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。冷暖適中,冬干夏雨，雨熱同季,四季分明。年平均氣溫在13—16?之間，北部為13—14?,中部為14-15？,南部為15—16？,南北溫差2?。一年中,最冷月為1月，月平均氣溫2.3？；最熱多在7月，月平均氣溫27.9？.極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為-16？；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日,為41.6？。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米,最少年出現(xiàn)在1978年,年降水量497.7毫米。年日照時數(shù)為2083小時,最多年份在1978年，為2300小時，最少年份在1982年，為1713小時。花山水庫庫區(qū)年平均氣溫15。7?，日平均氣溫0?以下,年均55天，日平均氣溫35?以上,年均為13天,年降水1000毫米，太陽總輻射量110千卡以上，年均無霜期227天。3、水文廣水境內(nèi)河流分屬長江、淮河流域水系，共有大小河流337條,總長2418.5公里,均屬間歇性河流,總流域面積2434.2平方公里,占總面積92%，。境內(nèi)地表水資源，主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。年平均降水量990毫米，平均徑流深351.6毫米,平均地表徑流量9.3億立方米。在時空分布上，降水量集中在5至8月；在地理分布上，降水量東部多于西部；在氣候成因上,豐水年十年一遇,枯水年五年一遇。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬立方米。因地表為丘陵地帶,分布極不均勻，雖部分低洼地區(qū)有地下水,但水位低，儲量小，對農(nóng)田灌溉無開發(fā)價值。廣水市有大中型水庫6座，都分布在北部山區(qū)，其中,黑洞灣、花山、飛沙河、許家沖4座水庫形成“四庫聯(lián)網(wǎng)”的花飛灌區(qū).四庫共攔截雨面積265。3平方公里,有效庫容1.947億立方米。高峰寺、霞家河二水庫共攔截雨面積56。6平方公里，有效庫容0.291億立方米。其他蓄水工程有：小I型水庫32座,年末水總量6012萬方;小II型水庫154座，年末水總量4327萬方;塘堪63874口,年末水總量12000萬方;大小水廠108個,提水能力2246萬方.上述各類蓄水工程當(dāng)年可供凈水2。4億立方米，全市農(nóng)作物需水量為2。8億立方米，共缺水總量0。4億立方米。境內(nèi)另有徐家河水庫，承水面積749平方公里,有效庫容2.99億立方米，主要灌溉安陸、云夢、孝昌三縣市,廣水市受益面積僅2萬畝；先覺廟水庫，承水面積450平方公里,有效庫容1.56億立方米3。2。2社會經(jīng)濟條件1、社會環(huán)境條件2008年上半年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值46。5億元，同比凈增9。5億元，增長16。4%,高于全省平均水平2.5個百分點；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,第一產(chǎn)業(yè)比重由去年同期19。2％下降到16.7％，二、三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值23。75億元、15億元,增長20。1％、29。8%，高于全省平均水平1.1個百分點、18.9個百分點.工業(yè)骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴能擴張。元至8月,鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，全市產(chǎn)值、銷售收入過5000萬元的企業(yè)達(dá)到30家、比去年同期凈增12家,稅收過百萬元的企業(yè)達(dá)到12家、比去年同期凈增3家.風(fēng)機制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴能擴張,新上500萬元以上的項目45個,完成投資2。95億元,增長20.1％，五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增幅均保持在30％以上.在骨干企業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的拉動下,全市規(guī)模工業(yè)完成總產(chǎn)值、增加值51億元、16。55億元,增長38%、27％；入庫稅金6358萬元,增長39.4%。農(nóng)業(yè)：特色板塊日益壯大,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。元至8月,全市新上投資500萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目10個，龍頭企業(yè)達(dá)到32家，帶動食用菌種植3500萬棒（袋），生豬出欄35萬頭，小龍蝦養(yǎng)殖2萬畝,大蒜種植4萬畝，林果種植20萬畝。糧食種植面積不斷增加，達(dá)到86萬畝，增加8100畝;糧食生產(chǎn)喜獲豐收,預(yù)計總產(chǎn)量為43。7萬噸，增加7400噸。預(yù)計全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值40億元，增長11.8％;前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到2729元,增加521元，增長23.6%?；A(chǔ)設(shè)施：城市建設(shè)再掀高潮，有20項市政工程基本竣工，有16項正在建設(shè)，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。新農(nóng)村建設(shè)投入加大,總投資達(dá)1.9億元的高產(chǎn)農(nóng)田、安全飲水、水庫除險、沼氣能源等工程建設(shè)進(jìn)展順利。交通建設(shè)步伐加快,京珠高速聯(lián)絡(luò)線、牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運站即將竣工,長嶺高架橋加快建設(shè),硬化通村公路149公里.元至8月，全社會固定資產(chǎn)投資31億元,增長42。1％；其中城街道辦事處以上固定資產(chǎn)投資21。6億元，增長49.8％。元至8月，全市財政收入43646萬元,增長15。9%，增收6001萬元;其中地方一般預(yù)算收入15912萬元，增長14.3%,增收1985萬元。新增社保擴面12232人,征繳社保費9922.4萬元，增長38％,新增就業(yè)崗位4056個,培訓(xùn)轉(zhuǎn)移3500人,安置就業(yè)9931人.城街道辦事處居民人均可支配收入6651元,增長17。9％；社會消費品零售總額達(dá)到33.34億元，增長19。3%。廣水街道辦事處位于武勝關(guān)南麓，素有“關(guān)內(nèi)首鎮(zhèn)”和“鄂北門戶”之稱,處界地理優(yōu)越，東倚大別山，南眺江漢平原,中華山原始森林屏障西北，雞公山文勝美景極目可見。境內(nèi)交通便捷，京廣鐵路線和107國道縱貫?zāi)媳?，京珠高速公路廣水連接線橫貫東西。春秋時期這里就形成集鎮(zhèn),稱為城口.1899年建廣水火車站，民國初年設(shè)廣水鎮(zhèn)。全街道辦事處國土面積70平方公里，總?cè)丝?。8萬人，現(xiàn)轄11個社區(qū)居委會，10個行政村,有回、滿、土家、朝鮮等5個少數(shù)民族。廣水街道辦事處先后被評為“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西部合作示范區(qū)”、“湖北省綜合經(jīng)濟實力50強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省基層組織建設(shè)六好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”、“省級文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“省級星火技術(shù)密集區(qū)”和“省級鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范工業(yè)園區(qū)”,連續(xù)四年蟬聯(lián)“隨州市社會經(jīng)濟綜合實力第一名"。近年來,廣水街道辦事處大力實施“工貿(mào)興鎮(zhèn)"戰(zhàn)略,工業(yè)企業(yè)發(fā)展到200多家，其中規(guī)模工業(yè)企業(yè)21家，基本民營化。工業(yè)產(chǎn)品達(dá)600余種，形成了以卷煙、造紙、印刷、醫(yī)藥、電瓷、化工、塑膠、機械、制衣、石英為主的工業(yè)體系?，F(xiàn)有5家企業(yè)出口創(chuàng)匯,精達(dá)牌印塑機、廣晶牌石英砂、大洋牌管材管件、朝陽牌精梳棉被等12個產(chǎn)品獲省部優(yōu)稱號。2006年，街道辦事處屬規(guī)模工業(yè)完成產(chǎn)值9億元,成功引進(jìn)12個工業(yè)項目，實際到位資金1。49億元，規(guī)模工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值6。2億元以上。廣水街道辦事處商貿(mào)發(fā)達(dá),個體私營經(jīng)濟繁榮,初步形成了以中山十里長街為軸心的億元民營經(jīng)濟帶,已開發(fā)建成小商品、農(nóng)特產(chǎn)品、工業(yè)品、養(yǎng)殖交易批發(fā)五大市場.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽養(yǎng)殖、花卉五大多種經(jīng)營基地。近年來,廣水街道辦事處按照“小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略，小城鎮(zhèn)、大手筆,小城鎮(zhèn)、大環(huán)境"的城鎮(zhèn)建設(shè)理念，致力改善軟硬環(huán)境,先后投資近2。5億元完成了中山大道、桐柏大道、蘆興大道、東河大道、八一大道、公鐵立交橋等十大公共設(shè)施建設(shè)工程,形成了以中山廣場為標(biāo)志，以中山綠島為景點,以中山十里長街為軸心,“四縱五橫”九條大（街）道為骨架的總體格局,為經(jīng)濟建設(shè)更快更好地發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ).2、交通運輸條件項目所在地公路四通八達(dá)，境內(nèi)107國道、京珠高速連接線、京廣鐵路縱貫全境,交通十分便利。3、公用設(shè)施社會依托條件項目區(qū)內(nèi)交通便利，通訊通暢，程控電話連天下,電力供應(yīng)充足,水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完備，能充分滿足項目建設(shè)和運營需求.第四章建設(shè)內(nèi)容4.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想4。1。1因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經(jīng)濟、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。積極配合上級部門落實責(zé)任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ?。4.1。2認(rèn)真貫徹國家關(guān)于社區(qū)建設(shè)的有關(guān)方針政策，遵守國家有關(guān)法規(guī)，滿足相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。4。1。3以解決社區(qū)服務(wù)功能問題,改善社區(qū)服務(wù)能力、功能為中心,著力加強社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高社區(qū)廣大居民的文化生活水平.4。1.4遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟發(fā)展空間。4.2建設(shè)內(nèi)容在社區(qū)趙家沖桐柏大道北側(cè)征地1。5畝，新建600平方米三層磚混結(jié)構(gòu)的社區(qū)服務(wù)中心,其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復(fù)中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學(xué)校28平方米,其它設(shè)施96平方米；硬化道路并設(shè)置路燈；新建綠化草坪;購置健身器材、乒乓球臺和圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍等。第五章施工組織設(shè)計5。1施工條件5.1.1地理位置及對外交通項目區(qū)所處地理位置優(yōu)越，交通便利。5。1。2施工場地條件該工程施工場地寬闊，電力通訊設(shè)施齊備，能滿足工程施工布置要求.5。1.3建筑材料來源該項目工程所需建筑材料主要為:砂、碎石、塊石、水泥等。砂料就地取材料源豐富,且質(zhì)量符合要求。碎石及塊石可從廣水街道辦事處大山口、十里龍須溝等采石廠購進(jìn)，上述幾處石料質(zhì)量好,巖性為灰?guī)r,是理想的建筑材料.水泥選用京蘭水泥集團(tuán)生產(chǎn)的水泥,質(zhì)量可滿足工程要求。5。2施工進(jìn)度5.2.1工程籌建期工程正式開工前由xxxxx社區(qū)負(fù)責(zé)工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件.5。2。2主體工程施工期主體工程施工期為5個月,主要任務(wù)是社區(qū)服務(wù)中心的建設(shè)、同時購置社區(qū)所需的健身器材、乒乓球臺、圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍等。5。2。3工程完建期主要完成配套設(shè)施安裝,草皮綠化,健身器材和乒乓球臺安裝等。第六章投資估算和資金籌措6.1估算說明6.1。1該項目工程投資估算按現(xiàn)時價格水平編制.6。1.2以廣水市相關(guān)文件為編制依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)實際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對該項目工程進(jìn)行投資估算。6.2資金估算該項目總投資80萬元,其中征地及場地平整費7萬元，服務(wù)中心土建工程48萬元;室內(nèi)乒乓球臺兩個,約需投資1萬元；室外健身設(shè)備23臺套,約需投資8萬元;圖書室配套設(shè)備設(shè)施及圖書購置9萬元；安裝路燈、硬化道路及綠化7萬元.6.3資金籌措方案該項目共需投資80萬元,其中申請國家資金20萬元，地方財政資金60萬元。第七章綜合效益分析7。1經(jīng)濟效益該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述,也不作財務(wù)評價。本項目總投資80萬元，單位功能投資為1333元/平方米。7。2社會效益該項目建成后，將惠及xxxxx社區(qū)的萬余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)一步推進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作上臺階。該項目建設(shè)對于構(gòu)建和諧文明社會、促進(jìn)社會穩(wěn)定、促進(jìn)社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。第八章實施和運行管理8.1組織機構(gòu)設(shè)置8。1.1該項目竣工后，九皇社區(qū)將安排專職管理員3名,分別管理維護(hù)設(shè)備設(shè)施和圖書室工作。8。1.2項目建設(shè)過程中九皇社區(qū)將成立專班,專門負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施.8.2實施管理8.2.1切實加強項目監(jiān)督管理。嚴(yán)格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制,規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。8。2.2及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。8。2.3強化項目管理。一是切實搞好項目設(shè)計