廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范例

廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”）的全部產(chǎn)權(quán)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的廠區(qū)全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠區(qū)包括但不限于以下范圍：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、廠區(qū)交付及驗收

3.1甲方應在廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，將廠區(qū)交付給乙方。

3.2乙方應在收到廠區(qū)后____________________個工作日內(nèi)對廠區(qū)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

四、廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、廠區(qū)使用及維護

5.1乙方在廠區(qū)使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保廠區(qū)安全、環(huán)保、合法使用。

5.2乙方應負責廠區(qū)的日常維護、保養(yǎng)及修理，確保廠區(qū)設施正常運行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定時間交付廠區(qū)，應向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3若乙方未按約定時間支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.廠區(qū)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.廠區(qū)土地證復印件

3.廠區(qū)房屋所有權(quán)證復印件

4.廠區(qū)設備清單

5.廠區(qū)環(huán)境評估報告

6.廠區(qū)消防驗收報告

7.廠區(qū)安全生產(chǎn)許可證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該廠區(qū)，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的廠區(qū)全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠區(qū)包括但不限于以下范圍：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為首付款，剩余款項在廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

三、廠區(qū)交付及驗收

3.1甲方應在廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格首付款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，將廠區(qū)交付給乙方。

3.2乙方應在收到廠區(qū)后____________________個工作日內(nèi)對廠區(qū)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

四、廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠區(qū)產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、廠區(qū)使用及維護

5.1乙方在廠區(qū)使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保廠區(qū)安全、環(huán)保、合法使用。

5.2乙方應負責廠區(qū)的日常維護、保養(yǎng)及修理，確保廠區(qū)設施正常運行。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方按照合同約定支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格。

6.2若乙方未按約定支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格，丙方應承擔相應的擔保責任，先行支付乙方欠付的款項。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格，乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠區(qū)使用過程中的經(jīng)營行為，確保廠區(qū)安全、環(huán)保、合法使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行廠區(qū)維護、保養(yǎng)及修理。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方在廠區(qū)使用過程中，若違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.3乙方不得擅自改變廠區(qū)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的風險。

2.丙方介入有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保廠區(qū)轉(zhuǎn)讓順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為廠區(qū)產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)決定廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保廠區(qū)轉(zhuǎn)讓符合甲方利益。

2.甲方通過設定違約及限制條款，保護自身權(quán)益，降低風險，確保廠區(qū)轉(zhuǎn)讓順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方有意向租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用。

1.2廠房包括但不限于以下范圍：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、租金支付

3.1乙方應在租賃期限開始后第一個月的第一個工作日支付第一個月的租金。

3.2乙方應每月在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付未支付租金的____________________%作為滯納金。

四、廠區(qū)交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到廠房后____________________個工作日內(nèi)對廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明書上簽字確認。

五、丙方責任

5.1丙方同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，先行支付乙方欠付的租金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用廠房。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商決定是否續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙