地皮出售建房合同范例

地皮出售建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“地皮”），乙方有意購(gòu)買該地皮用于建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地使用權(quán)類型：______（如：國(guó)有土地使用權(quán)）

1.3土地使用權(quán)面積：____平方米

1.4土地使用權(quán)期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

1.5土地用途：______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

二、地皮轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得地皮后，應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行建房。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在取得地皮后，應(yīng)依法承擔(dān)建房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付地皮，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付地皮轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.3雙方因其他違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

附件：

1.地皮權(quán)屬證明

2.地皮規(guī)劃許可證

3.地皮轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（監(jiān)理方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“地皮”），乙方有意購(gòu)買該地皮用于建房，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地使用權(quán)類型：______（如：國(guó)有土地使用權(quán)）

1.3土地使用權(quán)面積：____平方米

1.4土地使用權(quán)期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

1.5土地用途：______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

二、地皮轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在建房過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用地皮進(jìn)行建設(shè)的行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方對(duì)地皮轉(zhuǎn)讓款的支付擁有優(yōu)先權(quán)，乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方對(duì)地皮的使用擁有決定權(quán)，乙方需征得甲方同意后方可進(jìn)行建房。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行定期匯報(bào)，確保工程質(zhì)量符合要求。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付地皮轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致地皮受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

附件：

1.地皮權(quán)屬證明

2.地皮規(guī)劃許可證

3.地皮轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方參與本合同，旨在確保乙方在建房過(guò)程中的工程質(zhì)量與進(jìn)度，降低甲方地皮轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地皮所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保地皮轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（物業(yè)管理方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，為確保房產(chǎn)維護(hù)與管理，丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)包括____棟樓，總建筑面積____平方米。

1.2房產(chǎn)用途：______（如：商業(yè)辦公、商場(chǎng)、酒店等）

1.3房產(chǎn)租賃期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

二、租賃及費(fèi)用

2.1甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方，租賃價(jià)格為每月____元人民幣，租賃總額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金____元人民幣。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。

3.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的部分。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方對(duì)房產(chǎn)的租賃擁有優(yōu)先權(quán)，甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，乙方有權(quán)提出投訴。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修，但需提前向丙方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)租賃許可證

3.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)繳