蛋殼公寓托管合同范例

蛋殼公寓托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的蛋殼公寓（以下簡稱“公寓”）委托甲方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2公寓內設施包括但不限于：__________。

二、托管內容及期限

2.1乙方同意將公寓委托甲方進行托管，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管內容包括但不限于：公寓的租賃、管理、維修、保養(yǎng)、出租等。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對公寓進行必要的裝修、改造，以提升公寓的居住品質。

3.1.2甲方有權對公寓進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動。

3.1.3甲方有權對違反本合同約定的乙方進行處罰。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照本合同約定，對公寓進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動。

3.2.2甲方應確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，對公寓進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動。

3.3.2乙方有權要求甲方在托管期限屆滿后，將公寓返還給乙方。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，按時繳納托管費用。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。

四、費用及支付方式

4.1托管費用：乙方應向甲方支付托管費用，具體金額為__________元/月，托管期限共計__________個月，總計__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將托管費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.1.2若甲方擅自改變公寓用途，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未按照本合同約定支付托管費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2.2若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權益，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的蛋殼公寓（以下簡稱“公寓”）委托甲方進行托管，并由丙方提供相關增值服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2公寓內設施包括但不限于：__________。

二、托管內容及期限

2.1乙方同意將公寓委托甲方進行托管，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管內容包括但不限于：公寓的租賃、管理、維修、保養(yǎng)、出租等。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對公寓進行必要的裝修、改造，以提升公寓的居住品質。

3.1.2甲方有權對公寓進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動。

3.1.3甲方有權對違反本合同約定的乙方和丙方進行處罰。

3.1.4甲方有權根據(jù)市場情況調整托管費用，并提前通知乙方和丙方。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照本合同約定，對公寓進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動。

3.2.2甲方應確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方和丙方提供良好的居住環(huán)境。

3.2.3甲方應妥善保管丙方提供的增值服務相關資料。

四、丙方權利義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權根據(jù)市場情況和客戶需求，提供增值服務，如家政、維修、清潔等。

4.1.2丙方有權根據(jù)增值服務的提供情況，向甲方和乙方收取服務費用。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質的增值服務。

4.2.2丙方應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2.3丙方應配合甲方和乙方的工作，及時處理相關事宜。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，對公寓進行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動。

5.1.2乙方有權要求甲方在托管期限屆滿后，將公寓返還給乙方。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照本合同約定，按時繳納托管費用。

5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。

5.2.3乙方應配合甲方和丙方的工作，共同維護公寓的正常運營。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方和丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.1.2若甲方擅自改變公寓用途，乙方和丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1若乙方未按照本合同約定支付托管費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2.2若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權益，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

6.3.1若丙方未按照本合同約定提供增值服務，甲方和乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3.2若丙方提供的服務不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為公寓提供增值服務，提升公寓的居住品質，滿足乙方和丙方的需求。

2.丙方提供的服務有助于甲方更好地管理公寓，提高公寓的運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為托管方，擁有對公寓的全面管理權，確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

2.甲方作為主導方，可根據(jù)市場情況和客戶需求，調整托管費用，實現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方通過加強對丙方的監(jiān)督和管理，確保丙方提供的服務質量，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托甲方進行運營管理，并由丁方提供專業(yè)咨詢服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1本合同所指物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，物業(yè)類型為__________。

1.2物業(yè)內設施包括但不限于：__________。

二、運營管理內容及期限

2.1乙方同意將物業(yè)委托甲方進行運營管理，運營管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2運營管理內容包括但不限于：物業(yè)的租賃、維護、保養(yǎng)、安全管理、市場推廣等。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權對物業(yè)的運營管理提出合理化建議。

3.1.2乙方有權要求甲方按照本合同約定，對物業(yè)進行定期維護和保養(yǎng)。

3.1.3乙方有權要求甲方在物業(yè)租賃期滿后，將物業(yè)返還給乙方，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

3.1.4乙方有權根據(jù)市場情況，調整物業(yè)的租金和經(jīng)營策略。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定，按時支付運營管理費用。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。

3.2.3乙方應配合甲方和丁方的工作，共同維護物業(yè)的正常運營。

四、丁方權利義務

4.1丁方權利：

4.1.1丁方有權根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)的運營管理咨詢服務。

4.1.2丁方有權根據(jù)咨詢服務的提供情況，向甲方和乙方收取咨詢費用。

4.2丁方義務：

4.2.1丁方應按照本合同約定，提供優(yōu)質的咨詢服務。

4.2.2丁方應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2.3丁方應配合甲方和乙方的工作，及時處理相關事宜。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權根據(jù)乙方要求，對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)。

5.1.2甲方有權在乙方同意的情況下，對物業(yè)進行合理的裝修和改造。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照本合同約定，對物業(yè)進行運營管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適。

5.2.2甲方應確保物業(yè)的租賃率和租金收入符合乙方的預期。

5.2.3甲方應配合丁方的工作，及時反饋物業(yè)運營情況。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1若甲方未按照本合同約定履行運營管理義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.1.2若甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1若乙方未按照本合同約定支付運營管理費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2.2若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權益，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3丁方違約責任：

6.3.1若丁方未按照本合同約定提供咨詢服務，甲方和乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

6.3.2若丁方提供的服務不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，丁方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)的運營管理具有最終決策權，能夠更好地保障自身的權益。

2.乙