精裝交付賣房合同范例

精裝交付賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，房屋編號為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，現甲方同意將該房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.涉案房產位于__________________，房屋編號為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.涉案房產為精裝修房屋，裝修標準及配置詳見附件一：《房屋裝修清單》。

3.涉案房產的產權證編號為________________，房屋所有權人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供涉案房產的產權證、土地證等文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產后，應按照附件一：《房屋裝修清單》中的裝修標準及配置進行驗收。

3.乙方在驗收合格后，有權使用涉案房產。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未在約定的時間內將涉案房產交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.若乙方未在約定的時間內支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《房屋裝修清單》

附件二：《房屋產權證》

附件三：《土地證》

附件四：《稅費繳納憑證》

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，房屋編號為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，現甲方同意將該房產出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就涉案房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.涉案房產位于__________________，房屋編號為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.涉案房產為精裝修房屋，裝修標準及配置詳見附件一：《房屋裝修清單》。

3.涉案房產的產權證編號為________________，房屋所有權人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

4.丙方保證乙方按約定支付房款，如乙方未按約定支付，丙方承擔連帶責任。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，甲方有權要求丙方在收到甲方通知之日起____個工作日內，支付乙方應支付的房款。

3.丙方承擔擔保責任期間，如乙方按約定支付房款，丙方有權要求甲方退還擔保金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產后，應按照附件一：《房屋裝修清單》中的裝修標準及配置進行驗收。

3.乙方在驗收合格后，有權使用涉案房產。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產的稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明及支付能力證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，隨時提供擔保能力的證明。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未在約定的時間內支付定金或房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.若乙方未按約定使用涉案房產，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.若乙方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《房屋裝修清單》

附件二：《房屋產權證》

附件三：《土地證》

附件四：《稅費繳納憑證》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為交易雙方提供信任保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，維護甲方利益。

2.明確甲方的權益，保障交易順利進行。

3.提高甲方在交易中的話語權，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________的房產，房屋編號為________________，建筑面積為________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，乙方有意購買，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就涉案房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.涉案房產位于__________________，房屋編號為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.涉案房產為精裝修房屋，裝修標準及配置詳見附件一：《房屋裝修清單》。

3.涉案房產的產權證編號為________________，房屋所有權人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

4.丙方保證乙方在約定的時間內支付房款，如甲方未按約定提供涉案房產，丙方承擔連帶責任。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔保金人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.丙方保證在甲方未按約定交付涉案房產的情況下，乙方有權要求丙方在收到乙方通知之日起____個工作日內，向乙方支付房款或退還已支付款項。

3.丙方承擔擔保責任期間，如甲方按約定交付涉案房產，丙方有權要求乙方退還擔保金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產后，應按照附件一：《房屋裝修清單》中的裝修標準及配置進行驗收。

3.乙方在驗收合格后，有權使用涉案房產。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔涉案房產的稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明及房屋狀況說明。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定交付涉案房產。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，隨時提供擔保能力的證明。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未在約定的時間內交付涉案房產，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。