承租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

承租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________店鋪（以下簡稱“店鋪”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪性質(zhì)：__________

5.店鋪權(quán)屬：甲方

二、承租轉(zhuǎn)讓事項

1.乙方自愿承租甲方店鋪，甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在承租期間，享有店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等。

3.乙方承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租店鋪的租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________元向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在承租期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證店鋪符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按時收取租金，不得拖欠。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自損壞；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金；

（4）乙方應(yīng)接受甲方對店鋪經(jīng)營情況的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在乙方提前終止合同時，未退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在承租期間擅自損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________店鋪（以下簡稱“店鋪”）事宜，丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪性質(zhì)：__________

5.店鋪權(quán)屬：甲方

二、丙方作為第三方擔(dān)保主體

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

三、承租轉(zhuǎn)讓事項

1.乙方自愿承租甲方店鋪，甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在承租期間，享有店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等。

3.乙方承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方承租店鋪的租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________元向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在承租期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證店鋪符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按時收取租金，不得拖欠。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自損壞；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金；

（4）乙方應(yīng)接受甲方對店鋪經(jīng)營情況的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在乙方提前終止合同時，未退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在承租期間擅自損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)ＪА?/p>

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時直接追償。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此次合同的簽訂，有助于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，丁方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方

二、丁方作為第三方擔(dān)保主體

1.丁方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丁方追償。

三、租賃事項

1.乙方自愿租賃甲方房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方。

2.乙方租賃房產(chǎn)的用途為__________。

3.乙方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方租賃房產(chǎn)的租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________元向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，不得擅自損壞；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金；

（4）乙方應(yīng)接受甲方對房產(chǎn)使用情況的監(jiān)督。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同；

（3）甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按時收取租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在乙方提前終止合同時，未退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在租賃期間擅自損壞房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丁方的責(zé)任

1.丁方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)ＪА?/p>

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地