自持公寓租賃合同范例

自持公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋裝修：____________________

1.2乙方租賃該租賃物僅作為居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日______。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的費用，并從乙方支付的租金中扣除。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或變賣租賃物內(nèi)的設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的______倍。

六、合同解除及終止

7.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞或變賣租賃物內(nèi)的設(shè)施；

（3）乙方將租賃物用于非法活動；

（4）乙方未按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同備案申請表

3.房屋租賃合同

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為居住之用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋裝修：____________________

1.2乙方租賃該租賃物僅作為居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日______。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）代為承擔(dān)乙方因違反本合同所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷出租賃物。

四、押金及押金退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的費用，并從乙方支付的租金中扣除。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或變賣租賃物內(nèi)的設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的______倍。

7.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)暫停提供租賃物相關(guān)服務(wù)，直至乙方履行付款義務(wù)。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞或變賣租賃物內(nèi)的設(shè)施；

（3）乙方將租賃物用于非法活動；

（4）乙方未按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同備案申請表

3.房屋租賃合同

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方能夠收回租金及其他費用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自己的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為居住之用，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋裝修：____________________

1.2乙方租賃該租賃物僅作為居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日______。

三、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）安保服務(wù)；

（3）綠化維護；

（4）設(shè)施設(shè)備維修。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

四、押金及押金退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)服務(wù)費用

5.1乙方應(yīng)按丙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。

5.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費用，并從乙方支付的租金中扣除。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或變賣租賃物內(nèi)的設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還押金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃物用途；

（3）丙方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常居住。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟