山租合同范例

山租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

五、其他約定

5.1租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃物無法使用，雙方應協(xié)商解決。

5.3租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應退還乙方已支付的全部租金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.2租賃物現(xiàn)狀確認書。

7.3甲乙雙方身份證明文件。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____%作為違約金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3若乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定代為支付租金。

8.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時采取必要的法律措施。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

10.2租賃物現(xiàn)狀確認書。

10.3甲乙丙三方身份證明文件。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)，同時承擔租賃物的維護責任。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，但需承擔租金支付和租賃物維護的義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方的主導地位得以體現(xiàn)，同時保障了甲乙丙三方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和公平。

甲方權(quán)益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在租金支付方面的風險。

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，避免因租賃關(guān)系產(chǎn)生的糾紛。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供租金支付的擔保，降低甲方在租金回收方面的風險。

2.通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.平衡甲乙雙方的利益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保銀行）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2購房款支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方購房款支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付購房款時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在購房款支付完畢后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)要求甲方承擔房產(chǎn)質(zhì)量問題。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回房產(chǎn)等。

5.3甲方應按照合同約定在乙方支付完畢購房款后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____%作為違約金。

6.2若乙方在購房過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定代為支付購房款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時采取必要的法律措施。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

9.2房產(chǎn)現(xiàn)狀確認書。

9.3甲乙丙三方身份證明文件。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為購房者的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方通過丙方的擔保，降低了購房過程中的風險，同時享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方作為房屋所有者，雖然保留了要求乙方支付購房款和辦理房產(chǎn)過戶的權(quán)利，但在乙方違約時，甲方也需承擔相應的責任。

乙方為主導的目的和意義在于：

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