租轉讓門面合同范例

租轉讓門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬等情況詳見附件一：《租賃物詳情清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修、更換等費用，由乙方承擔。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲乙雙方應在租賃期限屆滿前____個工作日內辦理租賃物的交付手續(xù)。

5.2租賃期限屆滿，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照本合同約定的時間、方式辦理租賃物的收回手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《租賃物詳情清單》

2.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方擔保

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬等情況詳見附件一：《租賃物詳情清單》。

1.3丙方為保證乙方履行本合同的義務，自愿提供擔保，承擔相應的擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

3.3丙方在本合同有效期內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修、更換等費用，由乙方承擔。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲乙雙方應在租賃期限屆滿前____個工作日內辦理租賃物的交付手續(xù)。

5.2租賃期限屆滿，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照本合同約定的時間、方式辦理租賃物的收回手續(xù)。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供與租賃物使用相關的證明文件。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方在租賃期間不得轉租、抵押或以其他方式處置租賃物。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方擔保責任

8.1丙方在本合同有效期內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

8.2丙方擔保責任的范圍包括但不限于租金、滯納金、違約金等。

8.3丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，按照甲方要求履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物詳情清單》

2.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更為堅實的權益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任能夠有效約束乙方履行合同義務，確保甲方的利益得到實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，旨在通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身的權益。甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其位于_________________________的門面出租給乙方使用，乙方有意承租該門面，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方擔保

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬等情況詳見附件一：《租賃物詳情清單》。

1.3丙方為保證乙方租賃期間的合法權益，自愿提供擔保，承擔相應的擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

3.3丙方在本合同有效期內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修、更換等費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產權證明、權屬變更記錄等。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的修繕和維護。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及租賃物狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方如未按約定提供租賃物相關資料，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、丙方擔保責任

7.1丙方在本合同有效期內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

7.2丙方擔保責任的范圍包括但不限于租金、滯納金、違約金等。

7.3丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，按照甲方要求履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物詳情清單》

2.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，旨在通過明確的權利條款和利益