上海中介租賃合同范例

上海中介租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方同意的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得損害公共利益。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃房屋等違約行為。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

五、租賃用途及限制

5.1乙方應(yīng)按照甲方同意的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得損害公共利益。

5.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃房屋的安全和完好。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確租賃房屋的用途、租金、維修責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃房屋的安全和完好，維護(hù)自身利益。

11.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力和信用度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于上海市__________路__________號(hào)，總建筑面積為__________平方米，包括__________間商鋪，物業(yè)用途為商業(yè)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造和升級(jí)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方或第三方采取必要的管理措施。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知丙方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，決定是否續(xù)租。

五、租金調(diào)整機(jī)制

5.1租金調(diào)整機(jī)制按市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策執(zhí)行，每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)合同明確租賃物業(yè)的使用權(quán)、租金調(diào)整機(jī)制等，保障自身商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)設(shè)