南昌房屋租賃合同范例

南昌房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應于____日內對房屋及附屬設施進行驗收。

五、房屋維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、屋面、防水、管道等設施的維修；

（2）乙方負責室內裝修、水電、燃氣等設施的維修；

（3）因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的損失，由乙方負責修復或賠償。

2.甲方應在接到乙方報修通知后____日內予以修復。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，應向乙方支付____元/日的違約金。

3.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

4.甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋測繪圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應于____日內對房屋及附屬設施進行驗收。

五、房屋維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、屋面、防水、管道等設施的維修；

（2）乙方負責室內裝修、水電、燃氣等設施的維修；

（3）因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的損失，由乙方負責修復或賠償。

2.甲方應在接到乙方報修通知后____日內予以修復。

六、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

七、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權收取滯納金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對乙方違反合同約定使用房屋的行為進行制止。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并退還押金。

八、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。

3.乙方如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋測繪圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保房屋的合理使用，同時通過合同條款的設定，提高租賃過程的透明度和規(guī)范性。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中能夠更好地掌控房屋的出租權，保障自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應于____日內對房屋及附屬設施進行驗收。

五、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權在租賃期限內使用房屋，不得受到甲方無理干涉。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金，并恢復房屋原狀。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.甲方應保證房屋符合約定的使用條件，不得隱瞞房屋存在的缺陷。

3.甲方應尊重乙方的使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方如隱瞞房屋缺陷，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如無正當理由干涉乙方使用房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋測繪圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保自身的租賃權益得到充分保障，包括房屋交付的質