民間簡易抵押合同范例

民間簡易抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（抵押權人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方為籌集資金，自愿將其名下財產抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

二、抵押物價值及抵押期限

2.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、抵押權行使

3.1乙方在抵押期間有權隨時對抵押物進行查驗。

3.2在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，如需轉讓、出租、抵押或其他處分行為，應事先取得乙方的書面同意。

3.3如甲方違反本合同約定，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2在抵押期間，如因甲方保管不善導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔全部責任。

五、抵押物的轉讓

5.1未經乙方書面同意，甲方不得轉讓抵押物。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時歸還借款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.其他相關證明文件

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（抵押權人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

丙方（擔保人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方為籌集資金，自愿將其名下財產抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方為保證甲乙雙方權益，同意為甲方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

二、抵押物價值及抵押期限

2.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、甲方的權利

3.1甲方在抵押期間有權要求乙方按照合同約定，及時足額支付借款本息。

3.2甲方在抵押期間有權要求乙方對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全。

3.3甲方在抵押期間有權要求乙方不得擅自處分抵押物。

3.4甲方在抵押期間有權要求丙方履行擔保責任，確保其債權得到實現。

四、丙方的責權利

4.1丙方同意為甲乙雙方提供擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及實現債權的費用。

4.2丙方在甲方無法履行還款義務時，應承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施，以保障其權益。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定，及時足額支付借款本息。

5.2乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.3乙方未經甲方同意，不得擅自處分抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付借款本息，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未經甲方同意，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低借款風險，確保甲方在還款過程中得到有力支持。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方在抵押期間的權利，確保甲方在借款、抵押、擔保等環(huán)節(jié)中的利益得到充分體現。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，增強甲方的議價能力，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（出借人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

丙方（擔保人）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方需要資金支持進行經營活動，自愿向乙方借款，乙方同意出借，丙方為保證乙方權益，同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款用途：____________________

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、利率及還款方式

2.1借款利率：年利率為____________________%，按月計息，每月還款日為__________。

2.2還款方式：甲方應按約定的還款方式按時還款，包括本金和利息。

三、抵押物

3.1甲方自愿將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

3.2抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

四、丙方的責權利

4.1丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及實現債權的費用。

4.2丙方在甲方無法履行還款義務時，應承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施，以保障其權益。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定，及時足額支付借款本息。

5.2乙方有權要求甲方提供借款用途的證明材料。

5.3乙方有權要求甲方提供抵押物的相關權屬證明文件。

5.4乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保其債權得到實現。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定，按時足額支付借款本息。

6.2甲方應如實向乙方提供借款用途。

6.3甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定支付借款本息，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方如未如實提供借款用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如擅自處分抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同