基地運(yùn)營合同范例

基地運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的基地（以下簡稱“基地”），乙方有意租賃該基地進(jìn)行運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的基地，位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃基地僅用于__________，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）甲方提供的基地相關(guān)資料；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的基地（以下簡稱“基地”），乙方有意租賃該基地進(jìn)行運(yùn)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)運(yùn)營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的基地，位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃基地僅用于__________，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、客戶服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在基地內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變基地用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方不得將基地出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方在基地內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）乙方未按約定提供運(yùn)營相關(guān)資料。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將基地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

（1）甲方提供的基地相關(guān)資料；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；

（3）丙方提供的第三方服務(wù)協(xié)議。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)運(yùn)營支持，確保乙方在基地內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)合規(guī)、高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確?；氐恼＿\(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為基地的運(yùn)營提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）用于開展商業(yè)活動(dòng)，丁方作為第三方物業(yè)管理顧問，為乙方提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的物業(yè)，位于__________，總面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理咨詢

4.1丁方作為第三方物業(yè)管理顧問，為乙方提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理方案、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)運(yùn)營策略等。

4.2丁方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)設(shè)施清單等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)提出要求，甲方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)在丁方的協(xié)助下，對(duì)物業(yè)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供物業(yè)相關(guān)資料，或未按約定進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的商業(yè)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2丁方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供物業(yè)相關(guān)資料或未按約定進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)；

（2）甲方擅自改變物業(yè)用途；

（3）甲方干涉乙方商業(yè)活動(dòng)。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；

（3）丁方提供的第三方物業(yè)管理顧問服務(wù)協(xié)議。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃物業(yè)過程中的