樓房住宅購(gòu)買合同范例

樓房住宅購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的完全所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將尾款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

（3）交易價(jià)格確認(rèn)書

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的完全所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物；丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將尾款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收標(biāo)的物后，及時(shí)通知甲方關(guān)于標(biāo)的物的質(zhì)量問題。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

（3）交易價(jià)格確認(rèn)書

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）擔(dān)保合同

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了購(gòu)買保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保證了甲方的交易權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方的付款義務(wù)，使得甲乙雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的完全所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物；丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，選擇分期支付方式支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，選擇分期支付方式支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整。

4.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分的了解和考察。

3.乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)后，對(duì)標(biāo)的物的使用和維護(hù)享有完全的權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退貨的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)標(biāo)的物的考察，并提供必要的資料和信息。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未能按約定支付尾款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1