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建設(shè)工程施工合同簽訂、管理及索賠主講人：閆俊霞目錄建設(shè)工程施工合同簽訂與管理及索賠任務(wù)1

CONTENTS6.1.1建設(shè)工程施工合同的簽訂6.1.2建設(shè)工程施工合同的管理6.1.3建設(shè)工程施工合同文檔的管理6.1.4建設(shè)工程施工合同實(shí)施的管理6.1.5建設(shè)工程施工合同變更管理6.1.6建設(shè)工程施工合同糾紛管理1.建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決方式01爭(zhēng)議發(fā)生后允許停止履行合同的情況02（1）可以和解或者要求合同管理部門或其他有關(guān)部門調(diào)解。（2）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）向有管轄權(quán)的人民法院起訴發(fā)生爭(zhēng)議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完成工程。只有在部分情況下，當(dāng)事人方可停止履行建設(shè)工程施工合同。2.施工合同的解除01合同的解除02單方主張解除合同的程序03合同解除后的善后處理3.違約責(zé)任0102

業(yè)主不按合同約定支付各項(xiàng)價(jià)款或工程師不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，致使合同無(wú)法履行，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包商造成的損失，延誤的工期相應(yīng)順延。雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法，以及業(yè)主賠償承包商損失的計(jì)算方法。

承包商不按合同工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或由于承包商原因致使合同無(wú)法履行，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給業(yè)主造成的損失。雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定承包商應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法，

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